美国国会众议院金融机构委员会主席呼吁取消两大住房抵押贷款机构

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新华社电 美国国会众议院金融机构委员会主席、民主党人巴尼·弗兰克17日说，联邦政府应取消两大住房抵押贷款融资机构“房利美”和“房地美”，而非对二者实施改革。

　　弗兰克当天接受福克斯商业新闻网记者采访时说，联邦住房管理局应完全自筹资金；一个新机构应取代“两房”，发挥补贴住房市场功能。

　　他说：“‘两房’应取缔，唯一的疑问是由谁取代它们。”

　　“公私杂交的产物”应消失

　　弗兰克说：“公私杂交的产物应消失……如果我们要补贴住房市场，可以正大光明地做，把补贴列入预算项目。”

　　问及政府是否应继续为住房抵押贷款市场提供一定担保，弗兰克说：“如果存在担保，那必须由受益者自筹资金。”

　　国会7月通过金融监管改革法案时，未解决“两房”经营成本高昂等问题，遭共和党人强烈批评。盖特纳本月早些时候说，他计划明年1月前拿出一份“两房”的全面改革提案。

　　“两房”第二季度均报巨额亏损。这两家机构自2009年4月起从联邦政府共计提取1483亿美元资金；其股票上月从纽约和芝加哥证券交易所退市，转至场外交易市场。

　　应消灭“想当然的观念”

　　弗兰克17日在采访中批评现行公共政策鼓励人们不惜代价获取房屋所有权，直率挑战“居者有产权”的“美国梦”。

　　“坦白讲，在这个社会中，有人出于经济和社会原因不能或不应拥有房屋。”弗兰克说，“我们尤其应消灭这一想当然的观念，即政府应使每个人获取房屋所有权。但公共政策一直过于努力怂恿人们获得房屋所有权。”

　　“对新房贷市场无共识，倾向于根本改革”

　　——美国财政部部长盖特纳

　　据新华社电 弗兰克发表上述言论前，美国财政部部长盖特纳在首都华盛顿出席会议，听取房地产领军人物为住房抵押贷款市场改革建言献策。盖特纳说，各方对如何设计一个全新的住房抵押贷款市场体系并无“明确共识”，但“政府将倾向于那些呼吁根本改变的人士”。

　　他说，现政府不赞同“两房”恢复到遭前政府接管之前的状态，即一面从私人竞争对手那里攫取市场份额，一面臆想拥有政府保护伞。

　　不过，盖特纳支持政府在某种程度上担保住房抵押贷款，同时在更大范围内补贴楼市，但称应确保“任何覆盖损失风险的政府担保都要明码标价，在设计时应最小化纳税人的风险”。

　　穆迪分析公司首席经济分析师马克·赞迪当天同样出席了会议。“政府显然应在楼市中发挥非常重要的作用……但我认为现在的楼市补贴过度……减少补贴至关重要。”他说。

　　“两房”档案

　　“两房”成立于上世纪30年代“大萧条”时期，原以集中并销售传统住房抵押贷款为主业。

　　“两房”曾属联邦政府支援的私有企业，直至2008年濒临破产前遭前总统乔治·W·布什政府接管。

　　据统计，总规模达11万亿美元的美国住房抵押贷款市场过半归“两房”拥有或担保。

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