现在全中国只有一种人希望房价跌

happylux

政府会希望房价跌吗？不希望！房价大跌的后果是非常可怕的，政府卖地收入减少是其次，严重的通货膨胀导致经济崩溃才是大事。很多老百姓的家当全部投在了房产里，房产既是消费品又是投资品，房产大跌就等于是钱不值钱了，这就是严重的通货膨胀。

假如你是按揭买房的，你五十万买的房子，现在只值三十万，可每月还要还银行两千，那么你还会愿意还银行钱吗？你肯定不会还！断供的风险会拖垮银行，什么后果自己去想吧。这样的事2008年在广东已经出现过了，非常可怕。

房价大跌还会拖垮房地产的下游产业，水泥，建材，广告业，甚至结婚用品，等等，我就不一一列举了。房地产不景气，很多产业也会跟着不景气，不景气的后果是什么？很多人会失业……


开发商会希望房价跌吗？这点不需要多说的，肯定不希望。就不废话了。

已买过房的希望房价跌吗？不管是自住者还是投资者，他脑袋被枪崩了也不会希望房价跌，跌了就等于他的资产在缩水，他就要破产。

银行希望吗？银行肯定不希望。有开发商疯狂叫嚣“房价大跌第一个死的是银行”并非没有道理。房价大跌老百姓断供不还银行钱在前面已说过了，在这里再说说第二个可怕的地方。很多开发商先拿一块地，然后再把这块地抵押给银行然后贷款，贷完款再拿地，拿完地再以地做抵押再贷款，就这么循环，一块地能撬动很多资金。很多开发商就是在拿银行的钱在玩。如果房价大跌，开发商没钱可挣，拿什么还银行钱？还不了钱怎么办？土地送银行不要了呗。房子大跌，土地也会不值钱了，银行守着烂土地有什么用？银行是不是很危险？


说到现在，想必大家也明白了，其实就一种人希望房价跌，那就是买不起房准备买房的人。

那些个整天叫房价跌的牛刀之类人，可能真是胸怀天下的有良心的知识分子，他揭露房地产的丑恶是一回事，但如果真跌了，他也得愁眉苦脸，因为他不可能没有房子，他有房子就等于资产在缩水。


这一股买不起房但想买房的力量要和政府，开发商，所有已买过房的人，银行等众多力量博弈，你说博不博得过？有很多人认为我们集体不买房，开发商房子卖不掉，自然得降。想的是没错。很多商品卖不掉自然就得降价，不降价就活不了。但房地产不同。因为房地产不是纯粹的按市场经济规律运行的产业。当全体百姓买不起房，下决心不买房时，开发商再不降价就没法活下去时，政府会开始干预，出台救市政策，救开发商。所以百姓很难熬得过开发商。至于政府为什么要救地产，在第一段里已说过。


房地产不仅仅是绑架了中国经济，还几乎绑架了全体的中国百姓。房价大跌，严重的通货膨胀，房价继续涨，还是严重的通货膨胀。不管大涨还是大跌都是非常可怕的情况。所以我们国家现在的政策一直是“软着陆”，即是控制房地产，不让它大涨，也不让它大跌，健康稳定的发展，然后百姓收入再持续增长，争取赶上地产业的增长。

网友们对照看看自己是属于哪类人，我是属于买不起房。呵呵。我是从事地产业的无名小卒，心忧炭贱愿天寒。在此将对地产业的理解说出来与大家分享，或许有不对的地方，不对的请大家指正。此文不欢迎满口喷粪胡乱骂街的低素质人。

福多多

泡沫总是会爆掉的，只是谁都在得过且过。

问题的根本是，真正有能力在这么高位炒楼的都是用国家的钱。
赚了是自己的，亏了是国家的。