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[灌水] 老蛇,你觉得下月 OSFI 会动哪些手?

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发表于 2023-9-11 05:22 PM | 显示全部楼层 |阅读模式


OSFI seeks to address “problem” of fixed-payment variable-rate mortgages

https://www.canadianmortgagetren ... a%20speech%20today.
发表于 2023-9-11 09:15 PM | 显示全部楼层
我记得凡是超过25年的,都要银行增加保证金吗?此举就是逼着银行让客户增加月供。我不知道OSFI还能有什么新措施。

另外,现在贷款仅仅跟收入有关了,比如说本来可以用HLOC的,所谓以房抵房,现在不行了,比如你的收入是10万,你最多贷款50万,如果你已经有HLOC 40万了,那么对不起,你只能贷款10万,换句话说,HLOC现在算作债务了,以前有房的人可以用抵房的方式多贷出钱,这部分钱跟收入无关,这个现在不允许了。光凭这一点,加拿大目前的房价,就没有多少人能买的起。

现在OSFI也看到超过35年偿还期的风险(renew的时候如果利率还是很高的话,很多家庭根本无法追加首付),因此肯定会采取更多的措施要求大家增加月供。我相信,肯定会有人撑不住了,尤其那些以房抵房买了一套有一套的。

现在唯一的办法就是快速降息,问题是,从7月开始,你会看到CPI的数据又掉头上升了,8月的数据很可能是一个大幅跳涨!Mark my word。

不要忘了,现在油价又上来了,碳税还在继续加。

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