房地产软着陆仍是政府基调

ZZzz2000

Elephant

据说恒大跟玉皇大帝有关系，死不了。

Cobra

Elephant 发表于 2020-10-3 09:03 PM
据说恒大跟玉皇大帝有关系，死不了。

不明白，中国房地产涨成这样，地产公司应该肥的流油，怎么反而要救助？赚的钱都去哪了？怎么会欠那么多债？不是房子都在抢吗？应该不愁销啊。

lazybear

境外投行是拿了多少的中资境外美元债啊。国内再不放水，是不是这些投行要渴死了。

lazybear

https://www.nnews.eu/finance/103286.html#gsc.tab=0

Cobra

lazybear 发表于 2020-10-3 11:41 PM
https://www.nnews.eu/finance/103286.html#gsc.tab=0

不是排队抢房子吗？这种情况下还有债务压力，不可思议啊，哈哈。

lazybear

Cobra 发表于 2020-10-4 10:13 AM
不是排队抢房子吗？这种情况下还有债务压力，不可思议啊，哈哈。

有些事情不能说的很明白的。
上海房市的萎靡大概已经有2-3年了吧。高价的房子一手买入，基本不要想再抛掉。剩余的购买力来自于拆迁款，只有放水才能形成新的购买力，说白了就是政府贴钱。
看中国房市得出房价永远上涨的结论，这在其他国家地区能复制吗？拆迁款给的可都是全款。

Cobra

lazybear 发表于 2020-10-4 03:08 PM
有些事情不能说的很明白的。
上海房市的萎靡大概已经有2-3年了吧。高价的房子一手买入，基本不 ...

宇宙中心是不是高价房也卖不动了？

lazybear

Cobra 发表于 2020-10-4 04:05 PM
宇宙中心是不是高价房也卖不动了？

这两个地方没办法比较。宇宙中心至少还是市场经济。
看数据的话，近期并没有显示高价房成交卖不动。上周成交还挺多的，不过这周下来了。

Elephant

Cobra 发表于 2020-10-3 09:59 PM
不明白，中国房地产涨成这样，地产公司应该肥的流油，怎么反而要救助？赚的钱都去哪了？怎么会欠那么多 ...

一道新的世界级难题出现了，买房的没钱，卖房的没钱，卖地的（地方政府）也没钱，钱去哪儿了？

Elephant

lazybear 发表于 2020-10-4 03:08 PM
有些事情不能说的很明白的。
上海房市的萎靡大概已经有2-3年了吧。高价的房子一手买入，基本不 ...

2017年春冲顶后，好像北京上海就不行了，就深圳广州还可以，如果深圳都不行的话，最后可能就是十八线的茅台可以了，那个地方是偏僻的山沟沟，都是文化程度低的农民进厂工作转正，工资高，炒股都不会，就会打麻将，除了买房，钱没有出路，现在房价8千，还在抢。

lazybear

钱总归是到了某些人的口袋。

Cobra

lazybear 发表于 2020-10-4 04:55 PM
这两个地方没办法比较。宇宙中心至少还是市场经济。
看数据的话，近期并没有显示高价房成交卖不动。上周 ...

我已经弄了个150万以上房子的list，看看卖不卖的动。

Cobra

Elephant 发表于 2020-10-4 04:56 PM
一道新的世界级难题出现了，买房的没钱，卖房的没钱，卖地的（地方政府）也没钱，钱去哪儿了？

这个问题好。