民企上市获政策提速，当当谴责创始人李国庆 | 财经日日评

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民企上市获政策提速，当当谴责创始人李国庆 | 财经日日评

原创： 魏英杰 吴晓波频道  2018-12-25

国常会决定加快民企上市和再融资审核

12月24日，国务院常务会议决定，要更大力度减税降费，改进融资服务。完善普惠金融定向降准政策。将支小（即小微企业）再贷款政策扩大到符合条件的中小银行和新型互联网银行。出台小微企业授信尽职免责的指导性文件。加快民企上市和再融资审核。

此外，国常会还将部署加大对民营经济和中小企业支持，要打造公平便捷营商环境，对民间投资进入资源开发、交通、市政等领域，除另有规定外一律取消最低注册资本、股比结构等限制。（中国政府网）

｜点评｜ 昨天召开的国常会上，有一系列利好市场的规定发布。其实，目前民间资本的活跃度并不差，根据今年前11个月的数据，民间投资规模增长8.7%，比整体投资快了2.8%。但是民营企业眼下遭遇许多困难，也是不争的事实。

支持民营企业的一个抓手，莫过于支持民企上市和再融资，立足于资本市场缓解民营企业的资金困境。民企上市一直以来都比较难，别说监管部门偏好有国资的企业，就是排队等上市也不知要到猴年马月。国常会这寥寥数语，可谓切中了民企的痛点。

中国非农建设用地将不再必须国有

12月23日，土地管理法、城市房地产管理法修正案草案提请十三届全国人大常委会审议，此次草案主要修改完善了土地征收、集体经营性建设用地入市等内容。

 

其中，草案删去了关于从事非农业建设使用土地的，必须使用国有土地或者征为国有的原集体土地的规定；对土地利用总体规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体建设用地，允许土地所有权人通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用。这也意味着中国非农建设用地将不再必须国有。（澎湃新闻）

｜点评｜ 由于涉及面广，且利益关系复杂，历来关于土地的改革都被外界视为焦点中的焦点。本次草案所提出的“非农建设用地将不再必须国有”，简单地说，就是把土地带来的增值收益，更多地交给农民自己，而以往则是先将土地征收再转为建设用地。这预示农村的土地改革正朝着具有实质性突破的目标前进。

不过，本次修正草案中明确确定，非农建设用地必须是规划中明确为工业、商业等经营性用途，和住宅基本没有关系。也就是说，外界传闻的“小产权房转正”仍将遥遥无期。

明年对港澳进口货物部分实施零关税

12月24日，经国务院关税税则委员会审议通过，并报国务院批准，自2019年1月1日起，调整部分商品的进出口关税。

据悉，中国将对700余项商品实施进口暂定税率，包括新增对杂粕和部分药品生产原料实施零关税，取消新能源汽车用锂离子电池单体的进口暂定税率，恢复执行最惠国税率等；同时对化肥、磷灰石等94项商品不再征收出口关税。此外，根据内地与香港、澳门签署的货物贸易协议，对原产于香港、澳门的进口货物将全面实施零关税。（人民日报）

｜点评｜ 调整后的关税中，最吸人眼球的自然还是零关税的部分，此次包括部分药品原料和港澳的进出口货物能实现零关税，实际上也多在意料之中，毕竟此前已有消息预示出了目前的结果。综合来看，国务院能做出上述调整，说明了未来中国仍将朝着同时扩大进出口力度的方向前进，这对进一步缓解中美之间的贸易冲突也有一定的利好。

城镇居民买房意愿持续下滑

12月24日，央行公布的四季度城镇储户问卷调查报告显示：未来3个月内准备出手购买住房的居民占比为21.9%，较三季度的22.5%和二季度的23%进一步下滑。

 

对下一季度房价，最新的调查显示，27.4%的居民预期“上涨”，而三季度的调查中这一比例为33.7%，四季度49.6%的居民预期下季度房价“基本不变”，较上季度这一比例为45.9%。（央行官方网站）

｜点评｜ 从央行的调查结果来看，目前城镇居民对中国楼市的主要态度是，未来一段时间，房价上涨的可能性不大，但下跌也很难，在这种时候，越来越多的人选择握紧手上的资金，继续观望。这或许对房地产市场有一定的预警效果，即排除宏观调控可能出现变化的背景下，楼市的温度依然会继续降下去。不过，最近菏泽、广州等地相继出现的松绑政策，为楼市政策走向增添了变量。

去年中国城镇住房空置率达21.5%

近日，据西南财经大学的最新报告显示，中国城镇家庭住房拥有率为90.2%，其中，城镇家庭多套房住房拥有率为22.1%，而城镇地区住房空置为21.4%。据估算，2017年，中国空置的住房数量总数为6500万套。

 

数据显示，2017年二线城市、三线城市空置率分别高达22.2%和21.8%，远高于一线城市的16.8%。从变化趋势来看，2015~2017年间二线城市空置率大幅上升，三线城市空置率略有上涨，一线城市住房空置持续下降。（券商中国）

｜点评｜ 按每套房子住2~3人的需求来计算，如果中国所有空置的房屋都被利用起来，那么差不多可以解决1.3亿~2亿人的住房问题。这么算虽然不准确，但也能大致反映出当前中国楼市高空置率所带来的问题，而这种情况，在二三线城市尤为严重。

当然，由于空置率的统计方法一直存在争议，结果也就众说纷纭。其实，这种质疑本身没什么意义，我们更应该关注由此引出的征收空置税等问题，这些才是实际能消除中国楼市隐患的方法。

特斯拉两个月降价三次

12月24日，根据特斯拉中国官方网站的消息，部分特斯拉 Model 3汽车的价格下降了7.6%。这是特斯拉在过去两个月第三次调整在华价格。目前，Model 3在中国的起价为人民币49.9万元（合7.2万美元）。

 

今年11月，该公司将Model X和ModelS的价格下调了12%到26%。本月早些时候，在中国财政部宣布将暂停对美国市场征收额外关税后，特斯拉下调了从明年1月起的Model S和Model X的价格。（新浪财经）

｜点评｜ 今年以来，出于中美关税和公司销售政策的关系，特斯拉已经对旗下产品进行过多次调价，总体来看，降价的次数比涨价多。而降价也确实有好处，比如上次降价后，就带动了不少门店的销量大涨。

在当前中国汽车市场遭遇28年首次负增长，消费者购买汽车意愿不高的情况下，特斯拉虽然不停降价，奈何平均价格还是过高，阻碍了销量的进一步提升。或许只有等到国产化了，特斯拉在中国才算是真正具备了完全竞争力。

当当网谴责创始人李国庆不当言论

12月24日，当当网发表声明称，李国庆日前发表微博点评刘强东明尼苏达事件，对此当当网强烈谴责其言论。李国庆是当当网联合创始人，他离开当当网管理层、决策层已有一段时间，李国庆的言论是他的个人观点，当当网已经要求李国庆将当当logo，从他个人微博号等处删掉。

 

目前李国庆在微博上的自我介绍为“当当创始人、CRYSTO战略投资人、北京和日天创科技（教育）公司董事长”。（新京报）

｜点评｜ 表面上看，当当网发文正面怼自己的创始人，搞得李国庆有种被自家孩子抛弃的感觉。不过，这样做本身没有错。当当网主要还是从自身的利益出发，在外界的主观印象里，李国庆的一言一行仍会被打上当当的烙印，所以当当自然要赶紧发声明谴责，撇清二者关系。

去逛了下李国庆的微博，发现他已经把头像等含有当当logo的内容删除了，至于当当创始人的身份，这是李国庆自创立当当之日起就注定了的，没法改变。

 

新款苹果在中国变相降价

近日，苹果中国官网上线了折抵换购的活动，用户可以用手中的旧iPhone折价换新，以更优惠的价格购买iPhone XR或iPhone XS两款新机。据悉，消费者凭手中的旧iPhone最高可抵2100元。

 

此外，一位苹果直营店的店员表示，所有iPhone产品均可参加上述活动，但推荐iPhone 6以上型号的产品参与，原因是“折抵价格较高”。“在以前的以旧换新活动中，iPhone 6只能折600块钱，现在折抵换购能抵1200块钱。”（中新经纬客户端）

｜点评｜ 以旧换新的活动，苹果以前也不是没有弄过，但这次的差别在于活动力度特别大。而且除了苹果的产品外，其他品牌的手机也可以参与折旧活动，只不过价值上相对小很多。

此次苹果在中国市场重启该活动，并且优惠力度超过以往，这或许和高通的专利侵权案有一定关联。在早前颁布的禁售令中，所有老款iPhone都名列其中，但却不包括新款。而苹果也许是想通过这种手段，加大新产品的进场速度，并及时淘汰旧款。

A股缩量反弹沪指涨0.43%

12月24日，沪深两市股指低开高走。午后，金融股、地产股止跌企稳，白马股、汽车股尾盘快速上涨，沪指震荡走高；5G、芯片等题材股持续强势表现，创业板指高位震荡。不过，两市成交量明显萎缩，沪市成交额不足千亿。

 

截至收盘，沪指报2527.01点，涨幅0.43%，深成指报7392.56点，涨幅0.75%；创指报1284.33点，涨幅1.10%。（第一财经）

｜点评｜ 这两天，有关部门出台多个宏观利好政策，而A股也还算给面子，最终震荡收涨。不过，目前A股的成交量依然不见起色，说起来，这也是近期的老问题了，说明市场资金做多的意愿并不强烈，这会影响后续A股的走势。而本周已经是2018年的最后一周了，不知道昨天的开门红，能否给接下来几天带来士气上的些许提振，至少让投资者能开心点收官吧。