孙宏斌全面回应质疑，三四线城市房价普涨丨财经日日评

源济

孙宏斌全面回应质疑，三四线城市房价普涨丨财经日日评 

原创 2017-07-19 魏英杰 吴晓波频道

孙宏斌回应资金风险等质疑

7月18日有消息称，市场流传一份某商业银行内部系统下发的名为“关于海航系、万达系、复星系、融创系授信业务专项排查的通知”。近期融创一个15亿元的信托项目放款也被紧急叫停。当天，融创中国盘中一度跌至13%。

对此，融创回应称这是去年9月份报的发债项目，2月份主动撤回。18日下午，融创中国董事局主席孙宏斌表示，目前已经与各银行沟通，银行普遍认可此次收购。（综合新浪财经）

｜点评｜ 据称这份通知和日前网传的银监会要求商业银行核查万达、复星等企业海外债务的通知不是同一份。面对媒体质疑和“股债双杀”，孙宏斌坐不住了，在北京一家酒店举行了媒体见面会，大开“嘴炮”，亲自回应市场八大质疑。【点此阅读全文】

果然是敢闯敢冲敢于硬碰硬的孙氏作风，甚至说出了“贾跃亭不辞职就开除”这样的话。不过，孙宏斌要不这么做，可能今后推进融创和万达的相关项目会更难。感觉最近国内几家大公司都不太平，市场因素使然，还是政策风向变了？

发改委：继续关注非理性对外投资倾向

7月18日召开的发改委新闻发布会上，国家发改委政研室主任、新闻发言人严鹏程表示，支持国内有能力、有条件的企业，开展真实合规的对外投资活动。尤其支持企业投资和经营“一带一路”建设及国际产能合作项目。

同时，有关部门将继续关注房地产、酒店、影城、娱乐业、体育俱乐部等领域非理性对外投资倾向，防范对外投资风险，建议有关企业审慎决策。（综合21世纪经济报道）

｜点评｜ 划重点就是，企业对外投资要真实合规，鼓励参与“一带一路”建设，不建议投资房地产、酒店、影城、娱乐业、体育俱乐部等项目。发改委新闻发言人讲这番话的背景是，今年上半年对外投资显著下滑，累计投资额481.9亿美元，同比下降了45.8%。

虽说是老调重弹，有的媒体还是从中嗅出可能松动的迹象。对比去年12月6日发改委等四部门答记者问的口径，这次的表述少了对“大额非主业投资、有限合伙企业对外投资、‘母小子大’‘快设快出’等类型对外投资中存在的风险隐患”的关注。

但这未必能说明什么，毕竟防控金融风险已成为当前的重中之重。7月17日外管局传达第五次全国金融工作会议精神，也明确提到要加强事中事后监管，防范化解跨境资本流动风险。

上半年A股公司境外并购数量增六成

据统计，今年上半年，A股上市公司共发起境外并购案例109起，涉及资金988.49亿元，案例数同比增长68%，涉及交易金额同比增长约一成。

在并购案例显著增多的同时，并购进程却有所放缓，失败案例的数量也在减少。今年上半年仅出现1起A股上市公司境外并购失败案例。从行业看，今年上半年，A股上市公司境外并购标的多数集中于矿业、大健康、零售消费、文化娱乐、互联网等几大领域。（上海证券报）

｜点评｜ 值得注意的是，这是从上市公司的角度来看对外投资规模，而上市公司的对外并购只是对外投资活动的一部分。所以，上市公司境外并购数量增多，涉及金额有所增长，与整体呈现下滑并不矛盾。

对于国内企业对外投资，从监管角度来讲，其实需要守住的是真实合规的底线，而不应做过多限制。否则，企业对外投资的热情就会受到打击，也容易发生问题。

央行将承担金稳会办公室职责

7月18日消息，央行行长周小川于17日上午主持召开党委扩大会议，学习贯彻全国金融工作会议精神。

会议称，今后一段时间，进一步深化金融体制改革，扩大金融对外开放，履行好国务院金融稳定发展委员会办公室职责，加强金融监管协调。（央行官网）

｜点评｜ 这是会议披露出来的一个亮点，也就是央行在金稳会中将扮演什么角色。央行在今后金融监管中的地位将更加重要，同时又不是以央行来统合领导其他“三会”——那么央行如何更好发挥其重要作用呢，重点就在这里。

办公室是负责搜集意见建议、起草文件通知，提供决策参考的地方。换句话说，就是央行“出主意”，而由金稳会做决策，监督执行。

6月三四线城市房价接近全面上涨

7月18日国家统计局公布全国70个大中城市房价数据，15个一线和热点二线城市新房价格涨跌不一。其中，北京和上海新房价格环比出现负增长，广州环比仍在上涨，但涨幅收窄至0.5%，而深圳则由负增长转为持平。

此外，从新房价格环比涨幅榜来看，洛阳、蚌埠、北海三个城市房价上涨较快，逾2%的涨幅领涨全国。6月份，二手房涨幅超过或达到1%的有14个城市，基本全部为三四线城市。（中国证券网）

｜点评｜ 这和国家统计局的官方解读口径不太一样，或者说是角度不一样。国家统计局城市司高级统计师刘建伟的解读是：15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落；70个大中城市中一二线城市房价同比涨幅连续回落，一线城市房价环比下降。看来，什么时候用同比，什么时候用环比，是一门艺术。

万达商业资产更新致IPO进程延后

7月18日消息，从证监会网站查询获悉，目前万达商业在A股的IPO最新排队信息为第68名，状态显示“已反馈”。而在一周之前，万达商业的排名在第65名。

目前距离万达商业在A股IPO排队已有近两年的时间。对于万达IPO排队顺序被延后的原因，有分析人士表示，这或许是因为万达商业因为一系列的资产处置变动，需要进行IPO材料的补充和更新。（澎湃新闻）

｜点评｜ 看来万达的资产大腾挪，还是影响到了万达系的一些业务和项目进展。但这可能还不会是王健林最关心的地方。万达去地产化后，把大量资金和精力都投入了文化产业，在海外并购了院线、电影公司等娱乐产业，而这又是监管明确不鼓励的领域。

如今，万达又把那么多文旅项目出售给融创，那么以后万达准备干什么呢？还有，这些海外并购项目何去何从，至今也是个悬念。

上半年航班正常率下降超5个百分点

7月18日，在例行新闻发布会上，中国民航局运行监控中心党委书记张春枝表示，今年上半年，民航共保障各类飞行245.65万班次，日均1.36万班次，同比增加9.33%；但全国航班正常率同比下降了5.58个百分点，为71.18%。

张春枝指出：造成航班延误的主要因素是天气、空域活动、空管和航空公司原因，分别占延误航班的49.8%、27.87%、8.66%和8.02%。（财新网）

｜点评｜ 感觉最近航班延误又严重起来，而且延误时间都比较长，天气原因可能确实是其中比较突出的因素。

数据也显示，受梅雨季节天气影响，6月份航班正常率下滑严重，当月全国航班正常率为57.23%，同比下降11.2个百分点。这就是说，四成以上的航班不能正常起飞。

周二创业板绝地反弹

7月18日，沪指早盘低开后小幅反弹，而后回落震荡，煤炭、钢铁、有色等板块集体反弹，超跌个股快速拉升，创指早盘低开后翻红而后快速回落。上证50反弹后持续回落。

午后，沪指维持低位震荡，创业板指标股集体拉升，创指绝地反弹二度翻红，带动沪指上行翻红。截至收盘，沪指上涨0.35%，报收3187点；深成指上涨0.48%，报收10103点；创业板上涨0.67%，报收1667点。（综合新浪财经）

｜点评｜ 周二沪深两市都走出了V型走势，创业板二次反弹更是超出早盘高点。但也可以看到主力护盘的明显痕迹，这从资金净流入排行榜就可以看出。当天资金流入最大的是中国建筑，流入10.26亿元。

创业板的反弹看似猛烈，但这几乎是绝地求生，要考虑后续资金能否持续进入，否则反弹难以持续。周二最大的空头在港股，融创等传闻被监管排查资金的股票均放量下跌。