前四月全国卖地8590亿，天使投资可抵税70%丨财经日日评

源济

前四月全国卖地8590亿，天使投资可抵税70%丨财经日日评 

原创 2017-05-04 魏英杰 吴晓波频道

大型商业银行年内设立普惠金融部门

5月3日召开的国务院常务会议明确，大型商业银行2017年内要完成普惠金融事业部设立，成为发展普惠金融的骨干力量。

 

要完善税收优惠、风险补偿、差异化监管等措施，并与促进“双创”等政策相衔接，发挥财政担保体系对发展普惠金融的支持作用，合理提高小微企业、“三农”、扶贫等业务不良贷款容忍度，对普惠金融业务符合条件的金融机构可在货币信贷政策方面给予一定激励，支持商业银行完善服务网络。（中国政府网）

｜点评｜ 普惠金融的官方定义为“立足机会平等要求和商业可持续原则，以可负担的成本为有金融服务需求的社会各阶层和群体提供适当、有效的金融服务”。也可以说，普惠金融是面向弱势群体和小微企业的政策性、照顾性贷款。

前四个月全国卖地收入8590亿

据中国指数研究院数据，2017年截至4月25日，全国300个城市卖地收入逾8589.66亿元，同比上涨51%，平均溢价率51%。

 

中原地产研究中心的数据显示，截至4月24日，2017年全国50大热点城市合计出让土地金额7645.3亿元，较2016年同期上涨53.3%。武汉当期卖地收入702.69亿元居首，较2016年同期上将近三倍。（财新网）

｜点评｜ 这边在拼命地调控房价，那边卖地收入却又是突飞猛涨。结果会是怎样呢？虽说现在一些地方房价出现拐点，但因为地价抬升的缘故，大家对今后的房价自然会有较高预期，这反过来对楼市调控是不利的。

 

不过也要看到，调控房价，一边是压抑需求，另一边是增加供应，而增加土地供应也会带来卖地收入的增长。所以，还要看这其中土地出让的溢价率如何，如果溢价率太高，那就显得不合理。

京津冀等地天使投资可减70%税收

5月3日消息，国家财政部、税务总局日前发布名为《关于创业投资企业和天使投资个人有关税收试点政策的通知》的通知，根据通知，在京津冀、上海、广东、安徽、四川、武汉、西安、沈阳等试点区域内，创投、个人天使投资人的投资可以按照70%的投资额进行抵税。当年不足抵扣的，可以在以后纳税年度结转抵扣。【点击阅读原文】（财政部官网）

｜点评｜ 对企业来讲，税收优惠当然是好事了。但是，像这种天使投资人更多的还是要从市场的角度进行刺激。投资毕竟是一种市场行为，当然要按照市场规律办事。如果通过税收优惠、财政补贴去鼓励，让人担心的是会不会出现类似于新能源车补贴的那种欺骗行为。这话可能有些人不爱听，可道理也是明摆着的。

年底前国企公司制改革基本完成

5月3日，国务院办公厅印发《关于进一步完善国有企业法人治理结构的指导意见》提出，2017年年底前，国有企业公司制改革基本完成。到2020年，国有独资、全资公司全面建立外部董事占多数的董事会，国有控股企业实行外部董事派出制度，完成外派监事会改革。【点击阅读原文】（中国政府网）

｜点评｜ 看清楚，这里指的是国企的公司制改革，也就是建立相对完善的国企法人治理结构。这部分是国企改革中相对不那么难的部分，而且也是原本就在推进、如今进入收官阶段的改革。当然，框架搭起来了，运作上是否符合预期效果，另说。

各地正在建立购租并举的住房制度

5月3日，新华社发布述评文章称，为使越来越多的百姓实现“安居梦”，我国各地正在建章立制、多管齐下建立购租并举的住房制度，满足多元化住房需求。

住建部有关负责人表示，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。（新华社）

｜点评｜ 这里主要想谈最后涉及的基本公共服务。现在，实际上很多人已经买不起房，在城市里工作需要通过租房来解决住的问题。那么，作为房屋的租赁者来讲，他会有什么样的期待呢？一是租金不要乱涨，另一方面呢，就是租房子的人应该享受的基本公共服务不能少。

 

眼下在不少地方，住房、户籍和一些基本公共服务是捆绑在一起的（比如入学资格），这导致很多人不得不拼命地想法设法买房子。

保险业将开展非法集资风险专项排查

5月3日消息，为防范和化解保险业涉嫌非法集资风险隐患，保监会计划于2017年5月至7月在保险业开展涉嫌非法集资风险专项排查行动。

 

此次专项排查行动将加强对非法集资风险突出的重点地区、重点机构、重点业务、重点人群的排查，特别是要加强对基层保险机构、一线业务人员的排查。（中国证券网）

｜点评｜ 随着保监会主席项俊波落马，保险业掀起新一轮监管风暴是可预期的。这既是盘家底，也是表决心。更重要的是，这是落实维护金融安全各项任务的具体措施。近期各金融监管部门的雷霆之势，均源自于此。

国产大飞机C919将于5月5日首飞

5月3日消息，国产大飞机C919将5月5日上午在浦东机场首飞。从中国商飞获悉，目前C919大型客机已获得全球23家用户的570架订单。

 

其中包括东方航空、南方航空、海南航空等航空公司，国银租赁、工银租赁等租赁公司，以及美国通用电气租赁（GECAS）、德国普仁航空、泰国都市航空等国际客户。周三，大飞机概念股集体拉升。（综合新华社）

｜点评｜ 国产大飞机概念提出好多年了，进入实施也有数年，现在终于进入试水阶段。对这件事情，每个人看待的角度可能不太一样。有人关心的是其中的自主创新成分，有人看到的是这背后的庞大产业链，而投资者可能看到的是资本市场的炒作机会。

雄安大幅杀跌再度拖累股指

沪指周三继续维持窄幅震荡走势，午后出现一波小幅跳水，雄安新区个股分化严重，多只个股跌停，次新股止跌回升，市场在缺乏增量资金的情况下，热点快速轮换难以避免，操作上谨慎追高。截至收盘，沪指跌0.27%，报收3135点；深成指跌0.39%，报收10184点；创业板跌0.56%，报收1840点。

｜《牛股大轰趴》特约嘉宾窦维德点评｜ 周三一开盘，雄安板块就出现大分化，很多股低开低走，直接带下大盘。好在一带一路、次新股反弹，冲高了一波，也是两市早盘唯一一次翻红的分时波。随后雄安板块还想挣扎，但已经有一些标的开始跌停，剩下保持强势者寥寥无几。

尾盘再次启动新华网托起次新高送转，大盘总算没有深幅的2次探底，而是在破位3130点后，又重新收复。预计指数这个纠结过程周四还要延续。这个市场目前是既缺钱又缺信心，很多个股还在闪崩，需要慢慢修复。