《财经日日评》2016-10-29：房地产公司债不得购地，美国三季度GDP增长2.9%

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房地产公司债不得购地，美国三季度GDP增长2.9% | 财经日日评 

原创 2016-10-29 魏英杰 吴晓波频道

房地产公司债不得购置土地

28日消息，上交所将对房地产、产能过剩行业公司债券发行审核试行分类监管。房地产企业的公司债券募集资金不得用于购置土地。还特别强调，房地产市场调控期间，在重点调控的热点城市存在竞拍“地王”，哄抬地价等行为，不得发行公司债券。（21世纪经济报道）

｜点评｜  这其实是不止要管公司发债的流程，还要对公司债的用途进行监督。为的就是从资本市场这个口子，遏制房地产过热势头，防止泡沫。话虽如此，这猫捉老鼠的游戏还是很考验智商的。

上海银行业不良贷款率较年初下降

10月28日消息，上海银监局称，9月末不良贷款率和余额与年初相比实现“双降”，其中不良贷款率为0.76%，继续低于全国平均水平。将继续做好不良“双控”、房地产信贷风险防控和案件风险管控，切实防范投资、表外业务等领域的风险和流动性风险，增强跨境业务全面风险管理能力。（中金网）

｜点评｜  对比整个行业和几家国有商业银行的不良率，上海的数据确实很不错。无论是行业风险还是金融风险，最终会反映到不良贷款率上。所以，判断一个地方金融体系是否安全，经济是否健康，这是一个重要指标。

波音中国完工和交付中心将落户舟山

10月28日下午，波音在杭州与舟山政府签约，其首个海外完工和交付中心将落户舟山群岛新区。此前公布的《浙江省重大建设项目“十三五”规划》称，交付中心将由波音和商飞共同投资，规划年交付100架737飞机，总投资计划为65亿元，其中一期投资30亿元。（21世纪经济报道）

｜点评｜ 这项投资是很早就敲定了的，现在是正式签约。这是波音首个海外工厂，对来自中国的订单或有更多便利，可以缩短交付周期。按照波音规划的737生产能力，比西雅图工厂还多出近一半。而过去几年，来自中国的订单也占了波音交付量的1/4。

美国三季度GDP初值环比增长2.9%

据美国商务部28日公布的数据，美国三季度实际GDP年化季环比初值2.9%，预期2.6%，前值1.4%。这是自2014年第三季度以来最为强劲的增长率。自2015年第三季度以来，美国经济季度增速从未超过2%，过去三个季度表现更加疲软，曾两次低于1%。（华尔街见闻）

｜点评｜ 这是一个不完全数据，后面还会修改。但这数据很可能进一步支持美联储加息预期。美国经济增长的支柱是消费，经济走强有利于中国出口贸易，但加息对人民币会造成贬值压力。当然，这不是说美国经济走强就不好。

中信证券三季度净利润下降五成

28日消息，中信证券披露三季报显示，公司2016年1至9月实现营业收入270.40亿元，同比下降36.24%；归属于母公司股东的净利润79.41亿元，同比下降50.33%。（中国证券网）

｜点评｜ 去年来经历不少风波的中信证券，似乎还没真正走出阴影。前不久证监会主席刘士余还前往中信证券打气，鼓励其要做领头羊。领头羊的提法有点意思，羊本身就是温顺的动物，所以乖乖听话可能是摆在首要的要求。

金山拟分拆办公软件A股上市

28日消息，金山软件公告称，公司正考虑可能分拆北京金山办公软件股份有限公司及其附属公司并于中国一家证券交易所独立上市。2016年10月28日，北京办公软件之建议分拆及上市保荐人向证监会北京监管局就展开上市辅导过程递交申请，尚待取得北京监管局的受理函。（东方财富网）

｜点评｜ 金山办公软件即wps，这可能在安卓手机上用的比较多吧。反正我没怎么用过。不过金山软件平时没什么新闻，其实盈利还不错。只是拿办公软件回A股分一杯羹是不是好主意，不得而知。

香港零售业扎堆学做微商

10月28日消息，根据香港特区政府统计处数据，今年上半年，香港零售业总销货额同比下跌逾10.5%，是自1999年以来最大的半年跌幅。8月份，香港零售业总销货额约339亿港元，同比下跌10.5%。形势所逼，不少销售人员也开始人心惶惶，担心自己的饭碗不保。情急之下，只能选择跟上潮流，试一把“微商”。（一财网）

｜点评｜ 这已经不是什么新消息了，香港零售业正面临冬天，甚至“更冷的冬天”，而且不知道新的转折点在哪里。其原因是多方面的，如内地游客减少，人民币汇率问题，以及跨境电商兴起等等。说不定哪一天，香港消费者会习惯于从内地（电商平台）购物。今年双11的启动仪式，就是在香港举行的。

苹果发布触控功能笔记本

美国当地时间10月27日上午，苹果举行年内最后一次新品发布会，推出带有触控功能的新一代MacBook Pro笔记本，中国售价13888元起。此次发布的产品是近几年来Mac系列的首个重要更新。目前苹果销售的Macbook Pro系列发布于2012年。（澎湃新闻）

｜点评｜ 我对MacBook Pro原本抱有期待，因为手头上在用的这部苹果笔记本就是2012年左右购买的，可以换新了（还是很好用，虽然键盘字幕都被敲模糊了），但看了新品的视频后，感觉还可以再等等。这次最大亮点只是一个多点触控条，而在前一日，微软刚推出全触控的Surface Book。但苹果会作出妥协吗？

沪指三连阴险守3100点

周五沪深两市股指均小幅低开，随后在券商、银行两个大权重板块的带领下强势上涨。然而好景不长，金融股昙花一现，其他板块未能形成协同上涨的效应。虽然尾盘煤炭板块出现护盘迹象，但力量不足，以致最后出现跳水现象。

截至收盘，沪指下跌0.26%，报收3104点；深成指下跌0.72%，报收10711点；创业板下跌0.78%，报收2165点。

｜特约《牛股大轰趴》嘉宾武小松点评｜ 从周五的走势来看，一方面早盘券商、次新银行、互联网金融及保险股齐齐发力，带领指数一度上冲3128点，这在一定意义上表明了市场多方的态度；但另一方面，该点位也成为了全天的最高点。之后随着恒大系的领跌，市场人气逐级下降，直至收盘市场甚至出现了强势股批量跌停的状况，为节后所罕见。

总体来说，本周市场的回调属于攻击前期高点之前的主动回撤，而对于下周投资者不必过于悲观，但要主动避开高位品种，而采取低吸策略为宜。