《财经日日评》2016-10-12：万达向左恒大向右，三星Note7黯然落幕

源济

万达向左恒大向右，三星Note7黯然落幕 | 财经日日评 

原创 2016-10-12 魏英杰 吴晓波频道

1亿非户籍人口在城市落户方案出台

10月11日消息，国务院日前印发了《推动1亿非户籍人口在城市落户方案》，提出围绕推动1亿非户籍人口在城市落户目标，统筹推进本地和外地非户籍人口在城市落户。到2020年，全国户籍人口城镇化率提高到45%。方案提出，大中城市均不得采取购买房屋、投资纳税等方式设置落户限制。城区常住人口300万以下的城市不得采取积分落户方式。（中国政府网）

｜点评｜  与积分落户是为控制人口增长不同，购房入户与否，只是先买票再上车或先上车再买票的区别。一旦在城市落户，有几个人不想拥有一套自己的住房？方案比一些地方的措施更人性化，但这些地方也不过是直白地亮明落户条件。1亿非户籍人口在城市落户，下的是一盘大棋。【点击此处查看全文】

 

李克强：住房需要将呈增长态势

10月11日，在澳门举行的中国-葡语国家经贸合作论坛第五届部长级会议开幕式上，李克强总理表示，现在外界对中国的债务、房地产市场等方面的风险有些议论，对这些问题要客观全面看待。中国新型城镇化今后还要经历相当长的过程，住房需求将呈增长态势。针对当前中国房地产市场的一些分化态势，我们将强化，而且也正在强化地方政府的主体责任，因城因地施策，促进房地产市场稳定健康发展。（新华网）

｜点评｜  这是近期高层针对国内房地产市场的一次公开表态。一个是强调总体的增长态势，一个是强调市场分化态势，并明确提出从强化地方政府责任来化解问题。有外媒报道，住建部7月以来举行了多次会议，探讨如何在不触发房地产市场急剧衰退的情况下稳定房价。这也证实了一点，官方并不是想让房价大跌，重点是稳定，即不能出现过快上涨，反之亦然。

 

PPP项目规模突破10万亿

10月11日消息，PPP已然成为现阶段经济界乃至资本市场最炙手可热的概念，从2013年首次提出允许社会资本通过特许经营方式参与城市基础设施投资和运营，到如今统计入库的PPP项目规模已突破10万亿元，吸引了超过400家上市公司竞相参与。（上证报）

｜点评｜ 这只是统计入库的项目规模，但具体实施有多少，恐怕难以统计。吸引社会资本参与投资，既可改变原来的刺激经济模式（政府投资拉动），也可提高民间投资，但能否顺利推进，关键还在于机制。不能只是嘴上热，还要为社会资本进入打造好环境。

首付贷被叫停后仍大行其道

10月11日，虽然首付贷已经被监管层三令五申叫停，但从台上转为地下的房贷首付款“输血”方式仍然大行其道，其资金来源难以控制的问题亦越发凸显，目前比较常见的是通过互联网金融平台的房产抵押贷款来作为首付进行购房。（经济参考报）

｜点评｜ 首付贷只是说钱被用于购房了，但是钱怎么来其实很难查清。哪怕是从银行那获得贷款，并作为首付款，也无法从根源上遏制。钱是死的，人是活的。控制首付贷风险，还是要从房地产市场的角度去思考。如果大家没有了购房的恐慌，还会用更高利息去买房吗？

 

滴滴估值或缩至三分之一

近期陆续出台的地方网约车实施细则持续刷屏，这将给滴滴用户活跃度带来巨大打击。结束与优步中国的战争之后，新的滴滴估值超过300亿美元，达到近350亿美元。有创投人士表示，如若上述地方细则最终执行，保守估计其估值将缩减至原来三分之一。（证券日报）

｜点评｜ 这种说法只是一种预估，但网约车细则对滴滴等平台的影响不可低估。何况，这些细则经过征求意见后，很快就会正式实施，估计滴滴已经开始抓狂了。滴滴在兼并优步中国后，很快就采取了更具扩张性的策略，想尽快实现盈利，却也给市场带来不少抱怨和质疑。如今，滴滴更是夹在政府与消费者之间，独角兽变成困兽。如何破局，这对滴滴是决定命运的时刻。

回头看看，优步中国前期的撤出，恰当其时。否则以现在的网约车细则，优步不仅没法继续做，而且估值也会减少。

三星宣布召回中国全部Note7手机

10月11日，三星（中国）向国家质检总局备案了召回计划，决定自当天起召回在中国大陆地区销售的全部Note 7手机，共计190984台。三星电子股价周二收盘暴跌8%，创2008年来最大跌幅。（搜狐财经）

｜点评｜ 据悉，三星已决定正式永久性停产Note7,三星也已经对中国消费者发布致歉声明。从更新版Note7发生爆炸，到三星提示消费者应关机并停止使用Note7，可见这款手机的问题已不局限于电池。一款自带点火和爆炸功能的手机，如果还不赶紧撤柜，除非这家公司不想玩了。

三星的产值据说占到整个韩国的20%，所以三星股价一暴跌（市值一天蒸发170亿美元），连带韩股都收跌了。所以，三星如果不能处理好这件事情，其对韩国经济也会产生一定影响。

iPhone7被曝国内首炸

10月10日，一则有关一个郑州男子购买的iPhone 7炸裂的视频在网络传播。视频中展示了这款手机炸裂后的部件，但未见燃烧的痕迹，电池保存完好。苹果中国相关人士表示，相关情况已经向总部反馈，有消息会第一时间通知媒体。（澎湃新闻）

｜点评｜ 虽然这起手机爆炸事件尚未证实原因，但iphone7存在质量瑕疵，正在被消费者吐槽。这些瑕疵包括并且不限于黄屏、电流声、触屏失灵等。

本人前几天买了2部小七，碰到的问题是待机状态下无法接到来电（短信也不行），但只要触摸按键打开手机即恢复正常。现在还搞不懂是手机还是运营商问题。后来只能把这两部手机全换了，再用几天看看。

 

万达将不再是房地产企业

近日，美国媒体CNN发布对了万达集团董事长王健林的采访。王健林表示，到2016年底，万达将不再是房地产企业，而成为综合性企业。预计到2017年，万达超过三分之二的收入和净利润将来自服务业。“2018年万达将不再有地产销售收入”。（时代周报）

｜点评｜ 这些话其实前段时间就披露了，王健林在不同场合也公开传递了万达要转型成为综合性企业的信息。但在楼市调控背景下再来看，别有一番滋味。与王健林不同，恒大集团则越发集中精力于房地产，体现其对该行业的信心。王健林向左，许家印向右，这意味着什么呢？

三大股指均创四连阳

周二沪深两市股指开盘涨跌不一，不过随后均快速拉升，但拉升幅度有限。尾盘出现一波小幅拉升的行情，持续回补缺口。值得注意的是，资金的上攻力量较周一有所减弱，各个板块的炒作热度有所下降，深圳国资改革、西安自贸区、物流等板块涨幅居前。截止收盘，沪指上涨0.56%，报收3065点；深成指上涨0.38%，报收10782点；创业板上涨0.11%，报收2210点。

｜《牛股大轰趴》嘉宾林荣时点评｜ 九月份上证指数跳空向下破位洗盘，其实是针对2.29日2638点和6.24日2807点连线，即今年上证指数的原始上升通道进行的一次回抽确认行为，目前来看这个确认已经结束。周二的盘面亮点还是集中在债转股题材上，今年是供给侧改革的第一年，随着债转股的实施，国企改革将是未来一个阶段的重头戏，建议关注万科及国企改革板块的动向。预计上证指数本周稍作歇息后将攻击前期3140点高点。