《财经日日评》2016-09-29：73家公司卖房救急，三星终于道歉

源济

73家公司卖房救急，三星终于道歉 | 财经日日评 

原创 2016-09-30 魏英杰 吴晓波频道

欧佩克8年来首度达成限产协议

北京时间9月29日凌晨，欧佩克达成限制石油产出的协议，同意将日产量限制在3250万桶/日，11月份执行。消息传出后，国际油价暴涨近6%，美油和布油均刷新日高，分别逼近46美元/桶和48美元/桶。（华尔街见闻）

｜点评｜  据悉，此前不管是分析师、原油交易员还是其他市场参与者，都没有对欧佩克在阿尔及尔举行的这场会议抱有期待。所以，突如其来的消息导致油价暴涨，空头损失惨重。油价的大幅下滑为严重依赖石油的沙特经济带来巨大压力，这是沙特最终改变态度的原因。

福州不同批次楼盘涨价不能超10%

9月28日，福州发布楼市调控政策，拟增加住宅用地供应，力争三年内本市级住宅土地供应量在原有年度供地计划基础上增加20%以上；适当提高公开出让项目用地竞买保证金和缩短土地出让金付款期限，保证金由20%提高到30%；同一批次房源应一次性全部公示销售价格，同类型房屋的售价，下一批次的涨幅不得超过上一次的10%。（福州日报）

｜点评｜  简单讲就是增加土地供应、提高保证金和缩短付款期限，对价格涨幅进行限定。就后面的限价短期内会有点效果，不过还是比较温和的调控办法。但是，哪怕是同一个楼盘，也会有不同的房型和面积，怎么执行涨幅不超过10%，也就有现实的问题。

深圳严打楼市五大违法违规行为

9月29日消息，深圳市规划国土委已下发《关于开展房地产市场专项整治工作的通知》，要求对房企、中介的经营行为进行专项检查，对相关违法行为进行查处。包括房企变相捂盘惜售、操纵价格、非法集资行为，以及中介为房企违法行为提供服务或便利，开展“加杠杆”房地产金融业务等行为。 （深圳特区报）          

｜点评｜ 一看就知道主要是针对日前发生的“鸽子笼”风波所作出的政策应对措施，杜绝此类影响当地楼市稳定的违法违规行为。该楼盘卖出多少极小户型倒是小事，关键是搞得满城风雨，这就不行了。

应阻止流动性继续大量流入楼市

9月29日，《经济参考报》刊文指出，为解决现阶段房地产矛盾，应阻止流动性继续大量流入楼市。要加快引导资金流入股权投资和进入多层次资本市场，争取用投资收益吸引流动性，把货币池子从房地产转向资本市场，尽快让中国经济摆脱危局。（经济参考报）

｜点评｜ 这番话其实就是说，应该让股市涨起来，这样流向楼市的钱就能回流到股市了。股市和楼市就像跷跷板，一头低一头高，所以专家说的也有点道理。但是，回到股市难道就能进入实体经济吗？如果不能，那还不是空转？再说了，像去年那样，股市大热，泡沫化严重，难道就是好事？专家的好意，小散们心领了！

股票质押业务规模首次突破万亿

9月29日消息，沪深交易所股票质押式回购交易业务最新月报显示，截至2016年8月31日，沪深两市股票质押回购待购回初始交易金额达10099.22亿元，为该业务上线以来首次突破万亿大关。中信证券以664.61亿元的规模摘得榜首席位。（上海证券报）

｜点评｜ 股权质押是一种杠杆，用得好可以增加流动性，用得不好或者遭遇股价大跌，就存在强平风险。在A股市场上，有的投资者就是利用股权质押，不断加大杠杆获利。

73家上市公司靠房子“救急”

9月29日消息，据统计，截至9月28日，今年以来共有73家公司发布房产交易公告。上述涉及房产交易的上市公司其主业均不是房地产，公司所处行业趋势正在走下坡路，或是公司处于退市边缘，用卖房从而实现减亏甚至保壳的效果。（投资快报）

｜点评｜ 世上只有房子好，有房的孩子是个宝。房子可以让上市公司减亏保壳，还可以去库存、化解地方财政压力，还可以让人们乖乖把储蓄掏出来，心甘情愿当房奴……仔细一算，好处真不少。但是，这样正常吗？

恒大出售粮水油业务未来或回购

9月29日消息，分析认为，恒大以如此低的估值将快消业务出售，许家印或是在下一盘更大的棋，日后不排除回购的可能性。接近恒大集团的人士指出，这实际上是一次资本运作。恒大要在国内上市，就要先剥离掉业绩不好的业务。目前恒大已实质性入主嘉凯城，在A股已经有壳了，地产业务完全可以装进去借壳上市。（21世纪经济报道）

｜点评｜ 重点是最后一句。如果恒大之前四处举牌，只是为了找壳，那么在正式入主嘉凯城后，其他举牌的股票会不会抛售？有人可能还持股待涨呢。但要这么说的话，恒大入股万科，难道也是为了这目的？不太像。

三星就Note7事件致歉中国消费者

29日下午，就Note7手机发生的燃损以及随后召回事件引发的风波，三星电子官网发文表示，在此事件上没有完全考虑消费者感受，进行了不充分的说明，对中国消费者表示最真诚的歉意。三星表示，目前最初收回的部分问题产品检测结果显示，电池内部并无燃损的迹象，推定系外部热冲击导致的手机燃损。（第一财经）

｜点评｜ 三星终于明白，国内市场Note7爆炸风波，首先是一个态度问题，其次才是产品质量问题。一开始，三星宣布不召回中国市场的Note7，本该是一个正面消息（中国市场上提供的手机比其他地区好），结果却活生生变成了带有双重标准的负面新闻。这该怪谁？如果三星当时能够告诉中国消费者，在其他地区召回Note7后，将更换与中国市场一样的供应商生产的电池，岂不又加分了？

还有检测问题，你找个权威第三方机构检测，以示公正，不是更有说服力嘛。现在才这么做，难免被动了。