《财经日日评》2016-09-27：杭州三箭齐发再控楼市，传奇人物牟其中出狱

源济

杭州三箭齐发再控楼市，传奇人物牟其中出狱 | 财经日日评 

原创 2016-09-28 魏英杰 吴晓波频道

杭州提高首付比例暂停购房落户

继9月19日杭州重启限购和26日拍地新政出炉后，杭州楼市政策再次祭出组合拳：9月28日起，同步上调公积金贷款二套房首付比例（不低于50%）、商业性住房贷款二套房首付比例（不低于50%），同时在杭州市区范围内（含萧山、余杭、富阳、大江东）暂停实施购房入户政策。（综合快房网）

｜点评｜  这应该看作9·19限购政策的补充条款。（具体条款【点击阅读】）

按照限购办法，杭州户籍人员买房不受限购政策影响，而只要在下沙、滨江等市区购房便可享受购房入户政策（有面积、付款等要求）。所以，当时限购政策出来后，市场就有解读，只要在杭州买套房，就可以继续买买买了。现在，这个缺口补上了。

南京再出稳定楼市十三条

9月26日，南京市政府公布《市政府办公厅关于进一步加强房地产市场监督管理的意见》指出，要进一步增加商品住房上市供应、加大商品住宅土地供应，对涉嫌或参与炒卖房号、捂盘惜售等行为的开发企业及中介代理机构一经查实，严肃处理，对发布不实信息、恶意炒作、制造“恐慌”氛围的行为，依法处理，严厉打击。（一财网）

｜点评｜  全文可以看这里【点击阅读】。值得注意的是，最近不少地方都加强了对楼市的执法管理，特别是对房地产中介以及房地产公号高度关注。在有的地方政府眼里，这些市场机构和舆论传播平台，俨然成为楼市炒作的罪魁祸首。

上市银行涉房固定资产或超6万亿

截至今年中期，上市银行的自有“涉房固定资产”净值约为5500亿元，原值接近8000亿元。即使按照保守的估计，这部分资产的真实市价也将达到4万亿元，较目前的净值“富余”3.45万亿元；如果估价再大胆一点，则账外隐藏的“私房钱”可能超过6万亿元。（证券日报）

｜点评｜ 搞个营业部，除了为民众服务，最大收获可能是房产增值了？当然，各地的银行大楼往往都是最豪华的，这估值也少不了。去年上市银行净利润不足1.3万亿元，也就是说，银行从业务上赚的钱，还不如房子增值快。只能呵呵了。

上交所拟收紧房企公司债审核标准

9月27日消息，上交所考虑为房地产企业发行公司债设立准入门槛并实施分类管理。准入门槛要求主体评级AA及以上的公司，同时还需满足以下条件之一：境内外上市公司；计划单列市以上地方政府所属房地产企业；以房地产为主的央企；中国房地产行业协会排名前100的其他民营非上市房企。准入后，将按照有关要求对企业划分为正常类、关注类和风险类。此前没有明确的限制规定。（澎湃新闻）

｜点评｜ 根据报道，目前房企发债已经接近万亿，年内破万亿毫无悬念。相关审核标准仍在讨论，还不是最后定案。不过，按照审核标准，规模越小、盈利能力越弱的房企将无缘这场盛宴了。最近谈房事太多，照片都不够用了。

铁路单月货运量32个月来首现增长

9月27日消息，交通运输部《2016年8月交通运输运行分析报告》显示，8月份铁路货运由负转正。8月份，完成货运量2.8亿吨，增速由7月份的下降5.8%转为增长0.1%。这是自2013年12月以来铁路货运首现增长。（交通运输部网站）

｜点评｜ 要把这当作转折实在很勉强。且不说这增长幅度，还要看到，1-8月份同比仍然下降不少。1-8月份，铁路货运累计完成货运量21.2亿吨，同比下降6.3%。所以，这顶多只能说开始企稳。

多地虚报淘汰落后产能套取奖补

9月27日消息，据新华社调查，多地发生虚报淘汰落后产能套取奖补资金案。在审核检验过程中，有的基层工作人员索要巨额“好处费”，有的未按要求现场核查，审核签名由他人代签。（一财网）

｜点评｜ 这是由河北曝光多名官员套取淘汰落后产能奖补资金引发的话题。一手借助手中权力为企业大开方便之门，一手在企业拿到奖补资金后索要“好处费”。果真验证了那句话，权力导致腐败，绝对权力绝对导致腐败。去产能奖补资金也好，新能源补贴也罢，都反映了，哪怕一项政策的出发点是好的，如果缺乏必要监督，也可能变成坏事。

商界传奇人物牟其中出狱

2016年9月27日，牟其中走出服刑了16年的湖北洪山监狱，距离他失去人身自由则将近18年。上世纪90年代，牟其中用1000车皮的轻工产品从俄罗斯换回4架图154飞机。牟其中指定代理人夏宗伟在其微信公众号称：目前南德集团已经被夷为成了一片废墟，连北京总部的264套家属住宅也已被哄抢一空。（综合华西都市报）

｜点评｜ 许多80后、90后可能已经不知道牟其中这个人了。曾经有一段时间，牟其中可是红得发紫。回过头看，那个时代充满了一种草莽气息。有人也许对牟其中嗤之以鼻，认为他不过就是大忽悠。时代变了，牟其中还能再战否？

如果南德集团果真在北京有那么多房产，而且有产权的话，现在市值至少在10亿元以上了吧？这可能比他当年真正赚到的钱多得多了。

联想宣布全球范围内裁员

9月27日，联想发出公告宣布进行全球范围内的裁员，此次裁员的岗位来自于摩托罗拉部门，裁员人数或在1000人左右。联想集团表示，最新一轮裁员是“联想与旗下摩托罗拉移动智能手机业务正在进行战略组合的一部分”。（综合搜狐科技）

｜点评｜ 联想手机业务下滑，其收购的摩托罗拉日子不好过也是必然。最近，联想推出了模块化手机Moto Z，只是要看它打翻身仗恐怕艰难。手机市场竞争实在激烈，错过了这趟车，可能就被永远甩在了后面。与此命运类似的还有原来把摩托罗拉打趴下的洛基亚。

霍金等人计划监听外星人信号

9月26日消息，Facebook创始人马克·扎克伯格、俄罗斯企业家尤里·米尔纳以及英国物理学家史蒂芬·霍金教授近日披露称，他们正计划开展对有“地球2.0”之称的“比邻星b”进行监听，搜寻其可能发出的信号。这三人打算投入1亿美元，发起一项名为“突破倾听”（Breakthrough Listen）的项目，收听可能来自外星人的信号。（新浪科技）

｜点评｜ 上个月，欧洲南方天文台的天文学家公布证据，证明比邻星周围存在一个潜在的宜居世界。如果这是哪个亿万富豪发起的计划，可能会被人当做开玩笑，但加上霍金，含金量自然不一样。这些世界上最有钱以及最强大脑的人，正在做原来政府才会去做的事情。