《财经日日评》2016-09-07：警惕楼市泡沫集中爆发，8月券商业绩下滑一成

源济

警惕楼市泡沫集中爆发，8月券商业绩下滑一成 | 财经日日评 

原创 2016-09-08 魏英杰 吴晓波频道

8月中国外储减少159亿美元

9月7日央行公布，我国8月外汇储备为31851.67亿美元，比上月下降158.9亿美元。以SDR计价，8月外汇储备为22843.5亿SDR，比上月下降129.81亿SDR。8月外汇储备已经连续两个月下降，并且创下了年内新低。（新浪财经）

｜点评｜  这说明央行仍对外汇市场进行干预。反过来说，人民币贬值压力仍然在一定程度上存在。央行副行长易纲在杭州G20期间曾表示，我国现在有3.25万亿美元，外汇储备充足。如果汇率出现异动，肯定会通过多样化的政策来干预。

建设以首都为核心的世界级城市群

发改委近日印发《关于贯彻落实区域发展战略促进区域协调发展的指导意见》提出，编制京津冀空间规划，建设以首都为核心的世界级城市群，打造京津冀协同创新共同体，辐射带动环渤海地区和北方腹地发展。（中新网）

｜点评｜  看到这个消息，第一反应就是：房价又要涨了吗？如果带动房价上涨的话，估计不光是北京及周边涨，还会辐射到环渤海地区。这有点像长三角城市群概念带动江苏、安徽部分城市房价一样。不过，京津冀一体化提出来有段时间，有些地方其实已经涨上去了。　

房价泡沫明年或将集中爆发

9月7日消息，数据显示，18家上市银行截至今年上半年末的个人住房按揭贷款余额合计为14.12万亿元，较去年底的涨幅接近20%。房贷业务几乎成为大部分银行信贷板块中的绝对主力。业内人士表示，今年上半年市场的火爆掩盖了部分市场风险，如不及时化解，预计此类风险有可能在2017年集中爆发。（经济参考报）

｜点评｜  作为新华社主管主办的报纸，《经济参考报》作出此番警示，令人钦佩。房贷虽然仍是银行的优质贷款，但并不是没有风险。银行在经济下行背景下，把宝压在房贷上，这可能加剧实体经济的困难，而实体经济的困境最终还是会传递到个人收入上。所以，一旦出现不可预期的市场风险，优质贷款也可能变成风险的聚集地。

房抵贷是被忽视的楼市定时炸弹

9月7日消息，至少包括农行、建行、民生、中信等多家银行均推出了“房抵贷”产品，额度大部分在300万左右，有的银行甚至没有上限。这颗潜伏的地雷，正在默默地给楼市输送着杠杆。（中国经营报）

｜点评｜  这是《中国经营报》微信公众号综合财新网的稿子。所谓“房抵贷”就是二次抵押贷款，手上房贷没还完仍可贷款，只不过要根据房价打六七折并扣减未还贷款。按规定，这类贷款不能用于购房，但监管并不严格。在一定贷款比例下，这类贷款风险并不算大，毕竟还有房屋抵押品。但如果没有上限，就比较可怕。

8月上市券商业绩下滑一成

香港万得通讯社报道，截至9月7日晚间，A股25家上市券商8月财报数据已披露完毕。Wind资讯统计显示，按母公司口径计算，25家券商8月合计实现营业收入146.33亿元，环比下滑7.06%；归属母公司净利润61.33亿元，环比下滑10.02%。其中国泰君安净利润6.76亿元，排名榜首。（凤凰财经）

｜点评｜  房市热、股市冷，反之亦然。股市不涨不跌、小涨小跌，投资者交易次数就少，券商就没什么钱赚。当然，这只是券商的一部分业务，在全面监管背景下，有些业务不能再那么大张旗鼓地进行，这可能也是一个重要因素。不过，券商每隔一段时间都会掀起一轮吃饭行情，所以不用替他们操心。

 

昨天就有一个消息说，某券商营业部负责人帮老同学代买卖股票，期间亏了1500万元，还收了人家123.35万元佣金。这老同学真是欲哭无泪了。

东北特钢再次爆出3.25亿元券债违约

9月7日消息，东北特钢集团公司在上清所网站公告称，因公司未能筹措足额偿债资金，“13东特钢PPN002”不能按期足额偿付，已构成实质性违约。该债券发行总额3亿元人民币，兑付日为9月6日，应偿付本息金额3.249亿元。（新浪财经）

｜点评｜  这大概是第八次实质性违约了吧。前几次都没着落，后面的自然也不用说了。债多人不愁。这事情如今急的估计是债权人，东北特钢反正坐等处理，别的真没想法了。这家地方国企的董事长杨华于今年3月份在其居所自杀身亡。

大众集团与江淮汽车“联姻”

9月7日，盛传已久的大众、江淮“联姻”消息坐实，双方已共同签署谅解备忘录。根据谅解备忘录，双方正在就新能源汽车领域成立一家双方各占50%股权的新的合资企业。该合资公司将以新能源汽车产品为基础，集研产销一体。（21世纪经济报道）

｜点评｜  6日江淮汽车发布公告停牌，并未透露具体合作事项。直至昨晚，消息才陆续披露出来（所以消息也被改写好多次）。从目前消息看，双方确定是在新能源汽车领域开展全方位合作。

 

按照规定，同一家外商在国内最多只能建立两家生产同类整车产品的合资企业。电动汽车或可不受这一政策门槛的约束。江淮汽车是目前国内尚未与外资厂商合作的车企，这回终于也和外资企业在一起了。

网曝浪潮公司鼓励6×12小时工作制

9月7日消息，有微博用户曝光，浪潮公司要求员工申请自愿放弃年休假以及实行6×12小时工作制，春节、国庆随叫随到。近期58同城传出全员“996”工作制，即早9点上班、晚9点下班，每周工作6天。58同城方面强调，不会强制所有人按“996”规定来安排工作。（每日经济新闻）

｜点评｜ 浪潮集团有三家上市公司，目前并不清楚是哪家准备执行这项上班制度。有没有违反劳动法另说了，如果公司能在这些规定前面多加一句话“钱不是问题”，反感的人或许会少一些。人多不一定力量大，如果只是强调上班时间，结果会是很多人都在那里磨洋工，效果并不一定好。在一些国企，反倒是规定员工不得无故加班——因为加班了就要给钱。