英不动产基金半数冻结 葛洛斯：看到雷曼影子

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2016-07-08 05:20 经济日报 编译林奕荣／综合外电



英国不动产基金LUKP指数表现 图／经济日报提供

英国以公投决定退出欧盟后，引发投资人忙著抛售持有的英国不动产资产，使英国不动产基金涌现赎回潮，目前已有七家资产规模共达194亿美元的不动产基金冻结交易。「债券天王」葛洛斯表示，这令人联想起雷曼兄弟破产前贝尔斯登公司的基金。


在6月23日的脱欧公投后，标准人寿、英杰华环球投资公司、M&G、亨德森全球投资人公司、Columbia Threadneedle投资、加拿大人寿和安本资产管理公司，已宣布减记不动产基金价值，并暂停交易，停止投资人赎回。这代表在总规模328亿美元的英国不动产投资业中，有逾半数都已冻结交易。

葛洛斯接受彭博电视访问时说：「目前情况令人回想起在雷曼兄弟破产前，贝尔斯登公司的次级房贷基金。这套体系不允许流动性流往适当去处，若这些不动产基金只是一种征兆，可能将有其它基金跟进，我认为这种情况令人担忧。」

投资人撤离资金，正值分析师警告，伦敦商用不动产的价值未来三年内最多可能重挫20%。在2007、2008年的金融海啸期间，不动产基金也遭遇类似的赎回潮，被迫暂停赎回，加剧英国不动产的跌势，最后价格从高点重挫逾40%。

这些不动产基金因流动性压力而决定暂停交易，已让人担心金融海啸初期的事件正在重演，特别是2007年8月法国巴黎银行因「流动性完全蒸发」而暂停赎回三档基金。虽然缺乏流动性是这两起事件引人注目之处，但分析师与投资人都认为这两件事不能直接比较。不过，投资人警告，投资人也可能抢在其它基金停止交易前赎回资金，掀起骨牌效应。

市场也愈来愈担心，若英国脱欧后的余波失控，可能拖累经济陷入衰退。英国脱欧的结果持续在金融市场发酵之际，英镑已贬至31年来低点。

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