几天没来，俺的猎场这么冷清啊

恒一 · 发表于 2015-4-26 11:00 AM

出租房到明天，正好买入一个月。明天签　ＬＥＡＳＥ，　租给一家老墨，ＣＲＥＤＩＴ　有６百几十几分。

月租金／买入价　=　１.０４％。

dsp · 发表于 2015-4-26 11:03 AM

不如说年租金/买入价=12.48%。

return很高

恒一 · 发表于 2015-4-26 11:04 AM

dsp 发表于 2015-4-26 11:03 AM
不如说年租金/买入价=12.48%。

return很高

12.48% is much bigger than 1.04%.

dsp · 发表于 2015-4-26 11:06 AM

恒一发表于 2015-4-26 11:04 AM
12.48% is much bigger than 1.04%.

股票不是都按年算return? 你这个可以all in啦。

恒一 · 发表于 2015-4-26 11:08 AM

只花了２０块钱买了两个　ＦＩＬＴＥＲＳ，配了两把钥匙。

wnd4 · 发表于 2015-4-26 11:19 AM

几天没见你的帖子，以为你去别的坛子玩了。

恒一 · 发表于 2015-4-26 11:25 AM

wnd4 发表于 2015-4-26 11:19 AM
几天没见你的帖子，以为你去别的坛子玩了。

I was busy in showing the house.

ctcld · 发表于 2015-4-26 12:02 PM

1% rule is a key for house rental.

Ohyamama · 发表于 2015-4-26 12:15 PM

很好的deal啊！这年头怎么还会有这么好的deal呢？大概侠福气不是一点点啊！恭喜了！

恒一 · 发表于 2015-4-26 12:17 PM

Ohyamama 发表于 2015-4-26 12:15 PM
很好的deal啊！这年头怎么还会有这么好的deal呢？大概侠福气不是一点点啊！恭喜了！

A little trick worked this time.

wsjboy · 发表于 2015-4-26 12:23 PM

恭喜发财!!!

oldwolf · 发表于 2015-4-26 12:26 PM

恭喜

白菜 · 发表于 2015-4-26 01:05 PM

买入价包括什么？

hnhy · 发表于 2015-4-26 01:57 PM

我们这里的出租房年租金/买入价一般在10%到15%之间。新建房也能达到8%。

马甲 · 发表于 2015-4-26 02:01 PM

恒一发表于 2015-4-26 12:17 PM
A little trick worked this time.

恒大地税和HOA多少？please see pm

wreckbeach · 发表于 2015-4-26 02:32 PM

本帖最后由 wreckbeach 于 2015-4-26 02:35 PM 编辑

good deal！

congratulations！

wreckbeach · 发表于 2015-4-26 02:33 PM

ctcld 发表于 2015-4-26 12:02 PM
1% rule is a key for house rental.

这真是很好的投资啊！

wreckbeach · 发表于 2015-4-26 02:34 PM

hnhy 发表于 2015-4-26 01:57 PM
我们这里的出租房年租金/买入价一般在10%到15%之间。新建房也能达到8%。

在哪里？

cbd · 发表于 2015-4-26 02:40 PM

美国房子回报率好高啊，德国以前每年回报率一般在4%左右，现在买房出租的话年回报率已经低于3%了！

恒一 · 发表于 2015-4-26 03:20 PM

白菜发表于 2015-4-26 01:05 PM
买入价包括什么？

About $3000 closing cost (transfer tax, title insurance, HOA, etc) is not included in purchasing price.

		自动登录	找回密码
密码			注册