英房价续涨 央行下月来硬的

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【经济日报╱编译庄雅婷／综合外电】
2014.05.21 03:25 am

受政府祭出严苛借贷新规影响，3月英国房价略为下滑，但仍比去年同期上扬8%。多数分析师认为英国房市过热的警报仍未解除，英国央行（BOE）下个月可能采取抑制房市的新措施。


图／经济日报提供

国家统计局公布，3月英国房价比前月下滑0.5%至25.2万美元。和去年同期相比房价上扬8%，增幅小于2月的9.2%。

其中，伦敦房价涨势最猛，年增幅达17%。排除伦敦与东南地区，英国房价年增幅仅4.7%。

从这份报告可看出，金融市场行为监管局（FCA）上月底开始实施的抵押贷款市场审查，可能有助房市降温。

IHS Global Insight首席经济学家亚契表示，虽然3月房价回跌，未来几个月仍可能强劲上扬。

彭博每月访调经济学家的结果显示，67%的受访者预期央行总裁卡尼下月将宣布打房新措施，可能作法包括迫使银行扣留更多资本或收紧核贷规定。

卡尼本周对房市提出有史来最严正的警告，指出可能有必要立刻采取行动抑制房价。伦敦天达证券经济学家菲利浦‧萧说：「英国央行的语调已改变，也透露更多急迫感。央行内部认为，虽然目前并未对全国造成危害，忽略后续可能衍生的问题将是不智之举。」

英国央行副总裁康里夫先前也说，忽略房市上涨动能「很危险」。

4月消费者物价指数 上扬

【编译庄雅婷／综合外电】官方数据显示，英国4月通膨率增幅大于预期，主因是复活节假期推高运输成本。

国家统计局20日公布，4月消费者物价指数（CPI）比去年同期上扬1.8%，增幅大于3月的1.6%和市场预测的1.7%。不计食品项目在内的核心CPI劲扬2%，增速为七个月来最快。

若和前月相比，CPI攀升0.4%。

英国央行总裁卡尼西前表示，通膨展望仍很温和，未来两年都可能低于央行2%的目标值。

这份报告为央行继续把基准利率维持在空前新低的观点，提供更多佐证。过去一年来通膨减缓也纾解一般家庭的财务压力，有助支撑消费者支出，带动经济复苏。

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