美国6月NAHB房产市场指数七年来首次升破50

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 BY H.Lin

全美住宅建筑商协会（NAHB）周一数据显示，6月美国住宅建筑商信心跳升至七年高点。

据华尔街见闻实时新闻：

美国6月NAHB房产市场指数为52，预期45，前值44。

这一读数为自2006年4月以来首次升破50。

读数高于50，表示认为市况良好的建筑商人数多于认为市况不佳的建筑商人数。该指数自2006年4月来一直低于50。

NAHB主席Rick Judson在一份声明中说：

（房产市场指数）超过这一重要基准线，表明随着新屋需求的增加，建筑商们看到市场环境改善。

相比于5月份，6月的NAHB房产市场指数上升了8点，这是自2002年9月以来的最大月度升幅。

同时，6月读数也为自2006年3月以来最高。

NAHB房产市场指数首次发布是在1985年1月，该指数上世纪90年代末和2004、2005年经常高达60、70点以上，但在2009年1月曾触及8点的历史低位。

低借贷成本帮助吸引了住房买家，但需要指出的是，最近几周的抵押贷款利率已经上升，房地美上周在一份声明中说，6月的第二周里，30年期固定抵押贷款利率触及3.98%的14个月新高。

下图为NAHB指数和木材价格走势对比：