北京墓每平方公尺卅五万元左右涨幅超过房产

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【联合报╱特派记者赖锦宏／北京报导】
2013.04.04 04:21 am

  

近年来北京墓地价格飙涨，五年翻二倍。只涨不跌的墓地和不断攀高的殡葬服务费，成为许多民众关注焦点。不少网友吐槽：「清明时节雨纷纷，一问墓价欲断魂」。

大陆媒体报导，北京市区和郊区公墓，近几年的墓地价格涨幅已远远超过房产上涨速度。

以通州一家市属公墓为例，其六个穴位家族墓葬占地三平方公尺多一点，售价六十万元人民币，折合每平方米价格约为廿万元。

至于门头沟区，也存在百万级的家族墓地，折合每平方公尺卅五万元左右。

即使是普通双人墓穴，价格也不便宜。以昌平天寿陵园零点八平方米的夫妻双人墓为例，售价十四万元左右，折合每平方公尺十七点五万元。

以上价格还不包括墓碑刻字和殡葬礼仪。

相比之下，北京地区目前最贵的地产之一、位于三环内的钓鱼台七号院，成交均价也不过每平方公尺十七万元人民币。

值得注意的是，相比商品房有七十年产权，这些墓地多数只有廿年租期，期满后需要续租，续租费用如何收取，「要根据当时的具体情况来定」。

和五年前相比，除八达岭人民公墓最低墓地价格仅上涨一千六百元，其余墓地价格均比五年前上涨了一点二六到二点二八倍。根据公开资料，○八年至今，北京商品房成交均价涨幅为百分之六十五点二。

照此来看，北京墓地价格上涨的速度，比北京商品房高出二到三倍。

价格虽高，京城却仍是「一墓难求」。

目前市属公墓中的万安公墓、八宝山人民公墓已无墓地可售，而福田公墓可竖碑的普通墓穴也已经售罄。

「北京经营性陵墓就这么几家，公墓用地已经不再批覆了，所以涨价是必然的。」通惠陵园的工作人员表示，目前北京在市面销售的公墓穴位有卅三家，其中市属十六家、区属十七家，这个数字已经多年没再增加。