关于加息，鲍威尔口风变了啊……

恐慌小猪

Cobra 发表于 2021-4-14 09:43 PM
你去问问银行。这个问题，不是所有的银行的人都知道的，所以你可能现在觉得没有问题，等到真的要办了，告 ...

这个有可能，但美国的贷款方机构有很多种，不光是银行。很多大的房产开发商都自带贷款机构。

Cobra

恐慌小猪 发表于 2021-4-14 09:48 PM
这个有可能，但美国的贷款方机构有很多种，不光是银行。很多大的房产开发商都自带贷款机构。

不是贷款机构的问题，大家都会有这个担心：你企业的借债不保证房产贷款是最优先还款，所以跟贷款机构还是银行无关。你最好去确认这个事情。我一开始也是以为公司的钱可以去投资房产，不行的。至于贷款，那到不是问题，是你的信用，不是公司的信用，所以只要你信用够好，哪怕公司昨天才成立，都能贷到款。

dsp

恐慌小猪 发表于 2021-4-14 09:48 PM
这个有可能，但美国的贷款方机构有很多种，不光是银行。很多大的房产开发商都自带贷款机构。

小猪准备当地主了？你们那里是红还是蓝州啊，如果是蓝州，小心各种出租陷阱

ltbyun

Cobra 发表于 2021-4-14 09:06 PM
也不一定，澳洲疫情控制的比加拿大。澳洲下来就是加拿大居民欠债率高了。

澳洲不会爆的，澳洲房子的首付是20%，首次置业政府可以帮付一半的贷款，投资房可以负扣税。

Cobra

dsp 发表于 2021-4-14 11:35 PM
小猪准备当地主了？你们那里是红还是蓝州啊，如果是蓝州，小心各种出租陷阱

他在GA

恐慌小猪

Cobra 发表于 2021-4-15 07:27 AM
他在GA

老大真会开玩笑！

恐慌小猪

dsp 发表于 2021-4-14 11:35 PM
小猪准备当地主了？你们那里是红还是蓝州啊，如果是蓝州，小心各种出租陷阱

我准备投资佛州的房产！将来退休也打算住在那里了。

Cobra

ltbyun 发表于 2021-4-15 12:04 AM
澳洲不会爆的，澳洲房子的首付是20%，首次置业政府可以帮付一半的贷款，投资房可以负扣税。

看看这个，你就知道你的贷款安全不安全了：早就被层层打包卖掉了。

http://www.hutong9.net/forum.php?mod=viewthread&tid=445035

darwin

td2020 发表于 2021-4-14 08:43 PM
美国的利息以后别指望能加到哪里去了， 不说别的， 光美国政府的债负 如果利息一高， 政府连每年的利息都 ...

通胀不是zf可以控制的……

dsp

恐慌小猪 发表于 2021-4-15 07:47 AM
我准备投资佛州的房产！将来退休也打算住在那里了。

Remote PM 一般没有出租收益，所以做好思想准备，主要从房子升值赚钱

td2020

darwin 发表于 2021-4-15 07:15 AM
通胀不是zf可以控制的……

你太低估美国政府和FED的能力了。

就像股市， 政府和FED想要让他涨， 就是再多的人看空也没用， 就是涨， 没有别的。

和政府做对 基本上没有好下场。

Cobra

td2020 发表于 2021-4-15 03:17 PM
你太低估美国政府和FED的能力了。

就像股市， 政府和FED想要让他涨， 就是再多的人看空也没用， 就 ...

那怎么会出现2008年的崩盘？

你忘了2015年，连中国政府那样的干涉（国家队买，总理喊话，公安局抓人），都不能阻止中国股市下跌。

td2020

Cobra 发表于 2021-4-15 01:23 PM
那怎么会出现2008年的崩盘？

你忘了2015年，连中国政府那样的干涉（国家队买，总理喊话，公安局抓人） ...

为什么崩盘，

那是因为开始的时候政府没当回事， 2009年 政府一救市 立马升龙霸，

中国政府扶持的是地产， 你看见中国地产跌了吗？因为中国当官的自己股票不多， 没把股市当回事， 如果ccd真的想要pump 股市， 你真以为A股会像现在这个样子？怎么可能？


总之，屁民和政府作对　是没有希望的，　信不信随你吧。　

Cobra

td2020 发表于 2021-4-15 03:25 PM
为什么崩盘，

那是因为开始的时候政府没当回事， 2009年 政府一救市 立马升龙霸，

2015年你没有做中国股市，估计，当时政府可是全力救的。最初政府是想着拉动股市来刺激经济的，跟米国学，所以股市才那么疯。

2008年，你可能记不得了，QE宣布后，还跌了一段时间，到2009年3月底才开始反弹。



按你的逻辑，政府只要一直印钱，股市就永远不会跌了。日本可是QE了几十年了。你去看看它什么时候才开始涨的。

td2020

Cobra 发表于 2021-4-15 01:33 PM
2015年你没有做中国股市，估计，当时政府可是全力救的。最初政府是想着拉动股市来刺激经济的，跟米国学， ...

日本能和美国比吗？ 日圆有人要吗？你干嘛不拿阿根廷来比。


美国的股市是不是一直在创新高？ 是不是印钱就可以让股市涨？至少这个定律过去200年都是work的。 等那天这个定律不成立的时候再来辩论吧。

50年后的事情咋们不知道， 但是10-20年之内这个还是会一直work下去的。

Cobra

td2020 发表于 2021-4-15 03:38 PM
日本能和美国比吗？ 日圆有人要吗？你干嘛不拿阿根廷来比。

我只是提醒你，不要落入政府能控制一切的陷阱里。你做牛可以，但是理由如果是政府想涨，所以它就会涨，这个就很危险，按照这个理由，股市应该永远不会跌，那你为什么不全仓加马金全上期指期权呢？几年后你就是世界首富了。

td2020

Cobra 发表于 2021-4-15 01:45 PM
我只是提醒你，不要落入政府能控制一切的陷阱里。你做牛可以，但是理由如果是政府想涨，所以它就会涨，这 ...

胡同喊跌的多了去了。有用吗？

现在摆明了就是FED防水拉抬股市， 等那天FED停止放水的时候股市才真有可能跌一跌。FED一天不停， 股市就跌不下去。

你看看利率， 股市涨， 经济向好， 不是利率也应该涨吗？ 可是最近利率是天天跌， 说穿了就是FED 不想让他涨了。

和FED（政府）作对下场向来很惨， 总有不信邪的。

Cobra

td2020 发表于 2021-4-15 03:51 PM
胡同喊跌的多了去了。有用吗？

现在摆明了就是FED防水拉抬股市， 等那天FED停止放水的时候股市才 ...

行，那我开个投票看看：http://www.hutong9.net/forum.php?mod=viewthread&tid=456858