无语者该是谁?

oldpigwang

帮肥班说句有分量的话：
你现在买房子？？
什么Timing???????????
无语者该是谁?

oldpigwang

NG_NM

股市估市 发表于 2015-5-27 01:14 AM
新中央冷暖空调，13seer4ton，day and night牌子
领permit安装的，共$5750.00
这个价贵不贵?

和COSTCO比较过吗？

oldpigwang

Bubble 很快就水下。

NG_NM

股市估市 发表于 2015-5-27 01:14 AM
新中央冷暖空调，13seer4ton，day and night牌子
领permit安装的，共$5750.00
这个价贵不贵?

在Costco($129). Amzon($249) 比较同一产品的价格。 Costco的电器保修期多为2年

http://www.costco.com/Dyson-AM01-Multiplier-Table-Fan-10%E2%80%9D.product.100126387.html$129

http://www.amazon.com/Dyson-AM01-table-fan-Blue/dp/B0076ZGFYW/ref=sr_1_3?ie=UTF8&qid=1432728712&sr=8-3&keywords=AM01+Multiplier+Table
$249

oldpigwang

我买房， 都是现金买。
但， 那不等于可以不顾timing.

oldpigwang

还可以以此“无语”攻彼“无语”吗？

股市估市

oldpigwang 发表于 2015-5-27 05:22 AM
我买房， 都是现金买。
但， 那不等于可以不顾timing.

房子租出去有8%的回报，你还要什么timing呢？

oldpigwang

股市估市 发表于 2015-5-27 08:32 AM
房子租出去有8%的回报，你还要什么timing呢？

你那样的出租房， 在洛杉矶， 一年8%回报很难，很难。
且房子租出去的回报, 完全挡不住 泡沫破裂的损失的。
所以， 现在我的出租房， 2年价值翻一倍以上时，
我坚决乘housing bubble把它卖掉。
因为要用出租的回报去拿这一倍的收益，
你那样的房， 需要 20年以上。
这个， 还不能有泡沫破裂的损失。
无语者该是谁?

oldpigwang

无语了？

NG_NM

股市估市 发表于 2015-5-27 08:32 AM
房子租出去有8%的回报，你还要什么timing呢？

简单，实惠。 赞。

oldpigwang

NG_NM 发表于 2015-5-27 09:00 AM
简单，实惠。 赞。

20年后， 若不考虑本金的利息，以收租去平衡泡沫损失，
打平是最好的结果。
简单。
哥们， 你没有出租房的经验。

NG_NM

oldpigwang 发表于 2015-5-27 09:07 AM
20年后， 若不考虑本金的利息，以收租去平衡泡沫损失，
打平是最好的结果。
简单。

租房那事是我的遥远过去式。

我祝福大家都有自己的窍门。

oldpigwang

NG_NM 发表于 2015-5-27 09:25 AM
租房那事是我的遥远过去式。

我祝福大家都有自己的窍门。

但是， 买在泡沫上可不是窍门。

NG_NM

oldpigwang 发表于 2015-5-27 09:32 AM
但是， 买在泡沫上可不是窍门。

房价，租金要看地区，学区。我这，金牌高中，离白宫不到8英里，一条街，二个拐弯。
周围的1BR, 1BA，租金1800以上。我不知道它处在市场什么位置。

目前还没看到泡沫。可是明天如何？  天晓得？

猪往前拱，鸡往后刨。各有各的道。

NG_NM

那是最常见的，形象比喻的民间语言。

参观过农场的人，应该都知道。

要学习呀。

oldpigwang

好， 我说， 支持腿哥买房买在高山顶上， 你高兴了？

NG_NM

oldpigwang 发表于 2015-5-27 10:21 AM
好， 我说， 支持腿哥买房买在高山顶上， 你高兴了？

你提醒他，自然是一番好意。

他已做了。应该有他的道理。

我祝福所有人投资理财获利。

我没什么高兴不高兴的理由。

对不？

Maylin

去年我也炒了一栋房子， 去年买了， 因为胆小， 去年年底卖了。  因为是女人， 怕管理出租事宜。 现在就不敢买了。 等待好时机。  我认识一个专门就靠买卖房子为生的， 刚刚把他两年前买的房子卖了。。 但是我相信只要仔细， 有时候还是可以捡到便宜货的。  

Maylin

就像我以前提到的， 很多美国人买房子又是0 down， or 3% down .. 怕怕！  但是好区的 房子应该还抗跌。。