房价调控措施引发中国股市重挫

卜丁

中国股市周一下挫，跌至逾一个月来最低水平，基准上证综合指数创下七个多月以来最大单日跌幅，中国政府采取新的调控措施给房地产市场降温的消息导致地产和银行类股大跌，而上周五美国股市受高盛(Goldman Sachs)事件拖累走低也给中国股市造成了不利影响。

基准上证综合指数收盘跌150.00点，至2980.30点，跌幅4.8%，为去年8月31日下跌6.7%以来的最大百分比跌幅。该指数还创出了3月15日以来最低收盘点位，其3月15日的收盘水平为2976.94点。深证综合指数跌54.38点，至1175.34点，跌幅4.4%。

分析师们认为，跌破3000点大关之后，上证综合指数在未来几个交易日的支撑位看重要心理关口2800点，但股指周二可能出现轻微和短暂的技术性反弹，并突破3,000点。

群益证券(Capital Securities)分析师林静华(Amy Lin)表示，中国此次为控制房价而出台的新政策较市场此前预期更有力度，而且目的是抑制房地产的成交量；这对钢铁、水泥等资源行业都会产生影响，进而还会波及家具公司。

由于中国政府上周六颁布了遏止地产投机的新措施，地产开发类股大幅下挫。中国国务院此次颁布的措施包括允许银行暂停发放购买第三套及以上住房贷款。

继此前采取了上调部分购房者的首付比例和抵押贷款利率等措施之后，中国国务院此次要求地方政府根据实际情况，采取临时性措施，在一定时期内限定购房套数。上周公布的最新数据显示，中国70个大中城市3月份的住房价格较上年同期上涨了11.7%，为2005年7月有数据记录以来的最大涨幅。

万科A (China Vanke)收盘跌8.2%，至人民币8.30元。保利地产(Poly Real Estate)跌9.3%，至人民币16.92元。

五月股指期货合约是目前可交易的四个合约中交投最活跃的。五月合约收盘跌6.8%，至3197.4点。股指期货合约以沪深300指数为标的；沪深300指数收盘跌5.4%，至3176.42点。

华泰证券(Huatai Securities)分析师周林表示，最新公布的房地产政策目前仍是市场主题，大幅下挫的股指期货也使市场人气受到打击。

银行类股纷纷走低，因市场担心银行贷款业务将受到房地产调控举措的不利影响。

工商银行(Industrial & Commercial Bank of China)跌4.9%，至人民币4.66元，招商银行(China Merchants Bank)跌6.4%，至人民币14.69元。

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