滬銀監率先嚴控房貸

livefreakss

防患未然
滬銀監率先嚴控房貸
2010年02月05日
(未有評分)瀏覽人次：0轉寄朋友
儘管中銀監再向內地媒體否認對銀行下「限貸令」，但上海銀監局卻已經行動起來，明確要求嚴控房地產信貸風險。
上銀監要銀行警覺地產融資，是由於其於 09年底，對內外資銀行開展個人住房按揭貸款壓力測試，初步結果表明，以 09年 9月 30日數據為基準，假設樓價跌 10%、 20%和 30%的情景下，不良貸款率將分別達到 1.18%、 1.51%和 2.08%，比正常情況下分別升 0.73、 1.06和 1.63個百分點。

停向囤地企業放水
若以房價下跌 10%來算，銀行因此要承受的風險是正常情況的 2.6倍。因此，滬銀監要求各銀行密切關注房地產企業尤其是高價圈地的開發商、脫離核心主業進入房地產的大型企業集團的槓桿率，加強對開發商、項目公司和母公司的風險管理。對有囤地、捂房行為的企業，則要求銀行不得發放新的貸款。
截至 09年底，上海內外資銀行房地產貸款餘額達 7604億元（人民幣．下同），全年增 1630億元，期內上海房地產貸款同比增速為 28.1%，高於各項貸款同比增速 3.6個百分點。

spo

第一个字是什么

livefreakss

Hu - shanghai

spo