住房租赁条例正式落地，全国彩票收入创历史新高 | 财经日日评

源济

住房租赁条例正式落地，全国彩票收入创历史新高 | 财经日日评

《住房租赁条例》正式落地

7月22日消息，国务院总理李强日前签署国务院令，公布《住房租赁条例》，自2025年9月15日起施行。作为我国第一部专门规范住房租赁的行政法规，《条例》旨在规范住房租赁活动，维护住房租赁活动当事人合法权益，稳定住房租赁关系，促进住房租赁市场高质量发展，推动加快建立租购并举的住房制度。《条例》共7章50条，涉及规范出租承租活动、规范住房租赁企业行为、规范经纪机构行为、强化监督管理、严格责任追究等内容。

研究院统计显示，2023年中国租房人口已接近2.6亿，2025年有望突破3亿大关。这一庞大的租房人口基础为房屋租赁市场提供了广阔的发展空间。（综合新华社）

｜点评｜ 房价压力叠加人口流动需要，我国住房制度正由“重购轻租”向“租购并举”转型。近年政策层面也不断强调发展住房租赁市场，缩小居住差距。此前关于住房租赁领域虽有规定，但系统性不足，针对性也有所欠缺，行业存在长收短付、随意抬高租金、缩短租期等经营乱象。《条例》的出台，填补了住房租赁专门立法上的空白，监管的有效性也有望得到加强。

住房租赁关系中，租房者通常是信息相对弱势方，《条例》除去明确建立住房租金监测机制外，在保障租房者权益方面也作了具体要求。而在现实中，租房者在教育、医疗等公共服务上的权益依然有待强化，租购同权或还需要各地进一步推动。

六大经济大省“半年报”出炉

7月22日消息，六个经济大省近日均已公布上半年经济成绩单。统计数据显示，除广东省外，其余五个省份上半年地区生产总值（GDP）增速均超过全国5.3%的水平，浙江省领跑，增速达到5.8%。上半年浙江省出口首次突破两万亿元，达到2.07万亿元，增长9.1%。江苏、河南两个省份经济增速紧随其后，均达到5.7%。四川、山东两个省份经济增速均为5.6%，超过全国0.3个百分点。

相比之下，广东省上半年经济增长情况则不容乐观。广东省上半年实现地区生产总值68725.40亿元，同比增速仅为4.2%，大幅低于全国水平。投资乏力对广东经济增长影响较大。上半年，广东省固定资产投资同比下降9.7%，相比之下，全国同期水平为上涨2.8%。（界面新闻）

｜点评｜ 上半年除广东外，五个经济大省GDP增速均跑赢全国，工业部门为江苏、浙江及河南三省的经济增长提供了重要驱动力。民营企业拉动外贸增长，成为浙江省上半年经济表现的一大亮点。政策托举下，重点项目与产业链群投资共同发力，上半年河南工业投资增速保持较高增长，民间投资增速也远高于全国平均水平。

当前房地产仍处于调整期，对于头部房企密集、相关产业链庞大的广东而言，所受到的拖累也更为严重。此外，受产业调整与高基数影响，广东规上工业以及出口增速也低于全国平均水平。整体而言，上半年在制造业、出口和基建投资拉动下，经济大省表现出一定韧性，但内部的有效需求仍显不足。

上半年全国彩票收入创历史新高

7月21日，财政部发布2025年6月份全国彩票销售情况。今年上半年全国共销售彩票3178.54亿元，同比增长3%，创下历史新高。不过近些年彩票销售收入增速逐步放缓。根据财政部数据，2023全国彩票销售收入同比增长36.5%，2024年这一增速降至7.6%，今年上半年增速降至3%。

今年上半年竞猜型彩票销售1402.57亿元，同比增长4.7%。即开型彩票销售679.60亿元，同比增长6.9%。乐透数字型彩票销售893.56亿元，同比下降0.8%。基诺型彩票销售202.81亿元，同比下降2.8%。从上半年31个省份彩票销售情况来看，与上年同期相比，除江西、新疆、四川、云南、贵州外，全国26个省份彩票销量均实现增长，其中，山东、湖北、广东、重庆等4个省份增加额较多。（综合财政部官网）

｜点评｜ 近几年，年轻彩民对于“刮刮乐”类的即开型彩票情有独钟，多地一度出现“刮刮乐”断货的新闻。大多数彩民都知道，各类彩票中奖概率极低。然而，在就业环境复杂，各行各业都有人员优化与降薪压力时，彩民希望借助彩票以小博大的投机心理有所增强。

年轻人已经成为购买彩票的“生力军”，彩票摊位上时常能看到一群年轻人围着购买“刮刮乐”。“刮刮乐”虽然奖金上限偏低，但其中“小奖”更多，很快就能知道中奖结果，这成为年轻人情绪调节的一种方式。

惠誉下调美国25%行业前景评级至恶化

7月22日消息，国际评级机构惠誉称，政策风险给美国信用前景蒙上阴影。惠誉在年中更新中，将美国2025年25%行业的前景展望下调至“恶化”，原因是不确定性增加、经济增长放缓以及预期利率将长期维持在高位。

惠誉表示，近期通过的税收和支出法案凸显了美国财政前景面临的长期挑战，并将给医疗保健相关行业带来压力。税收法案和先前减税措施的延长相结合，很可能使美国政府总赤字保持在GDP的7%以上，并在2029年将债务与GDP之比推高至135%。惠誉预测，到2025年，美国高收益债券和杠杆贷款的违约率将分别升至4.0%至4.5%和5.5%至6%。政策发展和行业特定风险仍将是今年内评级趋势的主要驱动因素。（央视新闻）

｜点评｜ 惠誉认为，未来一段时间内，美国四分之一的行业的下行风险都将增大，是一种较为悲观的预测。前景展望下调为恶化，其含义是惠誉认为未来该行业评级被下调的可能性会显著上升，这些行业未来债券价格有可能因此受挫，债券融资难度也可能上升。美国未来将减少医疗、新能源等行业的财政扶持，财政敏感型行业的经营状况将有所改变。更大的关税冲击即将在8月来袭，可选消费、服务业等行业或将受到消费者信心下滑带来负面影响。

在全球三大评级机构中，相较于标普和穆迪，惠誉近期对于美国经济前景的预测更为悲观。包括美国资本市场，近期也频频出现美股将迎来下跌的预测。从实际情况上看，美国经济的下行压力暂时尚未得到充分显现。

上半年中国锂电池出口额创历史新高

7月22日消息，据海关总署近日披露的数据，今年上半年，中国锂离子电池出口总额达341.02亿美元（约合2450亿元人民币），同比增长25.14%，创历史同期新高。锂离子电池涵盖动力电池、储能电池和消费类电池等不同产品类型。上述统计并未披露中国锂离子电池出口的分类信息。

今年以来，锂电池原材料价格仍未见明显好转。以锂电产业链价格的风向标碳酸锂为例，上海钢联数据显示，上半年，电池级碳酸锂价格从每吨7.5万元左右持续下探至6万元关口。在此背景下，中国锂电池出口总额却实现了正向增长，与出口量的提升有关。就数量而言，2025年上半年国内锂离子电池出口数量为21.56亿个，同比增加17.52%。从重量角度看，上半年国内出口锂离子电池总重量达208.72万吨，同比增长了72.62%。（界面新闻）

｜点评｜ 从2023年到2024年，短短两年时间国际碳酸锂价格从高峰时期的60万/吨断崖式下跌，锂电池等产品价格随之下跌，导致去年锂电池出口额罕见地出现负增长。今年碳酸锂价格仍然在低位运行，但在去年的低基数下，今年上半年海外贸易商抢关税窗口、国内产能加速出海布局、海外储能需求快速增长等多重因素推动，出口量的高速增长抹平了价格低位的负面因素，推动国内锂电池出口重新回到增长的轨道中。

锂电池同新能源车、光伏共同构成了中国外贸“新三样”，是中国高质量出口的代表产品。美国市场的贸易壁垒越来越高，欧洲地区不少车企电动化转型速度放缓，下半年中国锂电池出口增速或将有所放缓。

京东首家自营外卖门店开业

7月21日消息，京东旗下名为“七鲜小厨”的外卖自营门店已正式开业，这是京东首家外卖自营门店。用户可以在线上下单，采取“外卖+自提”的模式，但没有堂食。一个多月前，京东创始人刘强东曾在一场沟通会上表示，外卖市场很大，再过一个月之后，京东外卖很快就会出现一个跟美团完全不同的商业模式，也期待这种商业模式能够彻底解决食品安全问题。

“七鲜小厨”门店位于北京东城区一家大厦的一楼，厨房为透明厨房，可以看到厨师工作状态，厨房内还有类似于炒菜机的机器辅助。菜品上，“七鲜小厨”提供了包括馄饨面食、隆江猪脚饭、韩式拌饭以及意面等菜品，门店工作人员表示：“全是现炒现做，没有预制菜。”（第一财经）

｜点评｜ 京东在外卖业务中还是沿用了电商行业的策略，自营电商和自营餐厅，看起来似乎没什么区别，但二者生态却截然不同。“七鲜小厨”的定位与京东外卖平台类似，都是走品质外卖的路线。然而，如果不使用预制菜，大规模开店后，想要保持稳定的餐品质量，对厨师团队的要求较高。并且，餐厅具有低利润、高风险、重资产的特点，运营“七鲜小厨”对京东管理、现金流等多方面提出了更高的要求，业务的不确定性增多。

最重要的是，电商平台销售的多是标准化商品，且面向全国用户，餐饮则聚焦本地业务，外卖平台自营餐厅对周边餐厅的分流效果更为明显。第三方餐厅难免会担心平台将流量倾斜给自营店铺，从而产生对平台的不信任感。正是因为有种种风险因素，京东在试点“七鲜小厨”时异常低调。

马斯克旗下神经连接一天完成两例手术

7月22日消息，全球首富马斯克旗下的脑机接口公司神经连接（Neuralink）宣布了一项重大进展：在一天之内完成了两例脑机接口芯片植入手术。这标志着该公司又创下了一个新的里程碑。截至目前，神经连接已完成9例脑机接口人体手术。根据该公司此前透露的信息，其2025年计划完成20至30次植入手术。

目前，脑机接口技术正被用于帮助对抗一些足以改变人生的疾病，如肌萎缩侧索硬化症（ALS），以及颈脊髓损伤。最终，这项技术有望解决焦虑、抑郁、失明等许多疾病。马斯克在社交媒体上表示，神经连接将为数百万人，甚至数十亿人带来改变人生的巨大福祉。想象你的挚爱能够重新行走，或是患有痴呆症的父母能够再次认出自己的孩子。（财联社）

｜点评｜ 在6月神经连接的发布会中，公司曾表示，最新的二代手术机器人植入电极的速度提高了11倍，1.5秒就能为大脑植入一根电极，效率的成倍提升，是这次一天完成两例手术的关键所在。通过可量产的机器人辅助完成手术，减少对人类医生的依赖，是降低手术成本，提高手术效率，让脑机接口更快普及的关键环节之一。

马斯克为神经连接制定了三年发展规划，最终希望实现“人机意识融合”，不光治疗多种疾病，还能让普通人大脑得到更多开发。不过，除了技术本身的安全性外，脑机接口设备读取大脑意识数据后，数据安全与隐私问题如何解决，现在各国尚未有针对性的立法。脑机接口技术正在飞速发展，面对这项可能改变人类未来的技术，或许需要更多合理的监管措施。

周二两市震荡走高沪指涨0.62%

7月22日，市场全天震荡走高，三大指数盘中均创年内新高。沪深两市全天成交额1.89万亿，较上个交易日放量1931亿。盘面上，市场热点集中在大基建方向，个股跌多涨少，全市场超2700只个股下跌，连续两日逾百股涨停。从板块来看，超级水电概念股持续爆发，钢铁、煤炭、水泥等反内卷方向集体走强。下跌方面，算力方向展开调整，智谱AI、元件、软件开发、游戏等板块跌幅居前。

截至收盘，沪指报3581.86点，涨0.62%，成交额为8406亿元；深成指报11099.83点，涨0.84%，成交额为10525亿元；创指报2310.86点，涨0.61%，成交额为4813亿元。（新浪财经）

｜点评｜ 周二两市继续强势放量上涨，盘中指数展现出拒绝回调的氛围。从板块上看，基建和“反内卷”两条主线再度联手上行，基建方向已向经济加速复苏方向延展，除了直接受益的工程机械、建材等板块，白酒、食品加工等部分消费板块跟随走高。午间市场传闻称，国内将开展煤矿生产情况核查，煤炭板块大涨。银行板块继续调整，为市场释放场内流动性。

市场终于出现逻辑明确，涉及板块众多的连贯行情。尽管长期逻辑和短期逻辑还是有很多冲突，但并不妨碍资金对其的追捧。前期指数持续上行期间，不少场内人士都采取了观望态度，对于牛市的强烈预期，提高了场内资金的风偏。种种预期后续能否陆续得到验证，还有待观察。