02/12/2021 大盘简评

Cobra

今天的牛棒棒挺handsome的，所以这里还喊 粥二碟 的，那真是从心理上恐高了。不是熊，只是不敢追高而已，我这样不愿意赌的人，注定是发不了大财的。。。

收盘这波拉，啥个意思，熊熊熬不住了，怕周末出个啥好政策？还能有比1万9更好的政策？

02/12/2021 Market Recap $SPY $SPX $ES_F
http://bbs.cobrasmarketview.com/viewtopic.php?f=2&t=4456

peppapig

看到10 year上了1.2了，看好下周bank，半导体，油，material，industrial接着涨

Cobra

The weekend update starts here:
http://bbs.cobrasmarketview.com/ ... mp;p=291834#p291834

tcm328pan

Cobra

peppapig 发表于 2021-2-12 04:52 PM
看到10 year上了1.2了，看好下周bank，半导体，油，material，industrial接着涨

Yield涨太快也不行。很快会作为大盘跌的理由来解释。

peppapig

Cobra 发表于 2021-2-12 06:12 PM
Yield涨太快也不行。很快会作为大盘跌的理由来解释。

对，不过最后压在bank，cyclical上好过手上一把tech

源济

Cobra

peppapig 发表于 2021-2-12 06:15 PM
对，不过最后压在bank，cyclical上好过手上一把tech

Bank如果暴跌，买些真是不错，长期光吃分红就行了。

最近这个yield为啥涨那么快？Fed买债少了？它总有一天压不住的，道理太简单了，那么多债务，你丫还不给利息，凭什么我要买你的债券啊。

peppapig

Cobra 发表于 2021-2-12 06:37 PM
Bank如果暴跌，买些真是不错，长期光吃分红就行了。

最近这个yield为啥涨那么快？Fed买债少了？它总有 ...

bank过去是所有sector里面最烂没有之一，真的就是dead money。就算有dividend和buy back也补不过来价钱和机会成本的损失。今年虽然大形势对bank有利，长期还是不看好。现在Fintech，SPAC，direct listing都在颠覆这个行业，将来连V，MA这些过去secular的winner都不一定好，何况传统的bank。等FED出来控制长期利率就该和bank说拜拜了。

我最近要锁买房的利率，对yield特别敏感。本来周三都跌到接近1.12了，昨天30year的auction不好，才一天就把10year抬回到1.21了。幸好周四早上把利率锁定了。30year lock的时间太长，可能除了FED没人愿意买。

https://www.cnbc.com/2021/02/12/ ... k-bond-auction.html

Cobra

peppapig 发表于 2021-2-12 06:57 PM
bank过去是所有sector里面最烂没有之一，真的就是dead money。就算有dividend和buy back也补不过来价钱 ...

你锁定几年的利率？

peppapig

Cobra 发表于 2021-2-12 07:00 PM
你锁定几年的利率？

30 year，但是morgage好像还是以10year treasury作为benchmark。现在都是FED在买单，每个月40billion。

Cobra

peppapig 发表于 2021-2-12 07:02 PM
30 year，但是morgage好像还是以10year treasury作为benchmark。现在都是FED在买单，每个月40billion。

哇。

Cobra

peppapig 发表于 2021-2-12 07:02 PM
30 year，但是morgage好像还是以10year treasury作为benchmark。现在都是FED在买单，每个月40billion。

你这个是极度看通货膨胀啊。

peppapig

Cobra 发表于 2021-2-12 07:05 PM
你这个是极度看通货膨胀啊。

其实还好，其实我觉得疫情没那么简单。不过钱都发出去了，回头都是pent up demand。

不过最近房市太好新房每卖几栋就要涨1-2%，而且原材料价钱都在不停的涨，builder现在拽的不得了。

Cobra

peppapig 发表于 2021-2-12 07:16 PM
其实还好，其实我觉得疫情没那么简单。不过钱都发出去了，回头都是pent up demand。

不过最近房市太好 ...

疫情没那么简单，我也同意，但是30年，那得多大信心啊。你这锁定30年，如果以后想改怎么办？

加拿大没有锁定那么久的。

peppapig

Cobra 发表于 2021-2-12 07:18 PM
疫情没那么简单，我也同意，但是30年，那得多大信心啊。你这锁定30年，如果以后想改怎么办？

加拿大没 ...

我出租啊，等租客帮我付贷款啊。
米国大部分房贷都是30year，15year比较少。

Cobra

peppapig 发表于 2021-2-12 07:19 PM
我出租啊，等租客帮我付贷款啊。
米国大部分房贷都是30year，15year比较少。

你是说你接受了30年偿还期的贷款，不是30年的fixed rate。加拿大我记得只有5年fixed，偿还期最多25年分期。米国应该最多是10年的fixed rate吧？

peppapig

Cobra 发表于 2021-2-12 07:22 PM
你是说你接受了30年的贷款，不是30年的fixed rate。加拿大我记得只有5年fixed，最多25年分期。

是啊我是贷款买房子，尽量用leverage放个首付就行了，反正将来债务不值钱。30年的贷款是fix rate，如果以后还能大跌的话还可以refinance，不过现在的房屋贷款利率已经是历史最低的range里，这还是拜托FED每个月买40billion的MBS。

加拿大5年之后的利率是浮动的？这个在美国是ARM。

Cobra

peppapig 发表于 2021-2-12 07:25 PM
是啊我是贷款买房子，尽量用leverage。30年的贷款是fix rate，如果以后还能大跌的话还可以refinance，不过 ...

不是，只能最多锁定5年的锁定利率（我不知道有没有10年的，我没贷款很久了）。

米国应该也一样吧？Fixed rate最多5年，10年了不得了。你是说，你是30年的偿还期，这30年你都是固定的一个利率？不会吧？加拿大，比如25年的偿还期，如果签了5年的fixed rate，5年后renew，还得重新谈rate。

peppapig

Cobra 发表于 2021-2-12 07:28 PM
不是，只能最多锁定5年的锁定利率（我不知道有没有10年的，我没贷款很久了）。

米国应该也一样吧？Fix ...

米国可以锁定30年。

房贷有fixed也有variable的，不过variable要交的fee多，APR会高。

你说的加拿大的这种只有前几年fixed在美国对应ARM

https://www.nerdwallet.com/artic ... s-of-mortgage-loans