紧紧地抱住Reit的大腿，享受美丽人生。

ctcld

好几个邻居问起买啥，我自己最看好的是房地产板块。解铃还须系铃人，次贷危机引发了金融危机，结果摧毁了整个的房基。动摇了资本主义的信贷游戏。

现在是回归原始的时候了，游戏还要玩下去。否则大本的心血就白费了。

（Zt）

美银大幅上调美国房价涨幅预期

美国银行（Bank of America Corp）对2013年美国房价涨幅预期从之前的4.7%调升至8%。

Michelle Meyer、Chris Flanagan 和Justin Borst在一次给投资者的名为“传说的房市盛宴”的报告中指出，低利率、房屋存货紧张以及国民住宅支付能力共同加速了房价的上涨。Michelle Meyer为美国银行的经济学家，而后两者为按揭证券的策略师。

他们在当地时间3月7日公布的报告中表示：“我们相信房市的良性循环已经开始。上升的房价催生了消费者对未来房产升值以及信贷条件进一步放宽的信心，这种预期反过来刺激了房地产的销售。在如今这种特别的经济背景下，有史以来的低利率以及美联储保持采取温和货币政策使得这种循环关系极其有利。”

在大萧条中房市崩溃后，随着失业人数的减小，抵押贷款利率下降至历史低位以及可购房屋数的减小引发了购买者之间的竞争，房价在去年开始上升。据美银的报告显示，2012年房价上升了7.3%。

“房屋库存仍继续减少，暗示着房地产市场供不应求，就像当时房市泡沫的情形一样。但与当时不同的是，这一次库存的减少并不是因为需求的激增，而是因为供给骤减至正常水平之下。”三人在报告中写道。

关于美国新房

供给的增加鼓舞了新房销售。美国新房销售在2011年达到50年来最低水平，而根据美国商务部统计，2013年1月份新房销售量上升至每年43.7万套，比去年12月修正后的37.8万套增长15.6%。是自2008年7月以来的最高单月销售。独栋房屋开工数1月上升至61.3万套，为四年来最多。美国房屋建造协会称，今年开工总数将达65万套，大概是长期“正常”水平130万套的一半。

美银的报告将2014年房价上涨预期将从7.7%修正到6.5%，而2015年和2016年的预期分别为3.7%和1.7%。

三人在报告中还写道：“我们的预期是基于房地产在近期内升值更快，而在未来几年升值减缓的假设。我们对之前对未来10年房价累计涨幅的预期做了轻微的调整。”

google

说说有那些股票跟ETF
LEN, HD, LOW, HOV, what else?

ctcld

google 发表于 2013-3-9 10:42 PM
说说有那些股票跟ETF
LEN, HD, LOW, HOV, what else?

http://etf.stock-encyclopedia.com/category/real-estate.html

http://finance.yahoo.com/news/mo ... g-12-113739116.html

股票就交给你做Hw

Diffusion

源济

maopao

Read0nly

看看领头羊SPG的表现，这个大腿暂时该松一松了。

Bencat

ctcld

Read0nly 发表于 2013-3-10 01:03 AM
看看领头羊SPG的表现，这个大腿暂时该松一松了。

这个，你当年和我叫板的时候，已经涨了25%了

Reit有很多的衍生产品。借贷银行，资产重组和资产管理应该是另一条大腿。

Read0nly

ctcld 发表于 2013-3-10 12:21 PM
这个，你当年和我叫板的时候，已经涨了25%了

Reit有很多的衍生产品。借贷银行，资产重组和资产管理应该 ...

学游总是对的，不过俺以后还是要找机会叫板。

ctcld

Read0nly 发表于 2013-3-10 02:11 PM
学游总是对的，不过俺以后还是要找机会叫板。

玩笑一句，欢迎叫板，说不定风水轮流转哈。。

rightonmoney

我也看好房地产。短期有回调风险，但今年下半年之后，风险将降低。

rightonmoney

补充一个KBH.

去年11月$13那波，做了一次，可惜离场太早了。