美国第二轮房市崩盘迹象显现

QQQ?

美国第二轮房市崩盘迹象显现

2010-06-28 06:27:11  

　　

来源：南方网  作者：刘斌  【据路透社文章综合整理分析】
2010年06月28日

世界观
　　美国消费者依赖收入以外资金的程度愈来愈高，而房市崩盘第二幕却开始上演，时机可说是糟到不行。

　　周三公布的数据显示，5月新屋销售暴跌，较上月大减33%，原本以为美国房市复苏或许能够设法撑过政府援助措施期限的期望，也随之幻灭了。

　　在8，000美元购屋赋税优惠到期的同时，5月新屋销售数据创下1963年开始调查以来的历史低位，而1963年时，美国人口数比现在还少了四成。  

　　别以为这只是单独一个月的下跌：尽管抵押贷款利率下降，6月18日止当周抵押贷款申请数量仍是减少，四周平均值跌至1997年以来最低。美国为支撑房市推出了一套勇气可嘉的方案，但如今支撑效应逐渐凋零，我们将会看出来政府究竟补助给谁了。

　　美国政府除了一再推出鼓励买屋的赋税优惠之外，还金援支撑房利美及房贷美这两家房屋金融公司，其他政府抵押贷款方案也都比原先期限延长许多。另外，更透过联邦储备委员会(FED)一项现已结束的计划，买进抵押债，直接进行干预，以压低抵押利率。

　　过去的经验证明，美国曾是一度把资产升值与财富创造搞混过的国家。现在很清楚的是，美国家庭几乎无力应对房市再度崩盘，而这偏偏却可能是即将来临的挑战。

爱在雨中

反正不叫房贷也不会被赶出房子去，美国居民怕什么呢？

cc2265

卜丁

反正不叫房贷也不会被赶出房子去，美国居民怕什么呢？
爱在雨中 发表于 2010-6-28 16:13

    开玩笑? 你试试看，这是警察强制执行，轻的把你扔出去，重的要坐牢，你还得付警察抓你的钱

shoujie

开玩笑? 你试试看，这是警察强制执行，轻的把你扔出去，重的要坐牢，你还得付警察抓你的钱
卜丁 发表于 2010-6-28 16:37

哇噻！那么加拿大居民真幸福。。。

sandera

回复 1# QQQ?

从08年到现在, 美国的部分家具价格越来越便宜,最近两个多月促销更甚.

hutong123

反正不叫房贷也不会被赶出房子去？

crasher

反正不叫房贷也不会被赶出房子去，美国居民怕什么呢？
爱在雨中 发表于 2010-6-28 16:13

Love in rain is also a dreamer...haha

fieldingy

回复 2# 爱在雨中


    That is actually in news.  People didn't pay their mortgage and in forclosure for several years, but still live in their house.  It just like free rent.

Man!!! now I wish I did the same thing.

sooners

回复 1# QQQ?


   

AGA7d

开玩笑? 你试试看，这是警察强制执行，轻的把你扔出去，重的要坐牢，你还得付警察抓你的钱
卜丁 发表于 2010-6-28 16:37

    好多地方（象佛罗里达）回收房子要等一年多以上，所以不交钱白住两年的事情有的是。有的州（象得州）
动作比较快，不交钱几个月就有警察敲门，当然不是抓人，而是递个单子，限时搬走。不交钱不是被抓坐牢的
理由，警察上门了还不搬才是。当然你要一无所有，让警察抓走管饭也是不错 -- 先白住，再白吃白住。

Timber

好多地方（象佛罗里达）回收房子要等一年多以上，所以不交钱白住两年的事情有的是。有的州（象得 ...
AGA7d 发表于 2010-6-29 03:11

周围还有许多如狼似虎的黑大哥伺候。。。