存在泡沫 羅傑斯：滬港樓價應跌

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存在泡沫
羅傑斯：滬港樓價應跌
2010年01月20日
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上海和香港樓價被投機買盤推高，商品大王羅傑斯（圖）在接受彭博資訊訪問時稱，上海和香港的樓價可能下跌，「毫無疑問，上海和香港的地產應該下跌」。
羅傑斯稱，若世界上有甚麼東西存在泡沫，上海和香港的地產，以及美國公債，肯定過高。他還說，除地產外，中國其他經濟幾乎沒有泡沫，因此，他認為中國政府試圖壓抑信貸的手段，是可能緩解投機活動，以及正在加速上升的通脹。
羅傑斯的警示，中央早已明白。而國務院昨日舉行第四次全體會議上，總理溫家寶再次表示，要促進房地產市場平穩健康發展。他說，要抓緊落實已經出台的各項政策，加快推進保障性安居工程，增加普通商品房供給，多管道滿足住房困難家庭居住需求；加強對市場需求的分類調控，抑制投機投資性購房；進一步規範房地產市場秩序。

內地商品房銷售額增 76%
另外，中國國家統計局公佈的數據顯示， 09年全國商品房銷售面積 93713萬平方米，比上年增長 42.1%。
其中，商品住宅銷售面積增長 43.9%；辦公樓銷售面積增長 30.8%；商業營業用房銷售面積增長 24.2%。
09年商品房銷售額 43995億元，比上年增長 75.5%。其中，商品住宅銷售額增長 80.0%，辦公樓和商業營業用房銷售額分別增長 66.9%和 45.5%。

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泡沫有的, 但不会轻易破的