美银行业或再为按揭债务管理资产撇账550亿美元

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美银行业或再为按揭债务管理资产撇账550亿美元

2009年10月13日 14:48  中国新闻网

　　中新网10月13日电 据香港《大公报》报道，美国四大银行在第二季度为按揭债务管理资产(MSRs)做出110亿美元撇帐之后，或进一步为MSRs撇帐550亿美元，从而为即将公布的第三季盈利蒙上一层阴影。

　　相关数据显示，四大银行在MSRs市场上的占有率达到五成六。由于按揭利率在上季上扬0.35厘，美国银行、摩根大通、花旗集团与富国银行的MSRs价值在季内增长两成六。MSRs曾为富国破纪录的次季盈利做出逾10亿美元贡献，亦为摩根大通的首季盈利进帐10亿美元。房地美的数据显示，按揭利率在第三季下跌0.26厘，同时MSRs的成本增加，意味着四大银行需要为MSRs作出撇帐。

　　FBR资本市场银行分析师米勒(Paul Miller)表示，非常不看好MSRs，认为其价值被高估。MSRs的服务商需要从贷款者手中收集款项，然后将其转给按揭借贷商，并需要为交易做记录、管理委托账户与联系违约债务人。MSRs的价值在很大程度上取决于按揭期限，如果按揭利率回落，更多贷款者选择转按，则会导致MSRs价值的下降。