警告 | 10万人或将失业！最新调查：74%加拿大人暂停买房计划，只因这…

Cobra

多伦多道明银行首席经济学家 Beata Caranci 日前警告称，加拿大今年将陷入经济衰退，预计第二季度和第三季度 GDP 将出现负增长。

如若如此，可能将再有10万个工作岗位流失。此前两个月内，私营部门已经流失了超过7万个工作岗位。

图自：The global and mail 

负面情绪与实际数据直接相关，房地产市场就是一个很好的例子。

Beata Caranci 说：“加拿大一直以来都希望刺激经济增长，房地产市场就是一个重要的推动力。它不仅能促进销售额增长，还能刺激零售业对家居用品和其他商品的购买，并带动房屋装修活动。所以，你会得到这三个经济驱动力。而我们却没有得到任何推动力。没有任何进展，即使降息100个基点，销售额也在下降。销售额一直在下降，自11月以来下降了20%，尽管加拿大央行已经降息100个基点。” 

蒙特利尔银行（BMO）最新的实际金融进步指数显示，随着经济焦虑加深，越来越多的加拿大人暂停了购房计划。

74%的受访者表示，他们担心即将到来的经济衰退，这一比例比一个月前的60%大幅上升。随着负担能力的恶化，一半的加拿大人现在认为拥有住房比一年前更加困难。 

等待利率下降的潜在买家比例仍然高达 67%，但值得注意的是，38% 的买家希望利率为 3% 或更低，远低于今天的利率。

BMO高级经济学家罗伯特·卡夫契奇（Robert Kavcic）表示：“由于库存增加和投资者缺席，市场明显存在一些潜在的疲软因素。可以说，购房者正在失去信心和动力，尤其是在BC省和安大略省南部地区。” 

调查揭示了消费者心理的更广泛转变： 

56%的潜在买家认为他们错过了购买机会。 

66%的千禧一代表示他们进入市场的窗口已经关闭。 

计划购房者中，只有14%预计在 2025 年购房，而24% 的人将购房时间推迟到 2026 年或更晚。 

图自：CBC

这种负担不仅仅是情感上的。近一半（43%）的房主表示，如果没有家人的经济帮助，他们根本买不起房。共同拥有房产也越来越受欢迎，45% 的房主愿意与亲朋好友等非恋人共同购房。 

虽然59%的人仍然表示拥有住房是他们最重要的人生目标之一，但三分之二（66%）的人对实现这一目标的信心与五年前相比有所下降。这种转变在加拿大年轻人中尤为明显，他们中的许多人甚至愿意考虑为了负担得起而迁往其他省份，甚至其他国家。 

与此同时，61% 的加拿大人表示他们对租房感到满意，这种情绪在婴儿潮一代和 X 世代中尤为普遍。 

这就是当下大温以及大多伦多地区楼市停滞不前的真相。

信息源：The global and mail   canadian mortgage trends