美国30年期抵押贷款利率自4月初以来首次跌破7%

源济

美国30年期抵押贷款利率自4月初以来首次跌破7%
2024年05月24日 04:09 环球市场播报

　　美国抵押贷款利率一个多月以来首次跌破7%。

　　房地美周四发布声明称，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为6.94%，低于之前一周的7.02%。这是连续第三周下跌。

　　每年的这个时候，由于天气转暖吸引了更多人参观开放日的房屋，房地产市场通常会进入买卖更旺盛的阶段。但是，抵押贷款利率徘徊在接近7%的水平，再加上房价持续攀登，使许多买家无力负担房价。

　　这种情况对住房销售构成压力。4月份二手房销售连续第二个月下降，新屋销售也同样走低。

　　最近利率下降以及房源增加的迹象可能会让买家松一口气。

　　“供应增加，加上近期利率下降趋势，对房地产市场来说是一个令人鼓舞的信号，” 房地美首席经济学家Sam Khater在声明中表示。

　　美联储的降息时机很大程度上将取决于经济表现。本周公布的会议纪要显示，在上次政策会议上，美联储决策者们赞同利率需要在高位维持更长时间，同时“许多人”质疑政策的限制性是否足以使通胀回到美联储的目标。

　　“要使利率在7%以下进一步下行，必须要有连贯的证据表明通胀率在稳步回归2%，” Realtor.com经济学家Jiayi Xu表示。