英机构：中国富豪涌中东置产 炒热迪拜房市

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2023-12-27 20：46 联合报/ 记者
黄雅慧/即时报导


房地产咨询公司莱坊（Knight Frank）表示，中国买家正大量涌入中东，而中东商业经济汇聚地的迪拜房市受到追捧。 （美联社）

财联社报导，英国知名房地产咨询公司莱坊（Knight Frank）表示，中国买家正大量涌入中东，而中东商业经济汇聚地的迪拜房市受到追捧，将促使迪拜未来与纽约、伦敦和新加坡等金融中心齐名。

莱坊数据显示，今年前九个月，通过莱坊在迪拜购买房产的买家中，中国人是第二大海外买家人群，占比为14%，仅次占比16%的英国人。 而去年中国人是该机构的最大客户，占比高达23%。

居外IQI的联合创始人兼集团首席执行官Kashif Ansari表示，对于中国富豪而言，在迪拜获得居留权比新加坡更便宜且更容易。 他估计明年迪拜的房价可能至少增长5%。

纽约时报中文网11月28日曾报道，据估计，今年中国每个月约500亿美元资金外流，主要来自中国家庭和民营企业。 报道指出，资金外流突显中国疫后复苏乏力等深层次问题，比如房地产市场出现放缓等。

与此同时，全球各地也有房地产商称，经手中国买家数量攀升。 网上有消息指出，泰国房地产商表示，先前中国买家在泰国置产的目的是为了投资，但在疫情过后产生变化，现在多数中国人选择在泰国购买豪华公寓自住。

路透曾指出，2018年起中国人成了泰国公寓单位最大组的海外买家群体。 泰国房地产信息中心指出，去年首九个月，中国买家抢购了泰国共3,652个公寓单位，总价值高达179.4亿泰铢

美国之音报道，美国全国房地产经纪人协会8月初数据显示，2022年4月至今年3月，外国人购买美国房产金额为533亿美元，中国富豪占海外买家比重13%排名第一，投资金额高达136亿美元，高于去年的61亿美元，增加了一倍。