房租飙、忧被赶 租客维权运动兴起

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2022-10-16 14：19 世界日报/ 编译
徐薏茹/综合报道



疫情期间，房租价格问题曾经引发群众抗议。 （路透）

国内的住房成本节节攀升，租屋族的不满情绪也日益高涨，两年多来疫情时期引发被驱逐的焦虑、房价飙升，加上严重的通膨问题，可负担住房长期短缺似乎成为许多城市无力解决的问题，全美约4400万户租屋家庭的怒火也跟着越烧越旺。

纽约时报报道，这种不满情绪蔓延至整个经济层面。 一方面，渴望买房的租客因房价及抵押贷款利率高涨而梦想破灭; 另一端，约1100万户低收入租户得花费一半以上的收入付租金; 居于中间的租户虽然还不需要帮助，但他们也摇摇欲坠。

这一切推动租屋族的权益维护运动兴起，密苏里州堪萨斯城（Kansas City）即是一个显眼的例子，该城市拥有50万人口，线上房地产公司Zillow的房屋价值指数显示堪萨斯城的典型房屋价格为23万元，比全国水平低10万元以上。

但根据租屋搜寻网站Apartment List的数据，随着物疗与医疗产业促进经济稳定拓展，堪萨斯城的租金比起一年前涨了8.5%，上涨速度快过全国其余地区。

过去十年，堪萨斯城增建一系列的高级大楼和公寓，房租上涨带来的压力正从低收入族群延伸到中等收入的教师、城市工人等。

堪萨斯城租客权益团体「KC Tenants」即是在这期间兴起，该团体结合激进的抗争与传统的游说活动，在疫情期间现身政治舞台，在通过有利于租客法律方面发挥重要作用，例如租客被驱逐过程中提供律师的法规

堪萨斯城民主党籍市长卢卡斯（Quinton Lucas）称：「对我们而言这是政治上的转变」尽管他经常成为KC Tenants抗争的目标，但会定期与该团体的领导人会面，「有一种新兴的、几乎更强硬的政治优势，某种意义而言，有人正在组织动员而且受政治吸引，并且非常愤怒，他们与我们大部分人来自不同团体。」

目前全国的租金比2020年初期高出20%，为有利于租客的法律融入长期政策创造了一个机会。

KC Tenants共同创办人拉格维尔（Tara Raghuveer）表示：「大家理所当然地认为租金总是会一直上涨，对于能有所不同的政治想像很少，但现在我认为这种情况正在改变。」