英国房地产业 掀破产潮

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2022-06-21 01：22 经济日报/ 编译
叶亭均/综合外电

英国房地产业者破产数近几个月来激增，反映央行不断升息带来的冲击。

英国金融时报（FT）报导，根据税务和顾问公司Mazars的数据，今年头三个月，英国有81家房地产投资公司破产，写下逾十年来最高单季数字，也比去年最后一季46家公司破产的数字激增。

这些高风险企业包含在疫情爆发前以融资借贷炒作开发项目的业者，以及在疫情封锁期间因承租店家关门而损失房租的商业房东。

现在，随着英国央行藉由升息来控制飙高的通膨，房地产公司面临借贷成本攀升带来的生存威胁。 英国央行上周连续第五度加息，基准利率调高1码至1.25%。

Mazars合伙人戴克表示：「随着拖欠如此多租金，债权人日益找上门来，近期一连串升息成了雪上加霜。 不幸地，进一步升息仍可能接踵而至，这代表这块产业可能会见到更多破产。」

一些企业还能存活到现在，是因为贷款方靠着政府的新冠疫情纾困措施保护。 但发布停业清理的暂停措施在今年初告终，代表放款机构不再有义务给予宽限。