装修前、装修中、装修后，分别有哪些注意事项？

源济

装修前、装修中、装修后，分别有哪些注意事项？

作者 / 齊大圣

对于第一次买房装修的人来说，说到装修其实是一片空白，因为根本不知道装修都包括哪些工作，除了懵以外根本没有别的感受。刚好今年有一套房子要装修，打算将从零开始装好一套房的过程记录下，今天正好重新捋一遍装修流程及注意事项，希望可以给大家做个参考，大家可提前关注我，我将持续更新。

事先了解装修流程，对于每个人来说都非常有必要，就像一本书的目录，有了 ta 我们就大概能知道了装修的内容、顺序、时长等，可以更从容、合理的规划时间、金钱、精力等，学习装修知识的时候也有的放矢，更有目的性。

其实装修过程就是一个项目，用项目管理的思路来做就好了，下图是我大概画的一个日程表，供大家参考，本文也将以此为思路进行展开。

注：按 100㎡建筑面积计算；同色工序具有先后衔接关系，不同色工序可同时进行；上图所列基本为最短时长、可根据自家实际情况进行适当缩短 / 延长。

决定装修时长的因素有很多的，比如说房子的面积、师傅的工艺熟练程度、每道工序的衔接情况以及季节等等因素，因此不能绝对化。

一、准备阶段

当新房到手后，除了兴奋之余，对于业主的灵魂拷问也就来了，房子找谁装？

装修公司、游击队、工长、独立设计师、线上设计公司……

面对琳琅满目的选择，作为小白很容易就懵圈了。关于这个问题其实应该拆成两部分：谁来设计&谁来施工。

其实这也是个千人千面的话题，还是要根据自己的实际情况做选择。

01.施工方式对比总结

02.施工方式选择建议

之前写过两篇专门的文章来具体分析这个问题，在这就不赘述了。

二、拆砌阶段

选好施工团队之后，就可以择日开工了，需要半天时间进行开工交流。

业主、设计师、工长、监理（如有）在工地现场明确工艺、验收标准、施工内容等。如果是旧房拆除，需要现场查看物件，告知工长如何处理，如门窗、空调、家具等。

交待完成后，就可以正式开工了，首先就是拆砌阶段。

01.保护

如是旧房翻新或精装房改造，需要先对不需要拆除的部位进行保护，防止在拆除的时候被损坏。

02.拆除

包括拆旧及户型改造可能涉及到砸墙之类的，这个工作没什么技术含量，力工配电锤 / 电镐即可搞定，找游击队也成，一般按天算账，但是一定要说好是否包含排渣费用，避免拆完就走剩了一地砖头或者坐地起价就有的哭了。根据工作量 1-3 天不等。

但是一定记住：不要！不要！不要动承重墙！

可以结合物业结构图了解是否承重墙体，一般情况下 12cm 厚（空心框）为非承重墙；24cm 厚（实心框）为承重墙。

03.改门窗

如果涉及到封阳台或者对原本的防盗门和窗的质量不满意，在这个阶段就可以进行更换了。

三、水电阶段

01.交底&排尺

拆除完成后，需业主、设计师、工长到场确定插座、水龙头、淋浴、马桶、地漏的位置， 测量马桶坑距以便下单订货。空调、浴霸、洗衣机的位置也需要确定，以便规划出所有上下水和电路的位置，并由屋主全部确认完毕，确保一次到位，不必返工；水电一但开始施工，修改便非常麻烦。

如果有中央空调、新风、地暖等，也要来现场进行确认；橱柜第一次排尺，并确定水电位置，对于小白来说，最好是将以上商家一起交到现场，你只负责提需求，然后让商家之间自行沟通来优化线路，毕竟不是每个人都能搞明白商家说什么。

还有这里想强调一下，家里装修插座留少了是最头痛的一件事了，由于是隐蔽工程，后期想加也加不了。自己怕遗忘的话，可以直接拿个粉笔到你的房子里去想象下日后的家具布置和使用情景，直接在墙上标出来就好了，然后让工人照着施工就行了。

我要画的重点是：不同于开关，插座一定要可劲儿留，哪怕现在想不到它的作用是什么，也要有预留的多余插座，因为你永远不知道你之后会添置什么电器。

简单粗暴点就是：保证每面墙上（不出 2 米的距离）都要有一个插座。

其实我家之前在这个表里预留的好多插座现在就都用上了，在我家里很少能看到插排结的“盘丝洞”。所以我特意把这个拿出来强调下，有的人说够用就好，留多了费钱的观念，通过我的实际经验来看，并不敢苟同。

关于全屋净水系统如何打造，之前也写过相关文章：

02.水电改造

①开槽

水电装修首先就是墙地面的开槽，这样就不会大幅度的降低层高。如果像我们东北交房预装了地暖的话，地面就别开槽了。还有就是承重墙不要开深横槽！

②走线：点对点 vs 横平竖直

现在很多装修公司都喜欢横平竖直走线，因为这样看起来很治愈，对强迫症非常友好，最主要的是装修公司按米计费，你懂的！

其实，两种方式各有利弊，网上的论战由来已久，我不想撕，只在这里放上我的建议供大家取舍：

• 如果是一口价包水电的公司，横平竖直没什么问题；如果按米收费的话，我们可以在条件允许的情况下，选择点对点；
• 由于地面日后几乎没有打孔的需求，完全可以使用点对点走线；如果是日后可能存在打孔需求的情况，比如厨卫、客厅、卧室等，还是横平竖直走线后期比较好确认线管位置，避免后期打孔误打管路
• 如果有两根管以上的线管排列，必须要用线卡来固定。每根管与管之间，留大概两公分的间隙，这样后期贴地砖时水泥砂浆才可以与楼板结合，预防空鼓。

• 电线转角建议采用这种大弯角或 45°来处理，避免 90°直接转弯。如果是 90°直接转弯，后期九成抽不出来，别问我是怎么知道的……

③水电走顶

虽然这费用和材料会很高，但是这个如果后期出现问题的话，第一时间可以发现，维修起来非常的方便。如果水电同时走顶，要记得水路要在电路下面，避免一旦漏水发生触电。

在我们水电完工之后，我们一定要进行水电路拍照，这样后期要死进行墙面钉东西的话，这不会伤到电线管。

做完水路之后，我们要进行对水路打压测试，看看哪里有没有漏水的问题，如果有，一定要及时的修补好，不然后期要死出现问题，就麻烦多了。

03.安装中空、地暖等

水电完成后，新风、地暖、中央空调等的安装人员就可以进场施工了。

四、瓦工阶段

01.墙体砌筑

家装里常见的墙体厚度有 18 墙、12 墙、6 分墙。一般普通墙面砌 12 墙（中）即可，有特殊承重要求的可以 18 墙（左），6 分墙（右）的话非常轻薄稳定性差，除非真的是空间极小，否则不建议砌这样的墙。

①新旧墙 T 字交接处处理

②新旧墙一字或 L 字交接

对于新旧墙是一字相连或 L 形交接的，就可以用“拉结筋”来固定链接，在新旧墙体交接处植入钢筋加固，建议钢筋 60cm 以上的长度，植入久墙 10cm 并用植筋胶固定，植入钢筋的密度大概每 60cm 的高度就植入两根 L 形钢筋，参考下图。

在植入“拉结筋”的基础，条件允许还可以在旧墙里挖插槽，这样双重保险的链接方式，更有保障。

③轻质墙挂网再批荡

新砌的轻质砖墙，在批荡前建议做挂网，为增加墙面强度，防止墙面开裂，挂网孔径同样是 10mm*10mm 以上的，太密的网孔容易造成空鼓。

④门洞要做过门梁

因为门洞是空的，门框上方若不做处理，那么后期门框与门就成为被压迫的对象了，轻则开门不顺，重则门裂变形；所以在门洞顶处，一定要用预制的钢筋水泥板来做过门梁，并且两边应该长出门洞 12cm 以上，门洞越大，两边留长越多。

02.墙地面修补找平

开槽得墙面需要填平，如换过门窗，连接处也需要补齐。修补之后才能进行后面的工序。

03.地面找平

地面找平其实就是在安装地板之前对基层做一个处理，使其不会出现、鼓包、凹陷、倾斜等问题。铺贴瓷砖的地面是无需找平的。

可以用一根 2 米的靠尺对屋子进行地毯式测量（同一位置需交叉方向测量），如果靠尺下方出现大于 3mm 的空隙，就说明地面不平，反之则表示基本齐平。

常见地面找平方法：

①水泥砂浆地面找平法

基层的打磨→找标高、弹线→抹灰饼和标筋→刷水泥浆结合层→铺水泥砂浆面层→木抹子搓平→铁抹子压光（三遍）→养护。

②石膏地面找平法

穿上特殊鞋子→基层的打磨→界面剂第一次涂刷→界面剂第二次涂刷→调配自流平水泥→倒在地上→用工具助推→滚筒压匀→养护

③自流平地面找平法

基层的打磨→粉刷石膏配合→电动搅拌机拌料→木抹子搓平→铁抹子压实→洒水保湿→养护。但要注意找平材料的配比，如果做得不细致，后期可能会出现空鼓、粉化起砂、起灰、裂纹等情况

04.卫生间回填

下沈式卫生间布置完管路后需要进行回填。最重要的一步当然是回填材料的选择，一般有建渣、陶粒、新型回填材料等。.

建议不用建筑垃圾，废弃的建渣不均匀而且很杂，较大的建渣会造成过大的空隙，以后地面会开裂或上部重荷导致地面沈降破坏，而且废弃建渣中多有棱角物，会破坏管道造成漏水。

05.防水及闭水试验

卫生间防水主要注意两点，一是地面防水要上返墙面 300mm，淋浴区防水高度 1800mm；二是，管道根部防水一定要处理好。

防水完成后，要做闭水试验检验防水是否合格，将卫生间最高点蓄不小于 20mm 的水，48 小时后到楼下查看是否有渗漏，以及查看自家卫生间门口是否洇水（很多人忽视这一点）。

06.贴砖

闭水实验完成后，就可以贴瓷砖了。

贴砖时，需要留出厨房烟道口、卫生间通风管道口，并安装与抽油烟机、排风扇相符的止逆阀。

强烈建议在这一阶段自行购买止逆阀进行安装，不然等安装烟机时 80 元打底。

07.试排水

贴砖完成后，需要在卫生间做排水测试，以保证不管从卫生间的哪一个地方倒水，水都能顺利地流下地漏，不会积水。

08.过门石 / 挡水条安装

个人建议在贴砖时直接进行安装。

09.燃气管道改造

10.橱柜复尺

由于第一次量是水泥墙，第二次是贴了瓷砖，尺寸相差比较多，这种定制品要精确尺寸到毫米，所以需要进行复尺。

五、木工阶段

01.吊顶、假梁、窗帘盒

石膏板吊顶，注意边角位置用 L 型石膏板，接缝 V 形槽，贴牛皮纸，钉眼刷防锈漆等。功能性的吊顶（假梁）只起到隐蔽管道的作用，注意留出新风、中央空调的通风口和检修口。

02.榻榻米、柜子等家具制作

如果选择由木工进行现场制作家具的话，也在此阶段进行，需要留意的就是板材的选购及封边处理，避免造成室内空气污染。

六、油工阶段

01.石膏找平、粘贴石膏线

02.刮腻子 / 腻子打磨

实际的涂装过程中，上乳胶漆之前的腻子，批刮找平仅仅是腻子工序的一半，另一半便是打磨，其作用有以下 3 点：

①打磨后的疏松层，更有利于底漆的吸收和渗透，提高乳胶漆的附着力，使得腻子层与乳胶漆层成为一个整体，不易脱落。腻子打磨后手摸掉粉属于正常现象。

②腻子批刮过程中，难免会出现一些微小瑕疵，比如腻子交界处的接头、局部批刮过薄或过厚留下的痕迹（刀痕）等，可通过打磨来修整小瑕疵，使得腻子层更加光滑、平整、细腻；

③整体打磨后的腻子表面结构更加均匀一致，可增强乳胶漆的表现效果，而且避免了因表面结构的差异可能带来的乳胶漆局部色差等问题。

注：无论是白天还是夜晚，进行墙面打磨时，为了能随时观察墙面平整度，一定要手持 1 个至少 200 瓦的灯泡。

03.刷漆

刷乳胶漆要“一底两面”，即先刷一遍底漆，再刷两遍面漆。底漆一定要刷，不要听工人忽悠，不刷底漆的原因只是为了省工时，没有任何好处。而刷底漆能防止底层返碱、防腐，增强涂料附着力，减少面漆使用量。

刷乳胶漆有两种方式，一种滚涂，一种喷涂。

滚涂省漆，后期有损伤修复容易，但是效果不及喷涂；

喷涂效果好，漆膜质感好，但是费漆，后期有损伤不容易修复。

这两种方式我都用过，从我个人来讲，我更倾向于滚涂，喷涂一定要做好保护，不过哪怕再小心，依然会不小心喷到其它地方，而要清除这些细密的漆点会非常费力！

04.开关面板、筒灯、射灯、灯带安装

一般装修公司的电工是负责开关面板、筒灯、射灯、灯带安装，而主灯的安装时不管的，这个时候就可以来了，至此如果是半包的话，工程就结束了。

七、安装&软装阶段

半包工程结束后，就开始连续的安装工作了。这里需要说一下，像定制家具、室内门等都是长周期件，能否安装还要看是否生产完成，表中所列仅为理想情况。不同产品的安装其实有些是可以同时进行的，可以节省工期。

01.美缝

装修公司的施工内容是包括填缝的，美缝的话需要另算。美缝其实难度不是特别高，但是真心有点累腰，如果想自行美缝的话，我之前写过一篇攻略：

02.橱柜&定制家具

时长根据工程量而定，基本一小天就过去了。关于衣柜的设计之前也写过攻略：

03.主灯安装&贴壁纸等

灯具和壁纸应该算是线上线下价差比较大的产品了，以灯具为例，推荐大家可以去阿里巴巴选择中山地区工厂店进行下单，便宜的不是一点半点，仿佛打开新世纪的大门！你可能不知道很多天猫、淘宝店铺就是在阿里巴巴进货重新做下美工就上架了。

很多朋友都习惯了在网上进行购买，但是对安装又比较担心，其实完全没必要，网上可以直接找到相应的各种产品的安装服务，比如灯具、壁纸、马桶、花洒、家具等等，有需求就会有市场。

安装陆陆续续完成，其实我们剩下的工作就是边放味边等着搬家入住了。对于室内空气有顾虑的，这有我之前写的室内空气针对性攻略供参考。

好啦，至此大家就可随时准备搬家啦，其实搬家服务也可以在网上选哦，happy ending，迁居万福！