CMHC预估2%的Mortgage保险可能出问题

Cobra

CMHC预估2%的Mortgage保险可能出问题，看起来小case啦，但是有人说了（我木有确证，所以这里就是个灌水话题），80年代房产崩的时候也就是1%出问题。。。

Elephant

如果真有2%出问题就大祸临头了

Cobra

Elephant 发表于 2020-9-3 06:07 PM
如果真有2%出问题就大祸临头了

我其实也觉得2%没啥啊。

Elephant

看看你小区100套包括哪些地方，没多大的，按现在的情况如果有一套拍卖，价格得跌多少拍出去？过三月再拍一套，我觉得房子跟股票一样，少数决定多数的价格，整个社会的荷包大缩水。

deep

最多超过0.5%就不得了

Cobra

deep 发表于 2020-9-3 07:18 PM
最多超过0.5%就不得了

CMHC自己说up to 2%的。

Cobra

Elephant 发表于 2020-9-3 06:44 PM
看看你小区100套包括哪些地方，没多大的，按现在的情况如果有一套拍卖，价格得跌多少拍出去？过三月再拍一套 ...

好吧，今天晚上重新开始找湖边的豪宅。。。本来以为没希望了。。。

deep

Cobra 发表于 2020-9-3 07:37 PM
CMHC自己说up to 2%的。

"speculate", "up to", "could"，没一个靠谱的词

Cobra

deep 发表于 2020-9-3 08:04 PM
"speculate", "up to", "could"，没一个靠谱的词

不是跟你argue，我其实无所谓是否2%。做预测，当然要多用“也许可能大概”这些啦，我如果斩钉截铁，胡同可能今天已经不存在了，早就遗臭万年了。预测只是讲个概率，谁也不能保证100%正确啊。

不管CMHC，还是啥机构怎么说，加拿大居民的债务要爆，只是时间问题。这个债务爆的时间越迟，后果就越严重。除非这些债务的数据都是错的。

foolmelon

Cobra 发表于 2020-9-4 08:25 AM
不是跟你argue，我其实无所谓是否2%。做预测，当然要多用“也许可能大概”这些啦，我如果斩钉截铁，胡同 ...

债务爆表后，加元资产立刻不值钱。 十年前爱尔兰和西班牙的例子并不遥远。

deep

Cobra 发表于 2020-9-4 08:25 AM
不是跟你argue，我其实无所谓是否2%。做预测，当然要多用“也许可能大概”这些啦，我如果斩钉截铁，胡同 ...

我其实更无所谓是否2%。不过是UP TO 2%跟2%还是有很大的区别的，就像黄金现在2000，预测说可能会UP TO 10000就是耍流氓。理论上绝对无错，但是其实等于什么也没说。

加拿大80年代有问题的是1%， 08/09年有问题的也只有0.4%左右。

考虑到目前利率情况，放水情况，政策情况等等，flatten the curve，能达到0.5%已经不太容易了。

经济，债务这些因素，地球人都知道了