美国回应中概股摘牌传闻，万科发力租赁房项目 | 财经日日评

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美国回应中概股摘牌传闻，万科发力租赁房项目 | 财经日日评

魏英杰 吴晓波频道 2019-09-30

国务院金融委：加大逆周期调节力度

9月29日，国务院金融稳定发展委员会召开会议，部署下一步重点工作。会议指出，金融体系要坚持稳中求进的工作总基调，切实深化金融供给侧结构性改革，继续实施好稳健货币政策，加大逆周期调节力度，保持流动性合理充裕和社会融资规模合理增长。

同时，还要重点支持中小银行补充资本，将资本补充与改进公司治理、完善内部管理结合起来，有效引导中小银行下沉重心、服务当地，支持民营和中小微企业。要进一步扩大金融业高水平双向开放，鼓励境外金融机构和资金进入境内金融市场。（央行官方网站）

  

｜点评｜ 近期，央行在货币政策上接连做出重大调整，首先是推行LPR利率改革，其次是年内再度降准，且力度相当大。由此可见，在以稳定经济运行状况为主的目标下，央行谨慎之余，出手却并不软。

此次金融委的会议上，依然把加大逆周期调节力度放在重要位置，说明接下来外界期待的“降息”等操作，还是有一定可能实现的。同时，如果能更多引入境外资本，那么维持经济稳定发展的底气也会更足一些。

美国财政部否认将中概股在美除牌

近日，有外媒引述不具名消息人士的话称：“白宫正权衡让中国企业从美国证券市场退市”，这一消息引发震动。对此，美国财政部发言人莫妮卡·克劳利表示：“美国政府目前并未考虑阻止中国公司在美国证券交易所上市。”

此外，纳斯达克方面也回应称：“纳斯达克市场的一大关键核心在于对所有符合上市要求的企业提供非歧视和公平的准入。”据美国政府部门统计，截至今年2月底，在美上市的中国企业累计156家，总市值达到1.2万亿美元，其中九成以上为民营企业。（综合环球时报）

｜点评｜ 从股指表现来看，上周五突然冒出的这条消息，可真把美股惊出了一身冷汗。不过，只要投资者事后冷静下来稍微想一想，就会镇静很多。暂且不论美国政府是否能够在法律允许的范畴内做到。在实施的难度上，让中概股集体从美股退出，这几乎就是件不可能的事。

如果要说谁最反对这件事，美国的投资者们势必会第一个跳出来。毕竟赴美上市的这些中概股，他们融资的钱主要来自美国，如果被摘牌，谁损失最严重，答案一眼就能看出。因此，市场根本没必要担心这个传闻，这样做对美国经济也没有任何好处，完全是杀敌一千自损八百。

多数省市2019年社保缴费基数下降

9月29日消息，目前31个省份已全部公布2019年社保缴费基数。今年5月1日起，《降低社会保险费率综合方案》正式实施，要求采用新的计算方式来确定平均工资和缴费基数。新方式之下，大部分地区社保缴费基数比去年下降，江苏、云南两省社保缴费基数降幅居前两位，均为下降15.5%。但上海、天津、浙江、新疆、西藏、贵州等地较去年有所上涨，其中上海上涨15.1%居首。（中新经纬）

｜点评｜ 各省份今年全线调整社保基数，是因为5月出台的社保新规，现在已经到了具体实施的阶段。社保新规调整了平均工资的计算方法，以往社保以非私营单位的在岗职工平均工资为基数来核定缴费上下限，而新规以后，将私营单位也纳入统计口径。扩大统计范围是为了更准确地反映参保人员的工资水平。

调整计算方法后，多数省份的社保缴费基数有所下降，相应地降低了低收入者的社保缴费负担，是一个利好消息。至于上海等省份出现社保基数上涨的情况，主要还是因为这些省份私营单位的平均工资比较高，反而拉高了社保基数，增加企业负担。不过上海已经采取了三年过渡方法，逐渐落实新的社保基数，短期内对企业的影响不会太大。

传音控股因开机画面遭华为索赔2000万

9月28日消息，深圳传音控股股份有限公司即将在9月30日正式登陆科创板，但在上市前几日传音却遭到华为的起诉。传音控股董秘室相关工作人员证实，公司确实遭到了华为的起诉，理由是华为称传音侵犯了著作权，华为索赔的金额为2000万，但目前还没有收到法院的正式文件。

知情人士表示诉讼原因或为传音在某机型的开机画面中，使用了华为手机页面，涉嫌侵犯知识产权。对于起诉传音一事，华为官方暂无回应。传音有“非洲手机之王”之称，在非洲市场份额达到45.9%。（澎湃新闻）

｜点评｜ 相比其他手机品牌，传音在技术和专利上的问题更为突出，专利积累数明显落后于其他厂商，技术水平也远远落后。这对以前的传音来讲并不是什么问题，因为非洲市场上，功能机是主要机型，很多技术都已经可以公开使用，传音的专利风险并不大。但是未来传音要想提高智能机的比重，专利问题就会成为品牌的硬伤。

更何况，如果诉讼原因真的只是因为一个开机画面，那么传音无疑将陷入更为尴尬的局面。随着越来越多的公司开始进入非洲、东南亚、中东的市场，传音也很难再维持着偏安一隅的状况，未来专利还是强有力的竞争武器。

苏宁称家乐福未来5年开300家门店

近日，苏宁易购正式完成对家乐福中国股权收购，苏宁控股集团董事长张近东表示：“未来五年内，在一到三线市场，我们制定了开设300家家乐福门店的发展目标。”200多家入驻到家乐福门店的苏宁易购电器店于9月28日同步开业。苏宁的红孩子、体育、百货以及影城等业态和资源也将按照规划整合入驻家乐福。（中国证券报）

｜点评｜ 张近东曾经说过苏宁要做中国的“亚马逊+沃尔玛”，现在家乐福的加入确实让张近东离这个目标更近了一步。“线下要做沃尔玛”，收购家乐福，苏宁直接拥有了与沃尔玛争锋的资本；“线上堪比亚马逊”，苏宁的物流体系和线上平台再加上家乐福的零售资源，两者整合也将推动苏宁在电商领域持续发力。

收购家乐福和强推苏宁小店，都是苏宁的大手笔投入，算盘打得响还要充分的资金。近日，苏宁金服与苏宁易购交割，完成百亿级的融资，这也将给未来苏宁的继续扩张以现金流支持。未来，中国零售领域的竞争也将更加激烈。

万科发债建近5000间租赁房

近期，多地政府密集出台针对租赁市场的新政。中原地产数据显示，2019年下半年，陕西、北京、深圳、广州、合肥、南京、珠海、长春、南宁等9地相继出台住房租赁新规，包括增加房源供给、规范市场管理等措施。

与此同时，多家房企积极布局住房租赁市场。近日，万科A发布公告称，公司获准发行不超过80亿元的住房租赁专项公司债券。本期债券募集资金拟投资的住房租赁项目一共7个，分布在北京、上海、大连、东莞、沈阳等地，一共提供租赁住房4944间。（中国证券报）

｜点评｜ 各地频繁发布针对租房市场的利好政策，主要是希望解决新流入人口的住房问题。一方面盘活现有房源，另一方面鼓励房企发展住房租赁项目，这是两种比较主流的做法。相对而言，后者的市场潜力更大，因为房企利用自身房源，开展长租公寓项目，既能在某种程度上解决空置问题，回收一定的资金流，同时也打开了新的市场，增加营收渠道。只不过，从目前的供需关系来看，房企可提供的租赁住房数量还远远不够，像万科这样的，需要再多几个才更好。

海马汽车卖房计划完成率不足四成

9月29日消息，海马汽车股份有限公司想要出售401套闲置房产来补充流动资金的计划，目前五个月过去，完成了不足四成，共卖出156套房产，回笼资金5709万元，增加净利润3668万元。而忙于自救的海马汽车近日还出售了研发公司的股权。

根据海马汽车此前公布的半年报，上半年累计销量14425辆，同比下降65.16%；实现销售收入23.23亿元，同比下降14.67%；归属于上市公司股东的净利润为-1.78亿元，与上年同期相比减亏0.97亿元。（澎湃新闻）

｜点评｜ 上市公司卖房救急，这早已不是新鲜事，甚至还有卖古画的。有数据显示，目前A股近半数上市公司手上握有投资性房地产，说明大家也都把房产当作了一种“保命”手段。

这些通过盘活资产来改善公司财务状况的方式，本就是没有办法的办法，后遗症很大，并不值得鼓励。然而有媒体统计了一下，7月以来至少有9家上市公司在卖房保业绩。只不过即便如此，也不乏像海马汽车这样，连房子也卖不出去的情况出现，由此可见上市公司的生存压力之大，远非卖房所能解决。

A股诞生“同股不同权”第一股

近日，上交所科创板上市委召开了审议会议，审议通过了金山办公、优刻得、卓易信息3家企业的科创板首发上市申请。其中，优刻得是科创板受理和过会的首家同股不同权企业。这意味着，优刻得如最终成功上市，A股将诞生“同股不同权第一股”。

优刻得是目前国内最大的中立第三方云计算服务商。“同股不同权”即设置特别表决权，公司实际控制人利用较少的股权，通过AB结构设置来获得较高的表决权有效控制公司。（每日经济新闻）

｜点评｜ 科技初创企业在发展初期，为了能保持研发速度和水准，在很难从银行贷款的情况下，只好借助股权融资获得资金支持，这就使得创始团队的实际持股比例变少，如果不使用“同股不同权”的方式，很可能失去控制权。因此，如果资本市场拒绝这一股权架构的公司上市，可能就会错失一批优质的科技公司。

想当年，港交所就因为这个原因，和阿里巴巴擦肩而过。此次科创板开启“同股不同权”大门，说明A股在进一步放宽准入门槛，拥抱有潜力的公司上市。不过，对具体个股而言，通过上市申请只是给了个机会，并没有什么光环可言，未来上市之路走得顺不顺，还得看自己的发展了。