LPR房贷政策在京落地，周杰伦单曲销售突破千万 | 财经日日评

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LPR房贷政策在京落地，周杰伦单曲销售突破千万 | 财经日日评

原创： 魏英杰 吴晓波频道 2019-09-18

8月房价上涨城市又减少5个

9月17日，国家统计局发布今年8月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，从房价上涨和下跌的城市数量看，房价上涨的城市数量为55个，环比上月60个减少5个城市，上涨城市数量连续3个月减少。其中，四大一线城市环比上涨0.3%，涨幅与上月相同。二手住宅价格有下降，北京环比下降0.4%，深圳同比下降0.2%，这也是深圳时隔14个月来首跌。

此外，从58安居客线上数据来看，8月一线城市中，北京、广州新增挂牌房源量下降，上海、深圳呈上升趋势，其中深圳增幅达到6.9%。（国家统计局官方网站）

｜点评｜ 从全国主要城市的房价数据来看，8月的楼市调控还是比较严格的。这样的趋势在一线城市更明显。至于二三线城市的房地产市场，则有些冷热不均了，这主要和各地的具体环境有关。不过目前，无论是政策层面，还是货币层面，监管都没有放松对楼市调控的意思，即便市场已经迎来“金九银十”，但成色不足肯定会大打折扣，市场预计还是以平稳为主。

央行开展2000亿元MLF操作

9月17日，央行发布公告称，开展中期借贷便利(MLF)操作2000亿元，期限1年，操作利率3.30%，与此前持平；另外，昨日不开展逆回购操作。

数据显示，9月有两笔MLF到期，分别于9月9日到期1765亿元，9月17日到期2650亿元。对于9月9日到期MLF，央行在当日选择以逆回购进行对冲，中标量达1200亿元，期限为7天，中标利率为2.55%。（每日经济新闻）

｜点评｜ 自今年8月新的LPR机制落地以来，外界也开始期待何时能下调MLF利率。不过到目前为止，利率还是没变，或多或少引发了市场的猜测。这当中可能的原因是，一旦下调利率，那么与之挂钩的房贷利率也可能下行，继而刺激房地产市场，这是当前监管需要尽量避免的。再者，央行刚刚通过降准释放8000亿元，市场的流动性还是比较充裕的，短期内无须再降低利率了。

LPR房贷政策在京开始落地

9月17日消息，从一国有银行人士处获悉，该行北京地区个人住房贷款定价基准为：首套商业性个人住房贷款利率不低于相应期限LPR（贷款市场报价利率）+55Bps，二套商业性个人住房贷款利率不低于相应期限LPR+105Bps。1Bps即1基点，1个基点是0.01%。

央行于8月20日披露过第一期LPR利率，5年期以上LPR利率为4.85%。据北京一房产中介介绍，北京地区目前大部分银行执行首套5.39%、二套5.88%房贷利率水平。（北京商报）

｜点评｜ 如果按照8月的LPR利率，相比之下新的房贷利率还略有提高，这说明银行在制定基准时，还是按照监管从严调控的政策在执行。不过，接下来每月20日央行都会公布新的LPR利率，因此，这一数字如何变动也在一定程度上反映出监管对待楼市的态度变化如何。而从央行此前释放的信号来看，即便要下调，大概率也只是小范围的浮动，不会对楼市产生太大影响。

中国快递总量超美日欧等总和

9月17日，国家邮政局局长马军胜介绍，中国快递业务量从上世纪80年代的153万件提升到去年的507亿件，今年有望突破600亿件，30年年均增速高达41.5%，包裹快递量超过美、日、欧等发达经济体总和。

另外，至2018年，中国已有32万组智能快件箱投入运营，箱递率提升至11.3%。马军胜指出，智能快件箱的运营与使用逐步规范，科技正在给快递业赋能。（澎湃新闻）

｜点评｜ 虽说拿中国的快递量和美日欧的总和来比较，并没有多大实际意义。但快递所在的物流行业已经成了中国消费的风向标，数据上快递业务量的大幅提升，一定程度上给提振消费带来了信心。近年来快递量的增长主要得益于农村和二三线市场的开拓，客观条件上，物流运输网络正向乡村延展，电商和微商也更加看重下沉市场，这些都是快递量激增的积极因素。

中国是快递大国不假，但快递业本身的问题也不容忽视。虽然有了大力度普及的智能投放箱、末端网点等等，但消费者对快递业的服务质量还是不够满意。科技赋能确实提高了效率，但管理和服务上的提升更是物流企业未来的发展机遇。

深圳新注册网约车必须为纯电动汽车

9月17日，深圳市政府官方网站发布消息称，此前一直处于修订中的《深圳市网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》已得到深圳市政府相关部门的通过。值得注意的是，修订后的办法明确规定，新注册的网约车必须为纯电动汽车。也就是说，传统燃油汽车及混动汽车将不允许注册为网约车。

来自市交通管理部门的统计数据显示，17家网约车平台取得深圳牌照，其中10家平台已在深圳正式运营，持证上岗的网约车司机达到7.4万人，注册的网约车5.8万台。（深圳特区报）

｜点评｜ 在推广新能源车辆的过程中，深圳是全国走在前列的城市之一，此前深圳正试图将传统出租车100%纯电动化，此次规范网约车也就在意料之中。除了环境保护层面的考虑外，鼓励新能源车也能够让诸多国内车企受益，可以获得更多财政补贴。

不能忽视的一点是，有数据表示，使用纯电动车并不能增加司机的收益，而随着众多开燃油车的司机逐渐退出市场，会不会再度出现“打车难”问题呢？这也是不得不考虑的问题。

周杰伦新单曲销售额突破1500万元

9月17日，QQ音乐在官方微博宣布，周杰伦最新发布的数字单曲《说好不哭》QQ音乐数字专辑的销售额突破1500万元，成为QQ音乐平台历史销售额最高的数字单曲。

在周杰伦新歌正式发布的当晚，大批涌入的歌迷还一度导致QQ音乐“瘫痪”。新歌迅速刷爆微博、朋友圈。此外，由于可重复购买、购买赠送朋友，根据QQ音乐公布的信息，有歌迷甚至买了上千次以表支持。（澎湃新闻）

｜点评｜ 时隔不到两个月，周杰伦再次刷爆朋友圈。这回新歌的走红，说明线上发行新曲的形式很有诱惑力，也让业内外看到了这其中巨大的市场潜力。而在新型音乐发行方式的背后，催生它的土壤很是关键，这其中也日渐显示出音乐版权的重要性。

在线音乐平台也从中赚足了人气。实际上通过这一张专辑，在线音乐平台吸引来更多的用户。在流量为王的今天，这可能比营收更为重要。

国寿股份筹建第一家互联网寿险公司

9月16日消息，国寿股份拟筹建一家互联网寿险公司，或将成为首家互联网寿险公司。筹建以上市公司中国人寿为主，而非国寿集团牵头。目前，中国平安也在筹建互联网寿险公司，且也是先挂在平安人寿下，以后可能成为独立子公司。

目前，共有众安在线、泰康在线、安心财险、易安财险四家持牌互联网财险公司。2019年上半年，互联网财产保险保费收入占财险公司全渠道原保费收入的5.69%，同比提升0.27个百分点。（综合21世纪经济报道）

｜点评｜ 筹建互联网寿险公司要放在国寿振兴的大背景之下来看，今年6月以来，国寿开始了一系列的人事变动和业务板块、运营机构的调整。其中最引人关注的是两家新公司的筹建：专业健康险公司和互联网寿险公司。在健康险公司的业务上，因为和国寿原本的业务方向有所重合，所以势必要考虑制度规范和盈利的双重问题。而在互联网寿险公司上，目前来看还是空白，国寿和平安两大巨头正跃跃欲试，看谁抢得先机。

互联网保险不是新鲜事，目前主流的互联网财险公司的投资方大头还是互联网公司。随着国寿、平安等“国”字头企业入局，互联网保险行业难免发生洗牌。

A股全天单边下跌沪指失守3000点

9月17日，早盘三大股指低开，随后股指震荡走低。板块方面，油服板块高开后逐步回调，分散染料概念表现活跃。盘面上，银行等权重板块表现依旧低迷。午后，指数继续走弱，沪指失守3000点，探缺口位置，创指午后跌2%。银行、券商等金融股重挫，题材概念表现萎靡，天然气板块有所拉升，油服板块大幅反弹。尾盘，两市指数略有回升。券商板块依旧是杀跌主力。

截至收盘，沪指报2978.12点，跌1.74%，深成指报9722.80点，跌1.97%；创指报1677.99点，跌2.12%。（新浪财经）

｜点评｜ 以5G为代表的科技股集体回落，是昨天A股低迷的一大原因。其实这也有理可循，科技板块已经涨了这么多天，出现回调并不奇怪。不过，昨天的量能还是维持在一定高度不变，说明恐慌性抛售或热情冷却的现象并不明显。另外，随着在全球超级央行周的大背景下，外界对央行降息的预期逐渐增大，A股或许也会有一定波动。如果能达到预期，反弹的概率会有所增加。