阿里成全球最值投资企业，链家业绩下滑申请发债 | 财经日日评

源济

阿里成全球最值投资企业，链家业绩下滑申请发债 | 财经日日评 

原创 2018-01-06 魏英杰 吴晓波频道

保监会规范险资设立股权投资计划

1月5日，保监会发布《关于保险资金设立股权投资计划有关事项的通知》。

通知指出，保险资金设立股权投资计划不得直接或变相开展通道业务，不得开展嵌套投资；投资收益应当与投资标的经营业绩或收益挂钩，严防以“名股实债”方式，变相抬高实体企业融资成本；对切实服务国家重大发展战略，以及投资于实体经济项目的股权投资计划，中国保监会指定注册机构予以优先注册。（保监会官方网站）

｜点评｜ 保监会之前就已出台了很多限制保险资金的政策，此次规范险资的股权投资计划的目的也是一样，就是要服务实体经济，服务重大战略。

不过，规范险资投资渠道和方式，可能会驱赶险资进去别的领域，而不一定会真正进入实体，毕竟，实体的投资周期长、回收慢，不一定是险资的偏好。当然，这么做客观上是为了降低企业的融资成本。

官方公布亚布力阳光度假村调查结果

1月5日，针对“毛振华视频”所反映的问题，国家发改委东北振兴司司长周建平表示，东北近年来营商环境已经有了很大改善，个案问题要个案处理，不应该否定整个工作，但东北营商环境与经济发达省份仍有明显差距。

早前，黑龙江省政府公布了调查结果，经实地调查，发现亚布力管委会存在严重的违纪违规行为，决定对亚布力管委会负责人给予处分，并要求由亚布力管委会向阳光度假村道歉，依法依规对已占用的土地进行价格评定并依法处置。（凤凰财经）

｜点评｜ 从调查结论来看，毛振华在视频里投诉的事情基本属实。这阵子，由于进入冬季冰雪季节，冰雪旅游成了热门，因此其中的一些矛盾和问题也被暴露了出来。

出现这些问题，和一个地方的营商环境或者干脆说政府的治理能力有很大关系。雪乡黑店的事情如此，亚布力也是如此。要扭转这个局面，只有从澄清吏治入手。

银行PPP融资业务“速冻”

1月5日消息，从多个渠道获悉，某银行目前已全面暂停包括资本金融资和项目贷款在内的所有PPP融资业务，进行全面的风险排查，暂停期或延续至今年3月。

此外，中国银行已暂停新项目审批，等PPP项目审查完再重启；建设银行和工商银行对PPP项目并未叫停，但态度转为谨慎。数据显示，2014年以来PPP项目快速落地推广，截至2017年前三季度，累计入库PPP项目达17.8万亿，落地4.1万亿。（21世纪经济报道）

｜点评｜ 这几年来，所谓政府和社会资本合作的PPP推进颇快，但一开始就是一头热一头冷，政府热，民营资本冷，而看到这其中存在的政策红利（而不是市场机会）后，各地又蜂拥而上，既有利用PPP进行虚假融资的，也有投融资比例失调造成项目高风险的。

银行当然也感到头疼，正好借这个机会冷静一下，否则到时候损失的又是银行机构。当然，PPP放缓，也和政策上的变化有关。

阿里巴巴成全球最值得投资的企业

1月5日，从全球范围内挑出的64家最热门公司中，经过六轮投票对决，华尔街的投资经理们最终选出了“最值得投资的企业”：阿里巴巴。据悉，阿里巴巴一路淘汰诺华制药、迪士尼、特斯拉、苹果和亚马逊，最终赢得总决赛。

除阿里巴巴外，还有6家中国公司入围此次大赛，分别是小米、腾讯、今日头条、京东、百度和滴滴。其中，腾讯在八进四中败于亚马逊，百度在半决赛中败于谷歌。（中国日报）

｜点评｜ 虽然就在前两天，美国政府还否决了阿里巴巴对速汇金的收购计划，但这并没有妨碍华尔街投资者对阿里的喜爱。能在最值得投资并长期持有10年的公司中脱颖而出，这本身已经说明了阿里巴巴的价值。

当然，不仅是阿里巴巴，其他中国企业在全球投资者当中也同样大受欢迎。而这些企业所代表的，已不简单是某一家公司或某一个领域，他们更是中国互联网经济的象征。

链家申请发行60亿高利率私募债

1月5日消息，在上海证券交易所的公司债券项目信息平台，北京链家房地产经纪有限公司正在申请发行2018年非公开发行公司债券60亿元，项目状态显示已受理。

据悉，链家在2016年交易额冲破万亿，净利润跃至13.6亿元。但随着调控演变为长效机制，链家业绩出现大幅下滑，在最低迷的月份，北京、天津业绩同比下降超过七成，上海1至11月的二手房市场交易也下滑六成左右。（国际金融报）

｜点评｜ 在调控政策下，链家的主营业务——房屋中介业务大受打击，业绩下滑，同时，又因为链家旗下自如品牌的甲醛事件，还要花资金用于整改。双重压力之下，链家遭遇用人危机和资金链紧张。

链家此前经过几轮融资，获得了包括腾讯、百度在内的战略投资，但看来还是很缺钱。不过链家的问题又不仅是缺钱，而是其业绩与房地产市场调控的紧密关联。这说明其现有的运营模式可能还是存在问题的。

传阿里主导ofo新一轮融资

1月5日消息，有知情人士透露，ofo已经完成阿里主导的新一轮10亿美元融资，并且将开展共享汽车业务，正式宣布或许只是时间问题。对此，ofo和阿里相关负责人均表示不予置评。

据了解，阿里早在2017年7月就领投ofo超7亿美元E轮融资，蚂蚁金服也曾在D+轮战略投资ofo。（综合长江商报）

｜点评｜ 对于ofo来说，和滴滴的矛盾已经成了公开的秘密，那么在滴滴出手收购小蓝单车的传闻几乎被坐实的前提下，ofo不得不为自己寻找新的出路。从实力和关系上，阿里无疑是最可信赖的投资人。并且，没有滴滴的约束对ofo是件好事，比如之前一直无法涉足的共享汽车领域，也因此有了可能。

对阿里来说，虽然前不久刚大笔投资哈罗单车，但论市场影响力而言，仅仅靠哈罗单车还无法满足阿里的胃口，此时正好有ofo投怀。从规模上分析，哈罗+ofo也就有了和摩拜抗衡的实力。

万科收购凯德集团20家购物中心

1月5日，万科旗下印力商用置业有限公司宣布，联合万科、Triwater与凯德集团全资子公司凯德商用达成协议。根据协议，三方将联合收购凯德商用在中国国内的20家购物中心项目公司的100%股权并承接相应的负债，交易对价为83.65亿元。

交易完成后，上述20家购物中心将全部交由印力运营管理。至此，印力在全国持有或管理的商业项目数量达120家，管理面积达1000万平方米，管理资产规模逾800亿元。（澎湃新闻）

｜点评｜ 2016年，万科收购并将原有的万科商业地产纳入印力，自此，印力在商业地产竞争中一发不可收拾，此前已经超过万达，排在中国商业地产前三名。而收购20家购物中心之后，印力在其目标上又往前迈了一大步。

在万科的整体战略中，公司总裁郁亮定下了两个数一数二的发展目标，第一个是物流地产，此前收购物流地产巨头普洛斯就显示了万科的野心；第二个就是商业地产了，当然这次收购还并不能满足万科，未来可能有更多的动作。

泰禾集团股价创2015年来新高

1月5日，泰禾集团股票盘中快速拉升最终涨停，报每股27.71元，股价创2015年9月30日以来新高。这是在董事长黄其森喊话2000亿销售目标后，泰禾集团收获的第4个涨停，12月25日至今累计涨幅已达50%。

此前，泰禾集团已公告称，董事长前述发言不构成公司的预测和承诺。数据显示，1月2日至4日连续三个交易日中，泰禾集团遭遇3家机构和中信建投旗下两家席位合计卖出11.87亿元。（第一财经）

｜点评｜ 看来董事长喊话还是有用的，这至少吸引投资去关注到这家非头部房地产公司。

但从业务来看，在房地产调控中，泰禾似乎反倒加快了扩张的步伐，比如接盘了华侨城在北京的项目。当然，这一轮大涨也和房地产板块整体上涨有关，周五，整个板块更是飙涨，万科股价也创下了新高。