《财经日日评》2016-08-11：南京苏州同日出手调控楼市，工行曝出票据大案

源济

南京苏州同日出手调控楼市，工行曝出票据大案 | 财经日日评 

2016-08-12 魏英杰 吴晓波频道

　

苏州成首个重启限购二线城市

8月11日消息，据微信公众号“苏州发布”消息，苏州正式对外公布实施《关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见》。非本市户籍居民购买第一套住房，不受任何限制。非本市户籍居民家庭申请购买第2套住房时，应提供个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证。（新浪财经）

｜点评｜  这意味着前阶段房价上涨较快的热点城市的调控措施正式升级。具体来讲，非户籍居民申请第二套住房，需提供两年内累计一年纳税记录或社保证明，首次购房首付20%，已有一套及以上，停止贷款。

这个调控措施，比原来的限贷严厉，但也不是很严格的限购，毕竟只要是在当地工作的人都能轻松达到这个条件，只不过在贷款方面要费点脑子了。

南京提高二套房首付比例

8月11日消息，据微信公众号“南京发布”消息，南京市政府决定从8月12日起，对拥有1套住房且相应购房贷款已结清的家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的，最低首付款比例由最少30%调整为不低于35%（除高淳、溧水）；拥有1套住房且相应购房贷款未结清的家庭，为改善居住条件再次申请商业性贷款购买普通住房的，最低首付款比例由最低45%调整为不低于50%（除高淳、溧水）。（南京发布）

｜点评｜  这是在原先调控基础上的升级版，不过针对苏州的限购，南京仍在限贷上做文章。江苏两个楼市热点城市相继提高门槛，说明当地对目前的楼市状况有所担忧，从而通过出台调控政策表明行政部门态度。

但这能否给当地楼市注入清醒剂，就不晓得了。土地拍卖这头如果不踩刹车，可能效果也有限吧。

传工行爆13亿票据大案

8月11日消息，有不法分子利用虚假材料和公章，在工商银行廊坊分行开设了河南一家城商行“焦作中旅银行”的同业账户，以工行电票系统代理接入的方式开出了13亿电票。这些电票开出时，采用了多家企业作为出票人，开票行为工商银行，承兑行为焦作中旅银行。最后这些电票辗转到恒丰银行贴现。（21世纪经济报道）

｜点评｜  难怪这两天传出银监会要求银行业金融机构近期开展全面自查工作并于11月中旬完成问责和整改工作，可见这事情可能在行业内部已经发酵了一阵子了。据不完全统计，进入2016年，已经曝出的票据事件涉案资金高达103.9亿元，如果连工行这样的大行都卷入其中，不能不引起监管层的高度关注。

但昨晚工行已作出回应，表示报道不实。工行表示，近日廊坊分行发现焦作中旅银行在该行开立的同业账户存在资金异常变动的情况，立即对可疑账户采取紧急冻结措施，并将相关情况通报了票据转贴现买入行。目前警方已介入调查，不便透露具体情况。这似乎并没有否认问题确实存在，而只是对细节的否认。

国内乳业大面积亏损鲜奶喷粉喂猪

去年以来，我国乳业上下游企业业绩全面下滑，奶牛养殖业面临价格下跌、企业拒收的双重困境，不仅各类养殖主体生存困难，而且许多加工企业也在拒收鲜奶或将鲜奶喷粉储存，甚至有企业将鲜奶喷粉后卖给养猪企业。（经济参考报）

｜点评｜  据说这是因为乳业国际化程度较高、养殖业价格下跌、加工企业大面积亏损等原因所致。但这里想问的是，鲜奶价格大幅下跌、加工企业亏损厉害，可是国内奶制品的零售价为什么仍然那么高？特别是一些打着生态奶旗号的品牌，价格甚至比进口奶高出不少？估计是亏损得还不够厉害，还是宁愿倒掉也不愿意降价？

从市场的角度来讲，倒掉一批奶企，可能催生一批更具市场竞争力、更值得消费者信任的品牌。所以，这没什么好担心的。

中国对激进货币宽松说“不”

新华社英文网站在其最新的评论指出，中国不会采取激进的货币宽松政策，直到经济出现实质性的改变。激进的存款准备金率宽松和降息不仅会引起流动性过剩，也会抑制中国减少产能过剩和刺破资产泡沫的努力。（汇通网）

｜点评｜  相同观点前几天官方也表达过，在英文版刊登或是为了避免引起海外不恰当解读。当前的货币政策，正确的讲叫作积极的财政政策和稳健的货币政策，也就是财政政策工具多用一些的意思。这是为避免经济继续下行留有余地。

我国银行业资产托管规模超百万亿元

截至今年上半年末，中国银行业资产托管规模首次超过百万亿元，达103.5万亿元，同比增长53.6%。数据显示，截至2015年底，我国存托比达62.74%，而2011年末存托比仅为17.11%。（新华社）

｜点评｜  托管业务是衡量银行业、资本市场成熟程度的一个指标，也能反映理财行业的发展情况。存托比是托管资产占金融机构存款总量的比重，由此可见，这几年银行资产托管业务发展非常迅速。

按照统计，近六年托管规模评价增长率达52.89%。不过新兴P2P行业在托管问题是仍存在一定漏洞，有的募集上来的钱并未纳入银行托管。

恒大未有取得廊坊发展控股权计划

8月11日消息，廊坊发展公告称，鉴于相关股东已履行了信息披露义务，公司股票将于8月12日开市起复牌。廊坊控股不排除继续增持廊坊发展股票的可能性。10日，恒大地产回复深交所问询函称，恒大尚无取得廊坊发展控制权的明确计划，未来12个月内计划增持廊坊发展不少于5000万元。（东方财富网）

｜点评｜  恒大这态度有意思，“上车”了还不想“明媒正娶”。目前，恒大持有廊坊发展15%股份，而第一大股东廊坊控股持股比例为15.30%，双方差距微乎其微。以恒大的实力，拿下第一大股东轻而易举。恒大究竟还在犹豫什么？

上海迪士尼客流不达标拖累母公司

美国华特·迪士尼公司日前发布的今年第三财季报告显示，华特·迪士尼2016年第三财季共实现盈利25.97亿美元，同比增长4.59%。华特·迪士尼公司在三季报中直言，上海迪士尼较高的前期投入以及较低的出勤率是造成国际业务板块业绩低迷的原因之一。（北京商报）

｜点评｜  季报中的这句话，就是上海迪士尼前期投入高，回报不及预期的意思。但这对上海迪士尼似乎不公允。按照迪斯尼方面的说法，上海迪士尼开业不到一个月已经有100万人前去游玩。像迪斯尼乐园这种娱乐场所，前期投入高是肯定的，不可能指望短期内就能回收成本。