《财经日日评》2016-04-05：上海楼市冰火两重，百万富翁大量移民

源济

上海楼市冰火两重，百万富翁大量移民 | 财经日日评 

2016-04-06 魏英杰 吴晓波频道

万亿债转股方案最快4月推出

4月5日，彭博社报道，正式的债转股实施方案最快或于4月份正式推出。首批债转股规模为1万亿元，预计在三年甚至更短时间内，化解1万亿元左右规模的银行潜在不良资产。国开行、中行、工行、招行等入选第一批债转股试点。（华尔街见闻）

｜点评｜  这两天，万亿不良贷款通过债转股进入股市的消息甚嚣尘上。据报道，截至今年2月末，银行业金融机构不良贷款余额逾2万亿元，不良贷款率为2.08%。这大概是相关消息的来源。此前，传几家银行正在进行债转股试点，从目前情况看，债转股或有其事，但规模未必一下子这么大。

地方国企证券化或撬动超万亿市值

目前已有上海、广东、山东、江西、四川、重庆等多个省市制定并出台了国企改革相关细化方案和试点计划，其中地方国资证券化是重要内容。机构分析，未来几年内将有30万亿元之巨的国有资产进入股市。（经济参考报）

｜点评｜  这个牛吹得太大了。这个数据怎么算出来的呢，其实很简单。目前地方国企资产差不多55.5万亿元，而资产证券化率不到30%，所以如果启动地方国企证券化，至少有30万亿元的国有资产进入股市。但，这只是一种可能性而已。如果这么密集地推进地方国企进入股市，股市崩盘不远了。

地方国企又不都是优质资产，那些半死不活、靠地方财政补贴维持的国企进入股市，岂不又是在祸害股市。

3月上海楼市成交创近十年单月最高

5日消息，据有关数据显示，3月上海市商品住宅的成交量为221.4万平方米，创下近十年来单月成交量新高，同比上涨183.9%；成交均价为33065元/平方米，同比上涨18.3%。（中国证券网）

｜点评｜  这是整个三月测算下来的数据。但在3月末4月初，上海楼市在当地史上最严楼市调控新政出台后，突然遭遇大降温。3月28日-4月3日当周，上海市商品住宅成交面积为28.36万平方米，环比前周下跌60.44%；成交均价为32916元人民币/平方米，环比前周下跌3.42%。看来，调控对成交量产生作用明显，对价格上涨的降温效果略差。

多地住房公积金贷款额度吃紧

近日，随着南京、苏州、合肥、福州等地公布2015年公积金贷款情况，多地住房公积金贷款额度吃紧，公积金账户几乎出现“被贷空”的现象。（央广网）

｜点评｜  这个现象背后的原因很明显，就是楼市回暖，拿公积金贷款买房的人数激增。这样的话，很多人要贷款恐怕就要排队了。在有的地方如南昌，不得不借助批量贴息贷款发放公积金。

安邦变身“副国家队”布局四大行

4月5日消息，从工农中建四大行公布的年报来看，安邦在2015年四季度悄然布局了四大行，并且全部跻身前十大股东行列，除了四大行以外，安邦还是招商银行和民生银行的大股东。（华尔街见闻）

｜点评｜  安邦除了开启海外买买买的模式，在国内频频布局银行机构，引人遐想。根据四大行年报，工农中建归属股东的净利润增速分别为0.48%、0.62%、0.74%和0.14%，净利润增速从2011年的20%左右一路下滑，跌至“0”时代。难道安邦布局四大行，是为了“持股待涨”吗？

多项数据传递经济企稳信号

一季度国民经济运行数据即将公布。多方分析认为，虽然经济下行压力依然较大，但近期公布的多项经济指标均不同程度地反映出经济呈现企稳迹象，预计一季度GDP增速为6.7%左右，较去年四季度增速下滑0.1个百分点。（《经济参考报》）

｜点评｜  最近包括官方PMI等数据都显示出经济企稳迹象。特别是房地产市场回暖，对经济起到了一定带动作用。但包括社科院相关报告预期一季度经济增速在6.7%左右，仍比去年四季度增速下滑0.1个百分点，体现出谨慎乐观的态度。

发改委预测今年八趋势

4月5日，国家发改委在《中证报》发文称，2016年我国经济运行有八个基本趋势：居民消费价格总体呈低位温和上涨；PPI仍保持明显下降走势；GDP平减指数将略有下降；农产品价格上涨幅度继续减小；房地产价格总体上涨不同城市走势分化；人民币汇率总体小幅向下汇率波动加大；资金价格将呈下降走势；劳动力价格上涨幅度会减缓。（凤凰财经）

｜点评｜  从目前国内经济运行情况看，国家发改委的预测还算靠谱的，值得参照。但变量因素仍然存在，如国际经济形势的变化，美联储加息的步骤，等等，都会对国内一些重要经济指标产生影响。

去年中国9000位百万富翁移民

根据财富研究机构新世界财富开展的“2015年百万富翁移民”调查，中国65.4万人数的百万富翁中，就有9000人移民海外。中国凭借这一指标，仅次于法国位列第二位。（参考消息网）

｜点评｜  这个数据有点奇怪。中国百万富翁的人数，恐怕不止这么少。就算不把房产等计算在内，根据美国波士顿咨询集团(BCG)去年公布的统计数据，中国百万富翁数量也已达到361万人。百万富翁在国内最多也就是中产阶层，除非有一技在手，否则移民出去很难保障能够享受较为宽裕的生活。还有，相关报道并未提及这部分人群移民的原因。法国是因为宗教冲突，中国呢？

FBI和苹果被“IP盒”打脸

FBI为成功解锁iPhone费尽心思，但英国一家媒体报道，市面上一款售价120英镑的解锁小装置“IP盒”，仅需6个小时的时间，就可以成功解开一部iPhone 5c的密码。（英国《星期天邮报》）

｜点评｜  这款被破解的手机，与FBI此前为之捉急的那部恐怖分子的手机，正好是同一个型号。这下可好，连苹果都被打脸了。苹果公司的人会不会摆出一副哭脸？