《财经日日评》2016-02-29：再次降准楼市又获益？沪指差点跌破婴儿底！

源济

再次降准楼市又获益？沪指差点跌破婴儿底！ | 财经日日评 

2016-03-01 魏英杰 吴晓波频道

央行下调存款准备金率

央行29日下午宣布，自2016年3月1日起，普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以保持金融体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长，为供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。（综合央行网站） 

｜点评｜  这是今年来第一次降准，也是去年以来第六次降准。前阵子市场普遍预期央行要降准，结果央行扛住了。这次突然又降准，特别是在1月信贷大增的背景下，可见央行认为市场仍存在流动性需求。机构分析降准有利股市、楼市，但从历次降准后股市表现看，降准对股市刺激效果并不明显。反倒是楼市，可能从中受惠不少。楼市要加杠杆，这是央行行长周小川日前明确释放出的一个信号。

沪指差1点跌破“婴儿底”

29日，A股再度上演暴跌惨象。股指早盘迅速杀跌，午后沪指一度跌幅达4.6%，报2639点，距离股灾最低点仅1点之差。收盘沪指报2687.98点，下跌2.86%；深指报9097.36点，下跌4.98%；创业板指收报1880.15点，下跌6.69%，创年内新低，两市合计成交4617.70亿元。（财经网）

｜点评｜  周一是2月最后一个交易日。2月沪指总跌幅达2.86%。A股市场毫无预兆再度上演跳水一幕。盘后又是各种分析，但都比较勉强。也许外盘有什么不同寻常的消息吧。总之，如今股市已经让人无话可说。也许如此暴跌自有其逻辑，但其表现依然是非理性的。

一线楼市进入高烧模式

29日消息，一线城市房地产市场年后进入高烧模式。上海瑞虹新城第六期开盘当日售罄，均价约为每平方米80000元；深圳房产商坐地起价，北京方面更是被指出300万已成买房门槛。媒体透露，上海楼市疯狂表现已引发监管层注意，二套房贷或将收紧。（《经济参考报》）

｜点评｜  去库存本来针对的是二三四线城市，一线城市反倒率先坐上直升机。有人说是房地产商坐地起价，也有人说是中介公司推波助澜，其实更有可能是市场预期的扭曲反应。政策层为去库存出台各种措施，市场预期房价要涨，而这种预期在对市场敏感程度较高的一线城市，就会很快出现回应。试问房价涨，哪里的人们最紧张？当然是一线城市。

各国确立不搞竞争性贬值原则

29日，美国财长雅各布·卢表示，此次G20上海会议确立原则，各国货币不会竞争性贬值，不会在货币政策上令彼此猝不及防，不企图利用汇率来赢得对其他国家的优势，不以邻为壑。（财新网）

｜点评｜  看来这次G20上海会议，各国财长、央行行长还是取得了一定共识。近日央行副行长易纲也表示，G20会议形成的一个共识就是，全球经济的基本面并没有那么差，金融市场可能存在过度反应，有些过于悲观。若是市场过度反应，那说明什么？至少说明各国金融监管部门缺乏协调一致的认识与行动。

延迟退休方案明年出台

29日消息，延迟退休方案将在明年正式出台。出台后会有五年左右的过渡期，或将到2022年正式实施，且延迟退休年龄不会一步到位，每年只会延长几个月的退休年龄。（《北京青年报》）

｜点评｜  对于延迟退休，人力社保部确立的原则是“小步慢走，渐进到位”。直截了当地说，就是温水煮青蛙，减少改革阵痛。只不过，每年延长几个月的退休年龄，只是反映在延迟退休人员总量增长不会出现大幅变化，但对不同年龄阶段的人，却已在制度设定的“射程”之内。到时候，轮到谁该延迟退休就是谁了。

2月日产粗钢产量增长3.68%

29日消息，据中钢协数据显示，2月上旬，中钢协会员钢铁企业日产粗钢156.11万吨，比上期增加5.54万吨，增长3.68%。目前河北唐山164座高炉有效开工率已达84.13%，较节前提高1.6个百分点。（《经济参考报》）

｜点评｜  这是很奇特的一幕。一方面，国家相关部门近日仍在部署全面禁止新增钢铁产能；另一方面，亏损严重的钢铁行业却出现复产现象。钢企复产，一定是市场有所需求，价格有所上涨，但市场需求信号在哪里？或许在于部分地方开始出现的楼市火爆现象。去产能是痛苦的退出，涉及人员转岗等问题，而楼市复苏却可有效消化产能。难怪楼市经济会成为一根救命稻草。

银行理财规模逾20万亿

中国银行业理财市场最新年报显示，2015年底理财资金余额增至23.5万亿，同比增长56.46%。全国性股份制银行理财产品存续余额超过国有大型银行，逼近10万亿元，市场占比达42.17%。（综合《21世纪经济报道》）

｜点评｜  把钱放在银行没什么利息，投入股市等于羊入虎口，最近楼市火爆，说是有人从股市割肉转战楼市。但有能力投资楼市的毕竟只是一部分人。公募基金1月份缩水万亿元，果然变成了“公墓”。银行理财规模高增长，或只表明人们的理财需求旺盛，而不说明人们从理财产品赚了多少钱。当然，理财已成为客观的社会需求，关键不在于短时间的涨跌，而在于树立什么样的理财观念。

新影帝莱昂纳多是投资多面手

29日，莱昂纳多·迪卡普里奥在第88届奥斯卡金像奖颁奖典礼上得到他演艺生涯中的首座小金人。莱昂纳多也是业界投资小能手，在房产上投资超过2300万美元。他还投资车队，投资实时照片分享应用 Mobli。近年来他是拍卖会场的常客，成为一名收藏家。（综合一财网）

｜点评｜  演而优则商。许多明星把从演艺圈赚来的钱投入股市、楼市和其他投资领域。有人成功，有人失败，有人为生意掉光了头发，也有人财运亨通，心宽体胖。小李子的投资成功故事告诉人们，没有一个人能够随随便便发胖。