《财经日日评》2016-02-26：大力发展住房贷款？稳定经济香港减税！

源济

大力发展住房贷款？稳定经济香港减税！| 财经日日评 

2016-02-27 魏英杰 吴晓波频道

证监会澄清市场利空传闻

26日早间，证监会新闻发言人邓舸澄清，证监会从未单独研究过创业板注册制，不存在3月1日创业板全面停止审核的安排；注册制需要有一个较长的时间过程。（证监会发布）

｜点评｜  又是注册制惹的祸。实际上，注册制对市场并不全是利空，对投资者的判断力会提出更高要求。股票多了嘛，怎么选股当然重要，投资者因此会更加注重公司估值。反之，公司股价偏离基本面太远，就容易暴涨暴跌。

沪指震荡反弹涨0.95%

继25日重挫后， 26日沪深两市止跌企稳，震荡回升，收盘沪指报2767.21点，涨幅0.95%；深成指报9573.71点，涨幅0.24%；创业板指报2014.92点，跌幅1.09%。（新浪财经）

｜点评｜  昨日市场恐慌情绪犹存，投资者分化明显，指数大幅震荡。但在跌无可跌的情况下，最终沪指在煤炭石油、银行、保险等权重股拉动下翻红。如今股市处于青黄不接的过渡期，新官上任还要摸清底细，唱空者蠢蠢欲动。创业板跌势不止，后市堪忧。

周小川：股市不能拔苗助长

26日，央行行长周小川在G20财长和央行行长会议上讲话称，2015年中国金融市场出现动荡，需要改变，需要调整的压力，目前仍处于研究之中。中国股本融资市场（股票市场）还不够成熟，虽有强烈发展愿望，但是不能拔苗助长。个人住房加杠杆逻辑是对的。住房贷款应该有大力发展的阶段。（综合一财网）

｜点评｜  周小川讲话要点较多，总的表达了对中国经济和金融改革的信息，透露了正在研究如何改革金融监管体制的消息，以及对资本市场和房地产市场的判断。【点击阅读周小川答记者问】却不知，他所说的股市不能拔苗助长，是否对去年救市的态度？

周小川认为个人住房贷款仍有很大发展机会，主要是从个人住房贷款占银行贷款总额比例（百分之十几）及其安全性而言。中国人重视房产，辛苦买套房，轻易不会违约。但楼市如苦药，既能救经济，也会对经济造成伤害。很简单，钱大部分都花在房子上了，还敢消费吗？

楼继伟：财政增加看国企上缴利润

财政部部长楼继伟在26日上午在G20会议上表示，结构性改革推行越晚，改革空间越小。中国目前还有财政空间，今年赤字率会进一步扩大。对于财政收入增速超过GDP增长的质疑，楼继伟回应称，有关财政收入的增加主要靠采取了特殊措施，主要看国家企业上缴利润。（综合财新网、一财网）

｜点评｜  楼部长在强调推行结构性改革、去产能外，也披露了不少信息，比如赤字率会进一步扩大等。在财政收入跑过GDP增长的问题上，他的这番表示也颇有意思。2015年财政收入增长8.4%、GDP增长6.9%。如果说这都是得益于国企上缴利润，似乎不能完全解释。毕竟，央企去年利润大增的实数罕见，有的行业不仅利润严重下滑，还出现严重亏损，否则为什么要合并，要去库存？

1月房价涨幅继续扩大

2016年首月，房价涨幅继续扩大。国家统计局26日发布1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况：与上月相比，70个大中城市中，新建商品住宅(不含保障性住房) 价格上涨的城市有38个，下降的城市有24个。环比价格变动中，最高涨幅为4.1%。（国家统计局网站）

｜点评｜  国内房价算起来已经连涨9个月，而1月份环比上涨幅度是最大的。后市一线城市仍然看涨，理由是政策层想去二三线库存，给出的加杠杆信号却将在一线城市体现。道理很简单，二三线购买力并不如一线城市，而一线城市投资者闻到房价上涨的气息，就会闻风而动。把这叫做信息错配什么的都无所谓，关键是它就是这么发生作用了。

15城获准启动服务贸易创新试点

26日消息，国务院批复同意在天津、上海、海南、深圳、杭州等15个省市（区域）开展服务贸易创新发展试点，试点期为2年。方案要求，试点地区要形成各自的试点方案，确定一批重点发展的行业和领域，建设若干特色服务出口基地，形成可在全国复制推广。（中国政府网站）

｜点评｜  服务贸易是相对于货物贸易而言，服务出口就是将服务出售给其他国家的居民，服务进口则是本国居民从其他国家购买服务。服务贸易涉及旅游、餐饮、金融、医疗等多个部门领域。比如“菲佣”就是一种服务贸易。又比如美国等国家把呼叫中心外包给印度，也是一种服务贸易。这方面中国是弱项。服务业目前在国内发展很快，对经济贡献很大，着力发展服务贸易也是发展经济的重要方式。

链家承认自己确实有问题

针对上海链家事件，25日下午链家董事长左晖在其朋友圈回应：绝大多数纠纷都有我们自己的问题；辩解不能解决问题；此次案子体现链家三个事情的落实问题：房源核验、查封房先行垫付和投诉24小时处理。（腾讯科技）

｜点评｜  链家的麻烦不止出在房产中介这块，还包括其地产金融平台链家理财，已有报道披露链家理财存在各种不规范及风险。这一事件很可能进一步引发舆论风波。24日晚间，上海链家二手房房源广告全部下架，所有金融产品也全部暂停。考验链家危机应对能力的时候，似乎才刚开始。

香港个人及企业年度减税75%

香港25日宣布涉及388亿港元的税务和纾缓措施，包括宽减2015/2016年度75%的薪俸税和个人入息课税，上限为2万港元，全港196万名纳税人受惠，港府收入减少170亿港元；提高多项免税额，港府税收减少37 .6亿元等。（南方都市报）

｜点评｜  此举旨在“协助市民应付当前的经济压力，发挥反周期的提振作用，稳定经济，保障就业。” 减税对象包括个人和企业，养子女、父母、供养兄弟姐妹等都可减税，全港只有接近一半的工作人口要缴薪俸税。经济不振，减税是最直接的纾困措施。政府收税再定向扶持，难免信息不对称，或出现贪腐等问题。

IMAX从中国一年赚2.8亿元

25日，IMAX中国公布上市以来首份全年业绩财报，2015年公司收入为1.11亿美元，同比增长41.39%，经调整利润为4340万美元（约2.8亿元人民币），同比增长66.9%。IMAX中国已经服务了307家影院，其中，在内地已经超过290家。（澎湃新闻）

｜点评｜  IMAX几乎已经成为巨幕的代名词。该公司大中华区于去年10月在香港单独上市。这里指的就是该上市公司的业绩。目前，IMAX中国目前掌握的80%的份额，其他市场份额为中影的中国巨幕、保利的 POLYMAX 巨幕以及上影的东方巨幕等分割。其实，前者与后者的造价相差2倍以上。这背后的技术差异，有兴趣的不妨自行搜索看看。