遗址开发热门 两千亿再造阿房宫

ysc

【台湾醒报╱记者黄雅娟╱台北报导】

2013.06.27 11:07 am

  

中国北京首创集团，将耗资近2,000亿台币，打造阿房宫遗址。如同汉长安城遗址、唐大明宫遗址一样，先从遗址开发成主题公园，尔后成为热门旅游景点，不仅带动周边经济发展，甚至使房地产市场标案涌入以及市值倍增。

但如何保护遗址免受过度商业化的破坏，对中国社会亦为重要课题。北京首创集团和陕西省政府签订了「保护性开发」协议，将先投资30亿元人民币，改造原有的阿房宫国家遗址公园，外围再兴建旅游产业基地，将围绕阿房宫原有的人文资源，继续开发成博物馆、艺术中心、会议中心和文化交流中心等，总投资约380亿人民币。

阿房宫是秦代历史最重要的代表之一，1961年被列为中国百大重点保护遗址之一，1991年更被联合国认定为世界上最大的宫殿。而新的投资案也将拆毁13年前投资2亿的阿房宫遗址园区，新的园区距离遗址仅200公尺。

《中国经济网》报导，北京首创集团的首要目的是为发展服务业、旅游业，并希望拓展高级房地产市场。而类似模式，在古都西安的其它历史遗址，如汉长安城遗址、唐大明宫遗址也曾如法炮制。以唐大明宫遗址区为例，当初投资规模为1,400亿人民币，从遗址区附近的基础建设到兴建遗址区，最后是整个遗址区的保护及改造，期间约为5年，做为具有历史人文环境且功能完整的城市示范区。然而，在兴建遗址园区以前，房价每平方公尺约4,000元，园区盖好之后，房价已经涨了2.5倍。

《新浪网》报导认为，以遗址保护为由的「保护性开发」，不过只是开发宣言，商业开发才是真正目的。新「阿房宫」的规划，多是房地产升级的包装，不免有炒作地价的嫌疑，而这也让投资案是否真能达到保护遗址的目的，备受关注。

一位政经学者接受《中国经济网》采访时指出，透过运作遗址园区，让土地升值，再推动房地产开发，这种商业模式并不少见。不过，虽然看起来是对整体经济价值的提升，但如何保护遗址免受商业冲击，也是一大重要课题。

wsjboy