有人关心中国保障房的建设吗？

丛林法则

媒体老是说资金不够，需要多少多少亿。没钱。要是搞承包的话。俺肯定第一个抢。
1。保障房风险几乎是0。因为卖的便宜，大家都得排队。
2。土地是政府的，房子贵，主要是地价高。既然是保障房，政府自己做，这一部分就免了。或是很便宜。
3。不是说搞房地产的都黑吗。毛利率至少50%。俺保障房降个30%，照样赚钱。这还不包括2的成本优势。
4。贷款基本上是银行主动找上门。你想，只赚不赔的生意，谁不愿意做。

搞保障房，简直就是发大财的生意。只要能接到项目，不用自己掏钱，有银行啊。。。。还大出风头，简直就是救万千房奴于水火的英雄。
俺估计，别说十二五的3000万套，就是任务翻番都不是问题。地方政府一旦想通了，大家就要大炼钢铁了。。。。。。

cricket

是卖的很便宜的说，这种房子不能自由买卖是个问题

丛林法则

cricket 发表于 2011-4-3 16:45
是卖的很便宜的说，这种房子不能自由买卖是个问题

能自由买卖就不是保障房了。。。。。。。转手就赚，这个也太。。。。。。

cricket

丛林法则 发表于 2011-4-3 17:25
能自由买卖就不是保障房了。。。。。。。转手就赚，这个也太。。。。。。

嗯，俺猜买这种房子有点像一次性交几十年房租，与房奴来说和一般的房子必定是不一样的。
中国的房租/房价比本来就很低（比美国）。。。

永恒罗马

天朝的房地产始终还是让人觉得心里不安，主要还是政策性太强，谁知到那天有出台个什么政策呢？？！！

Poo

人人都可以赚的30% 是不可能有的！
1）要不然就是要有路子才能做
2) 要不然就是利润率低到你要偷工减料赚黑心钱，你敢吗？

丛林法则

Poo 发表于 2011-4-4 10:15
人人都可以赚的30% 是不可能有的！
1）要不然就是要有路子才能做
2) 要不然就是利润率低到你要偷工减料赚 ...

wk.........这年头不黑怎么赚钱？

Cobra