国家多个部委再次对楼市调控发力

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新政要点

　　第1招 各地要加大楼市宏观调控的力度。立即研究制定贯彻落实“国十条”文件的实施细则。房价过高、上涨过快、供应紧张的城市，要在一定时间内限定居民家庭购房套数。严格实行问责制。

　　第2招 完善差别化的住房信贷政策。各商业银行暂停发放第三套及以上住房贷款；对非本地居民暂停发放购房贷款。对贷款购买商品住房，首付款比例调整到30%及以上；对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。各商业银行要加强对消费性贷款管理，禁止用于购买住房。

　　第3招 调整住房交易环节的契税和个人所得税优惠政策。加快推进房产税改革试点工作，并逐步扩大到全国。

　　第4招 切实增加住房有效供给。房价上涨过快的城市，要增加居住用地的供应总量。认真落实支持公共租赁住房建设的税收优惠政策。鼓励金融机构支持保障性安居工程建设，抓紧制定支持公共租赁住房建设的中长期贷款政策。

　　第5招 加大住房交易市场检查力度，依法查处经纪机构炒买炒卖、哄抬房价、怂恿客户签订“阴阳合同”等行为。对房地产开发企业土地闲置、改变土地用途和性质、拖延开竣工、捂盘惜售等违法违规行为，要暂停其发行股票、公司债券和新购置土地。

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TG被地产商逼得走投无路

blackrock

除了第二条是有实际操作性之外，其它的和以往的腔调有什么不同。

google

除了第二条是有实际操作性之外，其它的和以往的腔调有什么不同。
blackrock 发表于 2010-9-29 17:11

1. ........ 在一定时间内限定居民家庭购房套数

blackrock

1. ........ 在一定时间内限定居民家庭购房套数
google 发表于 2010-9-29 17:12

    不够具体啊，限定几套，3套？4套？多长时间内，三个月，半年？到各地执行的时候，只要是自己掌握，一定大有水分。