二套房政策被曝"灵活操作" 卖房再购房算首套

福多多

东莞楼市的观望氛围将会更加浓厚。记者卢政 摄
　　二套房贷认定“认房又认贷” 部分银行表示执行时有灵活操作

　　本报讯 （记者张玉云、蒋幸端）这两天，楼市最热的话题莫过于二套房贷认定有了明确的执行标准。记者从东莞部分商业银行了解到，目前二套房贷“认房又认贷”的认定标准已经在各银行中落实执行，但在实际操作中仍有一些灵活变通的做法，令二套房贷政策在执行层面上更趋人性化。

　　房地产业界人士分析表示，二套房贷认定执行标准比想象中更为严厉，在“认房又认贷”的执行标准下，东莞大批急需换房的改善型置业群体会受影响，目前占据东莞市场主力的大户型洋房产品滞销情况将更为明显。

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上有政策下有对策