房地产市场初现的趋势,也让人们对所谓泡沫将会破裂的观点提出了质疑。市国土局资料编制的数据显示,4月上半月,不同城市的房价涨跌互见;4月下半月,北京、上海、深圳的房屋成交量有所下降。这些迹象与中国国家统计局(National Bureau of Statistics)公布的信息形成了鲜明对比。统计局称,3月份房价上涨了11.7%,是自2005年开始有该记录以来的最高月度同比增幅。
此外,中国土地勘测规划院(China Land Surveying and Planning Institute)的数据显示,全国70个城市的土地价格3月份环比下跌31%。地价是一项衡量开放商对未来项目热衷程度的重要指标。不过,中国政府仍希望进一步为地产市场降温,政府本月宣布,将今年用于住宅开发或再开发的土地供应量增至18万公顷,是去年的1.35倍。