在很多美国人看来，带双车位和白色篱笆的大房子，还有储蓄丰厚的银行账户，这一梦想已逐渐褪色。但对去年37.9万美国新晋百万富翁而言，梦想正照进现实。
据投资银行瑞银的最新数据，2024 年美国每天（包括周末）新增超1000名百万富翁，超高净值人群比例增长1.5%。
如今以美元计美国百万富翁人数已居全球之首，是中国的四倍，更超过法国、英国、德国、加拿大、日本和澳大利亚百万富翁人数总和。
百万富翁人数激增背后，主要原因是房地产升值，不过美股创纪录的表现也功不可没。
不同于人们想象中乘私人飞机、身穿普拉达的社会精英形象，瑞银报告称“平民百万富”，即资产在100万-500万美元之间的人群正成为增长主力。
截至去年年底，该群体持有总财富约为107万亿美元，是千禧年初的四倍多。2000年，全球平民百万富翁人数仅有1327万，2024年底已增至5200万人。相比之下，资产超过500万美元的富豪群体持有约119万亿美元财富。
报告指出，该群体财富增长的最大推动力是房地产升值，长期以来全球不少新晋百万富翁也得益于此。不过美国情况略有不同：房产和抵押贷款占其财富30%，保险和养老金占19%，但证券等金融工具占比高达37%。可见美国的企业和共同基金等投资策略效果显著，因而成为百万富翁增长最快的国家。
如果你还没加入百万富翁俱乐部，别担心，预计未来人数只会增加。未来20年至25年内，将有83万亿美元的财富大转移涌入全球市场，其中有74万亿美元属于代际传递。随着父母将财富传给X世代、千禧一代和Z世代子女，新晋百万富翁人数将持续保持高位。
对很多美国人而言，随着住房成本飙升，食品价格飞涨，再加上就业动荡，美国梦似乎逐步幻灭。
美联储（Federal Reserve）数据显示，2024年底美国前20%家庭平均净资产达430万美元，占据全美71%的财富，而后50%家庭平均财富约6万美元，拥有的财富仅占2.5%。对绝大多数美国人而言，跻身百万富翁就像白日梦。
新创办人工智能独角兽或金融科技公司并不现实，不过普通美国人正通过其他渠道积累财富。保险和养老金计划（如 401 (k)）已成为稳健增值的主流方式，只是Z世代尚未完全接受。即便近期市场表现低迷，股票等金融投资手段还是能迅速实现财富增值，尤其是在海外市场。
对于想通过房产跻身百万富翁的人们，白手起家的房地产大亨芭芭拉・柯克兰给出了关键建议。面对房贷利率，人们总会犹疑观望，这位真人秀Shark Tank上的投资大佬表示，利率非个人能左右，择机入市是上策。
“我的建议是立即行动……只要利率再降一个百分点，市场就会火起来，到时候房价只会更高，”2024年柯克兰接受彭博社（Bloomberg）采访时表示，“等利率再降一个百分点，就会看到房价起飞。”（财富中文网）
译者：梁宇
审校：夏林
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发表于 2025-7-3 11:24 PM
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