人民币汇率逼近7关口，某公司号召员工抵房还债 | 财经日日评

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人民币汇率逼近7关口，某公司号召员工抵房还债 | 财经日日评

吴晓波频道 吴晓波频道 2024年09月20日 19:21

人民币对美元汇率逼近7关口

9月20日，人民币对美元中间价报7.0644，上涨339个基点，创下2023年5月29日以来新高。人民币对美元即期汇率开盘报7.0600，随后升破这一关口至7.0420，较前一交易日升值近200点，续创2023年5月底以来的新高。离岸市场上，人民币对美元汇率9月20日同样升破7.06关口至7.04关口附近。周四，人民币对美元汇率9月19日迎来大涨，人民币对美元即期汇率和离岸人民币对美元汇率单日分别上涨0.33%和0.34%。

6月下旬以来，美元指数从月初的106上方一路波动下行。截至本周五盘中，美元指数已经逼近100整数关口。（综合澎湃新闻）

｜点评｜ 美国经济增速放缓，美联储步入降息通道，综合导致美元指数近期出现贬值趋势，推动了包括人民币在内的非美元货币被动升值。与日元、欧元等货币相比，本轮人民币升值的速度并不算快。主要是因为汇率市场除了反映利率变动因素外，经济发展前景是长期的决定性因素。

人民币升值具有两面性：一方面，人民币购买力增强，进口成本降低；另一方面，国内产品出口价格将被动抬升，价格竞争力有所减弱。目前，中国出口表现偏强，是年内支撑国内经济的主要驱动力。短期人民币快速升值，对于出口企业来说可能并不是一件好事。

中国9月LPR继续维持不变

9月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年9月20日贷款市场报价利率（LPR）如下：1年期LPR为3.35%，5年期LPR为3.85%，均较前值不变，以上LPR在下一次发布LPR之前有效。周五，中国央行公开市场开展5719亿元7天期逆回购操作，操作利率1.70%，持平上次。

中国央行货币政策司司长邹澜本月初表示，金融机构的存款准备金还有一定下降空间；而受银行净息差收窄等因素影响，存贷款利率进一步下行面临一定的约束。央行副行长陆磊此前表示，在利率上，发挥好近期政策利率和贷款市场报价利率下行的带动作用，以此推动企业融资和居民信贷成本稳中有降。（综合央行官网）

｜点评｜ 由于7月并未降息，美联储本月进行了补偿式大幅降息，欧洲、加拿大等全球主要国家央行更是早已开启降息周期。中国央行在7月小幅降息10个基点后，至今一直维持LPR利率不变，充分展现了“以我为主”的政策定力。同时，存量住房贷款利率下调的政策悬而未决，症结都归结于国内银行的盈利能力迟迟难以修复，央行不想再给银行业更大的压力。

央行本月对于降息和降准都作出了预告，从实际情况上看，政策落地可能还需要再酝酿一段时间。然而，国内实体经济表现持续偏弱，急需增量货币政策的支持。任何政策都难以做到十全十美，或许现阶段更需要金融行业为实体经济让利。

“一老一小”专项扣除人均减税超千元

9月20日，国新办举办的新闻发布会上，国家税务总局纳税服务司司长沈新国介绍，自2023年1月1日起，提高3岁以下婴幼儿照护、子女教育、赡养老人专项附加扣除标准后，截至今年6月底结束的个税汇算清缴数据显示，2023年度全国约6700万人享受到了该项政策红利，减税规模超过700亿元，人均减税超1000元。

沈新国表示，子女教育、赡养老人和3岁以下婴幼儿照护减税分别约360亿元、290亿元和50亿元。政策覆盖面、减税规模、减税力度都是比较大的，给“上有老下有小”的纳税人及时送上了政策红利。（中新网）

｜点评｜ 自个税推出专项附加扣除政策后，似乎很少专门就此进行公开披露。现在可以知道，专项附加扣除带来的减税力度有多大。对于“上有老下有下”的纳税人来说，专项附加扣除确实为自己减轻了税负。

不过，随着个税征收手段的完善，高收入群体在汇算清缴时，也越来越难以规避补缴个税的义务。这说明在技术赋能下，国内个税征收体制越来越完善。这当然是好事。不过，随着社会收入水平的变化，个税起征点与相应的专项附加扣除或许还可以更灵活一些，以应社会公众的期待。

美团一线城市骑手月均收入达7354元

9月20日消息，美团研究院披露的最新数据显示，美团745万有接单收入骑手中，全年接单在260天以上的占总人数的11%，大约81.95万人。约48%的有接单收入骑手，全年接单不足30天。2024年6月，在高频骑手中，众包与乐跑骑手在北上广深的收入分别为7354元、11014元，而在三线及以下城市的平均收入分别为5556元、7197元，基本代表了高频骑手收入均值的区间。

中国新就业形态研究中心发布的《2023中国蓝领群体就业研究报告》指出，2023年外卖员月均收入为6803元，超过蓝领群体的平均值6043元，外卖员、月嫂、货车司机等职业的收入水平位居蓝领前列。（每经网）

｜点评｜ 平均数据受到极端值的影响较大，美团披露的骑手收入数据只能让我们对外卖小哥们的薪酬水平有一个大概的了解。时常会有外卖小哥月入上万的新闻出现，这背后是夜以继日疯狂跑单的成果，只是极少现象。大部分骑手在正常情况下，和当地普通打工人的平均收入相仿。

送外卖是一份入行门槛很低的职业，不少人在就业空档期都会选择送外卖进行暂时过渡。送外卖、跑滴滴等新就业形态提供了大量就业岗位，这些岗位人员流动性较大，他们在工作中的合法权益更应该受到保护。

8月国内快递单票收入出现下滑

9月20日消息，从各家上市快递公司披露的8月经营简报中看，8月经营数据延续了上半年的发展势头，各家公司营收和业务量获得双增长。然而，无论是企业披露数据还是行业数据，都呈现出业务量增速高于营收增速的趋势，这也意味着单票价格在下滑。

据悉，顺丰、圆通、申通和韵达8月单票收入分别下滑5.26%、7.08%、4.76%和8.29%。其中韵达的单票收入在7月和8月都降至2元以下，达到一年来的最低值。今年3月1日，《快递市场管理办法》正式开始施行，以改善快递服务质量。在单票收入下滑的背景下，不少快递员会通过完成更多单量保证收入，因此在快递新规实施半年后不送货上门现象依然难解。（第一财经）

｜点评｜ 快递行业近期的经营数据显示的一个好消息是，各家快递公司的营收和利润都取得了不错增长，资本市场也给了积极的反应，但数据也给出了一个不那么好的消息是，单票收入普遍出现了下滑。下滑的原因，或者是成本下降让快递公司有了让利空间，或者是为抢占市场份额，快递公司纷纷以价换量，当然也可能是两种因素都存在。

快递单票价格下降不尽然是坏事，因为用户得到了实惠，而这又可以促进快递业务的增长。只不过，对快递员来讲，单票收入下滑，快递员只能通过跑更多的单来维持收入。在这种情况下，快递公司若过于强化利润端，可能给快递员带来更多的业绩压力。

贝壳旗下公司拍下成都一地块

9月20日，成都中心城区迎来月内首场土地拍卖活动，此次出让的是锦江区柳江街道地块。根据成交结果，贝壳旗下贝好家（成都）置业有限公司成功竞得成都锦江区金融城三期H12地块，成交总价10.76亿元，溢价率42%，该宗地块刷新了成都楼面地价纪录。

该项目初步定位是高端产品，预计全流程由贝好家团队自主操盘，从拿地、定位、设计、营销等各环节都将充分体现贝好家的C2M（从消费者到制造者）理念。值得一提的是，此次并非贝壳首次拿地。今年7月底，贝壳旗下贝好家控股的公司在西安未央区成功拿下两宗商住地块，成交总价共计1.34亿元。不过，西安项目并非为贝好家自主开发项目。（澎湃新闻）

｜点评｜ 房屋中介巨头贝壳亲自下场拿地盖楼，似乎并不是为了转型成为房企。成都金融城三期这块地地理位置十分优越，配套设施完善。前两期已建好的房子一房难求，十分抢手。因此，这次有不少知名房企参与三期地块的竞争。有充足现金流打底的贝壳对这块地势在必得，用42%的超高溢价成功拍得。

贝壳正在试图以中介业务为中心，向上游和下游同时发力，扩展业务规模。贝壳常年接触大量购房者，相比于房企来说，更加了解购房者的真实需求。贝壳希望用自己的经验，为房企在开发时提供咨询建议。现在自己实际操盘一个项目，补足对于开发楼盘经验不足的空白，能够更好地为房企服务。所以，贝壳需要一块十拿九稳的地，证明自己对房企的价值。

某建工公司号召员工抵房还债

9月20日消息，各大网络平台流传着一份江苏环盛建设工程有限公司的倡议书，总结倡议书的内容主要有三点：江苏环盛被拖欠9亿余元工程款，建筑企业向银行贷款难，倡议员工抵押房产为公司渡过难关。江苏环盛在倡议书中向员工承诺，为保障员工的房产安全，公司将为员工的房产抵押提供担保，并将在年底给帮助抵押贷款的同事奖励2万元。

据链家平台数据，目前南京市二手房成交均价为1.93万元/平方米，以平均每套房产面积100平方米来算，平均一套南京市的房产总价约为193万元，可获抵押贷款154万元，也就是说，需要580多套房子联合抵押才能填补9亿元的资金缺口。（21世纪经济网）

｜点评｜ 将曾经发过的工资、奖金返还给公司已经屡见不鲜，让员工贷款上班成为个别公司为了缓解资金压力想出的新招数。国内房地产市场不景气，工程企业自然也不好受，工程款被拖欠的江苏环盛自身同样负债累累。这两年江苏环盛与关联公司频繁进行股权变更操作，江苏环盛的部分高层正在试图脱离这艘浑身漏水的大船，却想让员工与公司利益深度绑定。

对于普通员工来说，想要靠工资买房可能需要数十年的时间。如果江苏环盛的员工为公司办理了抵押贷款，公司最终还是不幸破产，员工将面临房产被债权人收走的风险。可如果不支持公司，难免在公司内受到排挤。总之，公司把类似问题抛给员工的做法，是不负责任的。

周五两市探底回升沪指涨0.03%

9月20日，市场全天探底回升，三大指数涨跌不一。盘面上，信创概念股全线爆发，智慧政务、国资云等多个方向大涨，地产股再度拉升，智能驾驶、车联网概念股盘中异动，国企改革概念股持续活跃。下跌方面，创新药概念股展开调整。总体上个股跌多涨少，光伏设备、电池、生物制品等板块跌幅居前。全市场超3400只个股下跌。沪深两市成交额共计5747亿，较上个交易日缩量523亿。

截至收盘，沪指报2736.81点，涨0.03%，成交额为2554亿元；深成指报8075.14点，跌0.15%，成交额为3193亿元；创指报1536.6点，跌0.64%，成交额为1386亿元。（新浪财经）

｜点评｜ 周五两市降息预期落空，两市顺势走弱。护盘资金全天四处出击，多只ETF放天量，终于在尾盘将沪指勉强拉红，却未能扭转个股跌多涨少的局面。从板块上看，市场对于降低存量房贷仍有预期，房地产板块全天反弹。国产光刻机在成熟制程上获得技术突破，科技方向仍有资金在进行做多的尝试。

本周沪指呈现出探底回升的态势，反弹过程十分艰难，在2700点上方反复徘徊。市场对于行情的参与度维持在相对低位，多数投资者缺乏对于未来的明确预期。年内行情已经反复证明，一味防守最终很难获得成功。