唏嘘 ◇ 加拿大公寓购买2年后亏损22万加元！买家砍价能力变强

Cobra

整个春季，安大略省大部分主要房地产市场的房屋销售活动都在放缓，潜在的购房者在协商降价时获得了更多的回旋余地。

图源：blogto

因此，过去几个月，越来越多的房屋以远低于挂牌价的价格售出，比如这套位于伯灵顿Tansley社区的两卧两卫公寓。

根据其挂牌信息，这套占地1,000平方英尺的公寓拥有一个类似水疗的四件套主卫浴室，配有双水槽、燃气壁炉和升级地板。

该单元最初于2022年2月以865,000加元出售，当时低息贷款推动了整个省份房地产市场的需求增加，从而推高了房价。

2024 年5月，该公寓大幅降价，以679,000 加元的价格重新挂牌上市，但不久后就终止了挂牌。最终，该单元房本周以 645,000 加元的价格售出，与两年前的售价相比，亏损了 220,000 加元。

最近几周的其他案例包括布兰普顿的一套三卧公寓单位，属于公寓所有权，在经历了九次未果尝试出售后以23.8万加元的巨大亏损售出。

还有奥克维尔Glen Abbey社区的一套一卧一卫单元，以23.7万加元的显著亏损出售，以及一套多伦多的公寓，与两年前相比损失了30.5万加元。

根据加拿大房地产协会（CREA）最新报告，5 月对加拿大许多房地产市场来说仍然是一个相对平静的月份，全国范围内的月度房屋销售环比略有下降。

 “5 月是加拿大房地产活动又一个低迷的月份，不过现在利率已经下降，这可能是最后一个低迷的月份，”CREA的高级经济学Shaun Cathcart如是说。

根据加拿大MLS系统记录，2024年4月至5月间的住宅销售活动下降了0.6%，仍略低于过去十年的平均水平。

bokchoy888

布兰普顿的一套三卧公寓单位  ==> shit place , should not have condo to begin with