全美房价最贵百大邮区 纽约华埠上榜 长岛2地跻身前十

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2023-11-29 04：52 世界日报/ 记者
许君达/纽约报导



全美最贵百大地址，纽约市占八席。 除曼哈顿外，皇后区和布鲁克林也有社区上榜。 （记者许君达/摄影）

由于通胀和高利率的影响，2023年美国的整体房价将创历史新高。 专注于地产新闻的自媒体Property Shark日前公布了最新全美房价最贵的百大邮编地址，其中纽约市的曼哈顿、布鲁克林）和皇后三区皆有社区上榜，而整个纽约州则在上榜的122席中占据22席。

今年纽约市有八个社区上榜，比去年增加了两个。 其中排名最高的是邮编为10282的曼哈顿下城炮台公园城（Battery Park City），房价中位数为340.3万元，在总榜单中排名第20位。

纽约市房价第二高的则是与炮台公园城相邻的翠贝卡社区（Tribeca），邮编为10007，房价中位数308.7万元，居总榜第24位。 值得一提的是，曼哈顿华埠虽然低收入居民较多且房屋比较老旧，但依旧因与相邻的高收入小区共用10013邮编而被列入了纽约市内的高房价第三名，中位数297万3000元，居总榜第27位。

除曼哈顿的6个邮编区域外，皇后区和布鲁克林分别有一个社区上榜。 位于长岛市（Long Island City）的11109邮编区房价中位数为208万8000元，居全美总榜第72位。 布鲁克林红钩（Red Hook）及卡罗尔花园（Carroll Gardens）所在的11231邮编区则以183.8万元的中位数位居全美第98位。

从历史数据看，纽约市的房价虽然有所升高，但与全美其他地方相比，排名并没有回到疫情前的高位。 在2019年，曼哈顿有两个邮编区跻身全美前十，但今年一个都没有。

在纽约市之外，整个纽约州最贵的地区被长岛垄断。 其中苏福克郡的赛嘉波纳克（Sagaponack，邮编11962）以中位数807万5000元的价格高居全美第二，苏福克郡水磨坊（Water Mill，邮编11976）则以450万元的中位数排名全美第六。

从全美范围看，房价最高的非加州莫属。 加州的地址在总榜单中横扫79席，在前十中则占据了七席。 其中，排名榜首的加州阿瑟顿（Atherton，邮编94027），2023年房价中位数达到了830万元。